restaurierte Natursteinvilla mit Privat - Pool, WLAN, Klima
Villa Traumblick in Motovun

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

200 m²
Wohnfläche

3
Schlafzimmer

6
Personen (max.)

2
Hunde (max.)

17.10.2017
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	2 Hund(e)
Weitere Tiere:	Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:	Hunde wohnen kostenfrei Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundespaziergang vom Haus aus möglich Silvester Böllerarm

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienhaus
Grundstück:	4500 m²
Wohnfläche gesamt:	200 m²
Anzahl der Etagen:	3
Baujahr:	1900

Belegung

Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	2
Belegung max.:	6 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Die ” Villa Traumblick"wurde um ca. 1905 in einer der besten Lagen der ” istrianischen Toskana ” erbaut. Sie befindet sich inmitten der berühmten Trüffelwälder Istriens. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Gourmetrestaurants
wo ganzjährig frische Trüffelgerichte serviert werden schnell zu erreichen. Die Villa " Traumblick"befindet sich ruhig und zurückgesetzt in einer malerisch schönen Umgebung. Hier scheint die Zeit vor über 100 Jahren stehengeblieben zu sein. Friedlich und lieblich schmiegt sich die Villa Traumblick an einen mit Oliven und Wein bepflanzten und nach Süden ausgerichteten Weiler. Das ca. 4500 qm großen Anwesen befindet sich unweit der Hotspots wie Motovun oder Groznjan. Die freistehende " Villa Traumblick" wurde in den letzten Jahr im Innen - und Außenbereich komplett, authentisch und ausschließlich mit hochwertigen Materialien restauriert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen über 50 qm großzügig ausgestatteten Wohn/Küchenbereich. Eine hochwertige Ausstattung der Küche mit Markengeräten wie z.B. Miele und der überdurchschnittliche Bestand an Geschirr usw. sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Die Natursteinvilla befindet sich auf ca. 4500 qm Grund und ist freistehend. Neben dem Hauptgebäude ist für unsere Gäste ein Bio - Gemüsegarten zur freien Verfügung auf Hochbeeten angelegt. Hier können sich unsere Gäste nach Herzenslust bedienen. Die atemberaubend schöne und zusätzlich mit einer Loggia mit voll ausgestatteter Sommerküche und Poolterrasse befindet sich sehr intim gelegen in unserem Olivenhain. Außerdem erwartet Sie
hier ein gemauerter Kamin für das perfekte Barbecue mit einer wunderschönen Essterrasse. Der spektakuläre Panoramablick über die Natursteinvilla und die liebliche Hügellandschaft zu Ihren Füßen ist außergewöhnlich schön. Der überdachte Teil dieser Terrasse ist mit einem komfortablen Lounge Set, Kühlschrank und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier eine romantische und aus Naturstein gebaute Sauna.
Im Außenbereich, direkt vor dem Haupteingang der Villa befindet sich eine weitere voll überdachte und mit einem Lounge Set ausgestattete Loggia. Das Anwesen verfügt über 3 eigene beleuchtete Parkplätze.
Genießen sie ihre schönsten Tage des Jahres, denn hier sind Sie wirklich im Urlaub.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Auslauf für Hunde
1 Meter
Hundeauslauf direkt am Haus

Strand
25000 Meter
20 min Autofahrt bis zum Strand ( Hundestrand )

Bar / Kneipe
5000 Meter
Restaurant, Geschäfte

Auslauf für Hunde
1 Meter

Umgebung der Unterkunft

Motovun, Istarske Toplice, Novigrad, Rovinj, Porec, Kvarner Bucht, Opatia, Triest

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Angeln
Bergtouren
Bootfahren
Drachenfliegen
FKK
Freibad
Freizeitbad
Golf
Hallenbad
Kanufahrten
Kitesurfing
Klettern
Kutschfahrten
Minigolf
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Sauna
Schwimmen
Segeln
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Surfen
Tennis
Tretbootfahren
Wandern
Wasserski
Weinproben
Wellness

Urlaubsarten

Bergurlaub
Erholungsurlaub
Familienurlaub
Golfurlaub
Sport- und Aktivurlaub
Strandurlaub
Urlaub am Meer (max. 25km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Anfahrt zur Unterkunft

Hallo,
hier nun die Wegbeschreibung zur „ Villa Trüffel – Garten „
in „ Zugani „ via Slowenien.
In München der Autobahn in Richtung Salzburg folgen (
Ostumgehung )
Am Dreieck Salzburg ( gleich hinter der Grenze ) der Autobahn
Richtung Villach folgen ( Vignette für Österreich kaufen – nicht
vergessen )
Am Autobahndreieck Villach ( Dreiländereck – Italien, Österreich,
Slowenien )die Autobahn Richtung Ljubeljana – Slowenien nehmen –
Vignette für Slowenien kaufen – nicht vergessen (letzte Tankstelle
in Österreich oder erste in Slowenien)
In Ljubeljana der Autobahn Richtung Koper,Postojna,Triest folgen.
Der Autobahn folgen bis zur Ausfahrt Crni Kal, Buzet und hier
abfahren – kommt nach einem Tunnel
Dann dem Straßenverlauf immer Richtung Buzet folgen. ( nach der
kroatischen Grenze weiter nach Buzet )
In Buzet im Kreisverkehr die erste Ausfahrt nehmen rechts
Richtung Umag/Buje ( ist ausgeschildert und man kommt
automatisch auf den Kreisverkehr drauf )
Dem Straßenverlauf nun ca. 15 km folgen. Linker Hand fährt man
immer parallel zu einem kleinen Fluss, der Mirna. Nach einer langen
Geraden kommt eine kleine Kreuzung. ( ca. 4 km nach dem Istarske
Toplice) Rechts ab geht es nach Gradinje und links ab geht es nach
Vrh.
Dort links über die Brücke in Richtung Vrh abbiegen - nach ca.
1,7 km wieder nach links abbiegen – nach Zugani – ist ausgeschildert.
( zweite Ausfahrt nach der Brücke )
In Zugani befindet sich die Villa „ Trüffel – Garten „ und die „Villa
Trüffel – Blick „ - ist auch nicht zu übersehen

Ausstattung Innenbereich

Küche

Besteck
Geschirr
Geschirrspülmaschine
Herd
Kaffeemaschine

Kühlschrank
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Weitere Infos:
4-Platten Herd, Gasofen / Gasherd, Dunstabzugshaube, Mixer, Korkenzieher / Flaschenöffner, Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker), Geschirrhandtücher, Mülltüten, Essplatz in der Küche

mehr..

Wohnzimmer / Unterhaltung

Brettspiele
Deutsche TV-Programme
Fernseher
Hi-Fi-Anlage
Sofa

Weitere Infos:
TV, TV-Sat, SMART-TV, TV-Flachbildschirm, DVD-Player, Hi-Fi-Anlage mit Bluetooth, CD-Player, CD´s, Bücher, Eckcouch

mehr..

Schlafzimmer 1

Babybett
Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank

Weitere Infos:
Doppelbett 1,80 x 2,00m, Spiegel, Leselampe am Bett

mehr..

Schlafzimmer 2

Einzelbett
Kleiderschrank

Weitere Infos:
Einzelbett, Spiegel, Leselampe am Bett

mehr..

Schlafzimmer 3

Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm

Weitere Infos:
Doppelbett 1,80 x 2,00m, Kommode, Spiegel, Leselampe am Bett

mehr..

Badezimmer 1

Bad mit Dusche
Ebenerdige Dusche
Handtücher
Toilettenpapier
WC

Weitere Infos:
Waschbecken, Spiegel

mehr..

Badezimmer 2

Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fön
Handtücher
Toilettenpapier

Weitere Infos:
Regendusche, Spiegel, Fenster im Bad

mehr..

Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Balkon
Garten
Gartenmöbel
Grill
Schwimmbad / Pool

Sonnenliegen
Sonnenschirm
Terrasse

Weitere Infos:
Gartenmöbel, Holzgrill, Außenkamin, Überdachte Terrasse (mobil), Sauna im Garten

mehr..

Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück

Allgemeine Ausstattung

Bügelbrett
Bügeleisen
Essbereich
Kamin
Klimaanlage
Radio
TV
Waschmaschine
Zentralheizung

Weitere Infos:
WLAN über DSL WLAN über DSL

Besonderheiten

Erste-Hilfe-Kasten

Weitere Infos:
WLAN über DSL

Kostenfreie Leistungen

Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Waschmaschine

Sauna

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt	Wochenpreis	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Nebensaison	04.04.2026 bis 30.05.2026	7 Nächte 1.050,00 € bis 6 Personen - je weitere Nacht: 150,00 €	1.050,00 € bis 6 Personen	1.050,00 € bis 6 Personen
Frühsommer	30.05.2026 bis 26.06.2026	7 Nächte 1.960,00 € bis 6 Personen - je weitere Nacht: 280,00 €	1.960,00 € bis 6 Personen	1.960,00 € bis 6 Personen
Sommer	27.06.2026 bis 05.09.2026	14 Nächte 4.620,00 € bis 6 Personen - je weitere Nacht: 330,00 €	2.310,00 € bis 6 Personen	2.310,00 € bis 6 Personen

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Kostenart	Fälligkeit
Haustier	pro Benutzung	Optional
Bettwäsche	pro Benutzung	Optional
Handtücher	pro Benutzung	Optional
WLAN	pro Benutzung	Optional

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	250 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
		17:00 Uhr		10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	25 % vom Mietpreis	bis 28 Tage vor Anreise

Weitere Preisinformationen

Storniert der Mieter den Vertrag vor Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der
in den Vertrag zu den selben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrech –
nung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten ( ausschließlich der
Endreinigung ) zu entrichten, sofern eine andere Vermietung nicht möglich ist.
Kündigung
bis 49 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises
bis 35 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
bis 21 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
bis 14 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
weniger als 14 Tage vor Mietbeginn 100 % des Mietpreises.

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Vermieter

Vermieter:	B. Simone
Sprachen:	de en
Sie über sich:	Ich lebe in einer schönen alten Renaissancestadt in Sachsen .Bin stolzer Hundebesitzer und liebe es mich in der Natur aufzuhalten
Warum sind Sie Gastgeber?:	Aus Liebe zu Istrien und der Natur
Ihr geheimer Urlaubstipp:	Motovun , Novigrad, Rovinj,