Villa Esmeralda II - Modernes Ferienhaus mit Pool für die ganze Familie
Villa Esmeralda 2 in Novigrad

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

120 m²
Wohnfläche

5
Zimmer

4
Personen (max.)

3
Hunde (max.)

12.01.2023
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	3 Hund(e)
Ausstattung für Hunde:	Hundebademöglichkeit auf dem Grundstück Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundespaziergang vom Haus aus möglich Tierarzt in der Nähe (bis 20km) Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke) Umfriedetes Grundstück (komplett mit Zaun) Umfriedetes Grundstück (mit Hecken, Sträucher) Zaunhöhe bis 2,00 Meter

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienhaus
Grundstück:	300 m²
Wohnfläche gesamt:	120 m²
Anzahl der Etagen:	2
Wohnung liegt in der folgenden Etage:	Haus auf mehreren Etagen
Baujahr:	2023

Belegung

Zimmer gesamt:	5
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	2
Belegung max.:	4 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Die Villa Esmeralda II ist ein 2023 neugebautes, modernes Ferienhaus mit Pool in Novigrad Istrien. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den atemberaubenden Sonnenuntergang von Novigrad. Das Meer und die Haven der Innenstadt von Novigrad sind Fußläufig zu erreichen. Die Entfernung zum Meer sind nur ca. 700 Meter. Die Villa ist perfekt für Zwei- und Vierbeiner, für Paare und Familien bis zu 4 Personen (+ Ausziehcouch /6 Personen auf Anfrage). Das komplett umzäunte aus bietet alles für einen tollen Urlaub. Und Hunde können ohne Autostress rund um das Haus sich austoben. Das Haus wird direkt von der Eigentümerin vermietet und auch betreut. Somit haben Sie für einen erholsamen und unbeschwerten Aufenthalt immer einen Ansprechpartner. Die Villa ist ein Teil eines Doppelhauses. Direkt daneben steht exakt das gleiche Haus der selben Eigentümerin. Somit ist es auch möglich beide Häuser zu mieten.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Auslauf für Hunde
1 Meter
Spazieren gehen mit Hund

Einkaufsmöglichkeiten
500 Meter
Supermart

Bäckerei
500 Meter
Bäcker

Meer
800 Meter
Meer

Umgebung der Unterkunft

Die Villa Esmeralda II ist, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Novigrad entfernt. Mit dem Hund kann man direkt am Haus, ohne Autos und Verkehr, spazieren gehen.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bootfahren
Kitesurfing
Radfahren
Schwimmen
Segeln
Shopping
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Surfen
Tennis
Wandern
Wasserski
Weinproben

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Familienurlaub
Single-Urlaub
Städtereise
Strandurlaub
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Anfahrt zur Unterkunft

Bei Fragen zur Anfahrt helfen wir gerne und können auch einige Tipps geben. Einfach melden

Ausstattung Innenbereich

Küche

Backofen
Besteck
Cerankochfeld
Dunstabzugshaube
Essplatz in der Küche

Geschirr
Geschirrhandtücher
Geschirrspülmaschine
Kaffeemaschine
Kühlschrank
Mülltüten
TV in der Küche
Wasserkocher

Lage: Erdgeschoss

Wohnfläche: 32qm

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Wohnzimmer / Unterhaltung

2er-Sofa
Essbereich
Fliegengitter
HDTV Flachbildschirm
Sessel

SMART-TV
TV

Lage: Küche/Wohnzimmer

Wohnfläche: 32qm

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Schlafzimmer 1

Bettwäsche
Doppelbett 2,00 x 2,00m
Kleiderschrank
Rolläden - Verdunkelung
Spiegel

Lage: Erster Stock

Wohnfläche: 23qm

Anzahl der Betten: 1

Weitere Infos:
Balkon mit Meerblick

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Schlafzimmer 2

Bettwäsche
Doppelbett 2,20 x 2,00m
Kleiderschrank

Lage: Erster Stock

Wohnfläche: 15qm

Anzahl der Betten: 1

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Badezimmer 1

Bad mit Dusche und Badewanne
Handtücher
Spiegel
Waschmaschine
WC

Lage: Erster Stock

Wohnfläche: 9qm

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Badezimmer 2

Bad mit Dusche
Badetücher

Lage: Erdgeschoss

Wohnfläche: 6qm

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Sonstiges

Waschmaschine
WLAN

Weitere Infos:
Es gibt noch ein weiteres Zimmer mit einer Couch, die man aus ausziehen kann und damit zwei weitere Schlafgelegenheiten schaffen kann, wenn man das möchte. Das Zimmer ist aber auch als Spielzimmer oder Hundezimmer nutzbar etc.

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Balkon
Balkonmöbel
Hof
Kohlegrill
Schwimmbad / Pool

Sonnenliegen
Sonnenschirm
Terrasse
Überdachter Balkon

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück

Besonderheiten

Meerblick
Nichtraucherdomizil

Weitere Infos:
Ein Bäcker ist fußläufig 5 Minuten entfernt Supermarkt 2 Minuten Strand 5 Minuten Hundestrand 5 Minuten

Kostenfreie Leistungen

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Nebenkosten (Wasser, Heizung)

Nebenkosten (Wasser)

Nebenkosten (Strom)

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt	Wochenpreis	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Sonstige	15.09.2025 bis 30.04.2026	7 Nächte 1.050,00 € bis 4 Personen - je weitere Nacht: 150,00 €	1.050,00 € bis 4 Personen	1.050,00 € bis 4 Personen
Frühjahr	30.05.2026 bis 27.06.2026	7 Nächte 1.855,00 € bis 4 Personen - je weitere Nacht: 265,00 €	1.855,00 € bis 4 Personen	1.855,00 € bis 4 Personen
Sommer	27.06.2026 bis 11.07.2026	7 Nächte 2.065,00 € bis 4 Personen - je weitere Nacht: 295,00 €	2.065,00 € bis 4 Personen	2.065,00 € bis 4 Personen
Hauptsaison	11.07.2026 bis 22.08.2026	7 Nächte 2.205,00 € bis 6 Personen - je weitere Nacht: 315,00 €	2.205,00 € bis 6 Personen	2.205,00 € bis 6 Personen
Spätsommer	22.08.2026 bis 19.09.2026	7 Nächte 2.100,00 € bis 4 Personen - je weitere Nacht: 300,00 €	2.100,00 € bis 4 Personen	2.100,00 € bis 4 Personen

Rabatte

Frühbucherrabatt
Frühbucherrabatt	Saisonzeit	Buchung im Voraus	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	7 Monat(e)	10 %

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	400 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Samstag	16:00 Uhr	Samstag	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	30 % vom Mietpreis	bis 28 Tage vor Anreise	Barzahlung bei Ankunft Überweisung

Weitere Preisinformationen

Ein Frühbucherrabatt ist in den Preisen schon eigerechnet. Ab dem 01.01.26 werden die Preise um 10 % erhöht

Wenn nicht der Samstags als An- und Abreisetag angefragt wird, gelten andere Preise zzgl. 10%, Check-in ist dann schon ab 12:00 Uhr.

Endreinigung 150€

Bei Mehr als 3 Hunden erhalten Sie ein individuelles Angebot.

a) Stornierungen mehr als 91 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 100% der Anzahlung (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 €)
b) Stornierung zwischen 61 und 90 Tagen vor dem Check-in-Datum:Rückerstattung von 70% der Anzahlung (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €)
c) Stornierung zwischen 31 und 60 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 30% der Anzahlung. (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €)
d) Stornierung zwischen von 30 und 15 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 15% des Buchungspreises (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €). Ist der Buchungspreis in diesem Zeitraum noch nicht auf dem Konto des Vermieters eingegangen, wird mindestens die Anzahlung als Stornokosten einbehalten.
e) Stornierung weniger als 15 Tage vor dem Check-in-Datum: Der gesamten Buchungsbetrag wird als Stornokosten fällig und einbehalten.

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Legende:

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Gesperrt

Reserviert

August 2025