Traumhaftes Ferienhaus mit großem Garten und eigenem Pool in Ginestas
Villa "Lezard vert" in Saint-Marcel-sur-Aude (Ginestas)

Die Villa "Lezard Vert" ist ideal gelegen, 15 Minuten von Narbonne, ca. 40 Minuten vom Strand entfernt.
Das alleinstehende Haus wurde erst kürzlich komplett renoviert und möbliert. Es liegt in örtlicher/dörflicher Umgebung mit großem Salon/Sejour, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter das Elternschlafzimmer eigener Dusche und WC, ein weiteres Badezimmer sowie ein getrenntes WC und eine abgeschlossene Garderobe. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein 2 weitere Schlafzimmer.
Das Haus besitzt eine umschaltbare Klimaanlage mit Ausströmern in allen Zimmern (Climatisation gainable), sowie bei Bedarf zuschaltbare Heizgeräte in allen Räumen. 15Kwh sind im Mietpreis inbegriffen. Ein höherer Verbrauch wird mit 0,33€ pro Kwh berechnet und mit der Kaution verrechnet.
Vor dem Kamin mit Glasfront auf der Empore kann man gemütlich sitzen.
Der 780m große Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt, mit gewachsenem Blumen- und Baumbestand. Der eigene Swimmingpool ist 5x8m groß mit ausreichend Fläche im Umfeld, begleitet von einer Sommerküche und einer Lounge und Schattenplätzen unter Oliven- und Maulbeerbäumen.
Bettwäsche und Handtücher werden kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Hundebesitzer profitieren vom der komplett umfriedeten Grundstück (Zaun bzw. Mauer bis ca.1,80 Meter). Abduschen für Hunde möglich, sie dürfen in den Garten, Hundenäpfe (Futter und Wasser) sind vorhanden. Wunderschöne Gassigänge mit mehreren Strecken vom Haus aus möglich.

Im Innenraum genießen Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit moderner und komplett ausgestatteter halboffener Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank und modernem Waschvollautomat in einer sog. Buanderie. Eine Durchreiche ist mit der praktischen Küchentheke realisiert.
Die voll ausgestattete Küche beinhaltet neben einem Induktionskochfeld, elektrischem Wasserkocher und Kaffeemaschine sowie einen Toaster und vielen Stauräumen, umfangreiche Kochutensilien, Geschirre und Bestecke. Viele Stauräume in den Unter-und Hängeschränken runden die Küchenausstattung ab.
Der Esstisch bietet Platz für 6 Personen.
Die gemütliche Wohnecke verfügt neben einer Stereoanlage über einen modernen Fernseher. Empfangbar sind außer den über Internet in Frankreich erhältlichen Programmen, deutsches Fernsehen von einem Satellitenempfänger über Astra. WLAN ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wintergarten in Angrenzung an den Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf Garten und Pool.
Ein Raum im Souterrain mit Trockenraum und Weinkeller und weiteren Staumöglichkeiten runden das Anwesen ab.