**Ihr Zuhause fernab des Alltags – für die schönsten Urlaubstage im Jahr**
Ab 1. Januar 2027: Chiemgau Karte als kostenlose Zusatzleistung

Genießen Sie Ihren Urlaub in unserer charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gruppe unvergessliche Erholungsmomente bietet. Die großzügige Wohnung mit drei Schlafräumen ist ideal für zwei Familien mit Kindern – aber auch Einzelpersonen oder Paare sind herzlich willkommen.

**Komfort & Gemütlichkeit**
Im behaglichen Wohnbereich finden Sie eine rustikale Essecke, die direkt in eine voll ausgestattete, separate Küche übergeht – hier bleiben keine Wünsche offen. Eine stilvolle Bar mit Barhockern und ein offener Kamin sorgen an kühlen Abenden für zusätzliche Wohlfühlmomente.

**Entspannung im Freien**
Der weitläufige Garten mit Terrasse, Grill und gemütlichen Gartenmöbeln lädt dazu ein, die warmen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine praktische Fahrradgarage bietet abends Platz für Ihre Mountain- oder E-Bikes und im Winter für Schlitten und Skier. Mit WLAN, Fahrrädern, Schlitten, Waschmaschine und weiteren Annehmlichkeiten fühlen Sie sich sofort wie zu Hause.

**Ideale Lage & Ausblick**
Haus Monika liegt am Dorfrand von Übersee in einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse. Von der Doppelhaushälfte aus genießen Sie unterschiedliche Ausblicke:
- **Norden:** Dort befindet sich der schattige Grillplatz und ein sanfter Hang mit Weide.
- **Südseite:** Eine kleine Liegewiese bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf den Hausberg Übersees, den Hochgern (1.800 m).

Im Umkreis befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Ein Restaurant und eine Bushaltestelle sind nur 200 m entfernt, während im Ortskern Metzger, Edeka, Bäcker und diverse Gaststätten bis 400 m auf Sie warten.

**Natur & Freizeit am Chiemsee**
Übersee liegt idyllisch am Chiemsee – dem größten Binnenmeer, das vollständig in Bayern liegt. Die nahegelegene Feldwieser Bucht beherbergt das größte Seefreibad Bayerns und bietet darüber hinaus „wilde“ Strände, teils auch als FKK-Bereiche. Abends verzaubert der Sonnenuntergang am Ostufer des Chiemsees Besucher aus Rosenheim, München und Salzburg.

Erkunden Sie die Region bei ausgedehnten Spaziergängen mit Ihrem Hund oder auf leichten Wanderungen durch Moore, Filzen und entlang des Damms der „Tiroler Achen“ – ideal für entspannte Touren in Herbst, Frühjahr und Winter.

**Persönliche Urlaubsbetreuung**
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihrer Urlaubstage, damit Ihr Aufenthalt rundum gelungen wird. Auch wir genießen die gemeinsame Zeit mit unserem dritten Labrador – sei es beim Wandern, auf Fahrradtouren, beim Segeln oder bei aufregenden Cabrio-Ausflügen.

**Gute Erreichbarkeit**
Die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt: Übersee liegt an der ICE-Verbindung nach Hamburg sowie der IC-Strecke nach Salzburg. Der Bahnhof befindet sich nur 2 km vom Haus und bietet stündliche Verbindungen nach Salzburg und München. Auch gerne erreichen Sie den Bahnhof über eine kostenlose Busverbindung. Mit dem Bus sind sind Sie auch im gesamten Chiemgau unterwegs. Der Bus hält 150m vom "Haus Monika" entfernt.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Urlaubszuhause willkommen zu heißen und Ihnen unvergessliche Tage zu bereiten!