Annas Stube - Kinder- und hundefreundliche Ferienwohnung
Villa Totti - Annas Stube in Neßmersiel (Dornum)

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

65 m²
Wohnfläche

2
Schlafzimmer

6
Personen (max.)

5
Hunde (max.)

22.06.2016
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	5 Hund(e)
Ausstattung für Hunde:	Hundespaziergang vom Haus aus möglich Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke)

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienwohnung
Wohnfläche gesamt:	65 m²
Anzahl der Etagen:	1

Belegung

Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	1
Belegung max.:	6 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Bei der Villa Totti handelt es sich um ein Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten. In der Wohnung links finden Sie Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und eine Küche. Hierzu gehören eine eigene Terrasse und ein eigener Garten mit ca. 150 qm, der komplett eingezäunt ist. Nach vorne ist der Zaun 1 m hoch, zu den anderen Seiten 1,30 m.

Unsere Zielgruppe sind ganz klar Hundebesitzer, da auch wir zwei besitzen.

Internet, TV (inklusive Netflix) und Stereoanlage sind selbstverständlich vorhanden. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allem ausgestattet, was man auch für einen längeren Selbstverpflegungsurlaub benötigt. Jede Wohnung besitzt ihre eigene Waschmaschine, in der Garage steht noch ein Trockner, der gemeinsam genutzt werden kann.

Zudem finden Sie in der Garage Grills und Gartenmöbel.

Für die Kleinen stehen Reisebett und Hochstuhl kostenfrei zur Verfügung, für die Hunde Hundebetten und Näpfe.

Bis zum Strand sind es nur ca. 2 km. Im Ort Neßmersiel gibt es einen kleinen Supermarkt, einen Bäcker, zahlreiche Restaurants für jeden Geldbeutel, eine Wellness-Oase sowie den Indoor-Spielplatz "Anderswelt", der Kindern Unterhaltung bietet. Wir haben am Strand einen für Sie kostenfreien Strandkorb reserviert.

Neßmersiel besitzt einen Hundestrand, der Stolz auf seinen Agility-Park ist, wo Sie mit Ihrem vierbeinigen Freund trainieren können.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Hundestrand
2000 Meter

Umgebung der Unterkunft

Neßmersiel ist ein kleiner, ruhiger Küstenbadeort, hochgelegen mit einer frischen Brise, an der ostfriesischen Nordseeküste.

Die Deiche, die Salzwiesen und das Wattenmeer bieten Natur pur ! Erleben und Entspannen ist das Motto. Dem Spaziergänger auf dem Deich bietet sich ein unvergessliches Panorama sowohl von der Seeseite mit den Inseln Baltrum, Norderney und Langeoog - der Leuchtturm von Norderney lässt grüßen-, als auch vom Binnenland. Die kleinen, rot gedeckten Friesenhäuser vor dem Deich und die stattlichen Gulfhöfe umgeben von Wiesen und Kornfelder vermitteln Ruhe und Gelassenheit.

Der Küstenbadeort bietet den Gästen einen 25000 m² grossen Sandstrand, Strandkörbe und Spielplatz sowie einen separaten Hundestrand. Eine Surfzone, ideal für Wind- und Kitesurfen. Einen Hafen mit Fähranleger für die Baltrumfähre und einen Yachthafen. Ferienhäuser und -wohnungen, Hotels und private Gästezimmer, Restaurants, Teestübchen etc. Fahrradverleih, Rad- und Paddelstation, diverse Bauernläden und ein Heuhotel. Ein neuerbautes Familien-Freizeitcenter"Sturmfrei" mit W e l l n e s s b e r e i c h steht seit Saisonbeginn 2008 mit vielseitigen und guten Angeboten zur Verfügung..

Neßmersiel ist das „Mekka“ der Wattwanderer. Wattführungen nach Baltrum und Norderney werden fast täglich angeboten.
Einmal bei Ebbe zu Fuß über den Meeresboden die Insel erreichen und mit allen Sinnen den einzigartigen Lebensraum Wattenmeer spüren und in sich aufnehmen.

Im Nahbereich von Neßmersiel, zwischen ca. 15 - 50 km Entfernung, liegen die Städtchen Norden, Esens, Wittmund, Aurich und Emden. Im ostfriesischen Raum finden Sie gute Fahrradwege entlang der Deiche, Felder und Wiesen, Dörfer mit alte Backsteinkirchen, Wasserburgen, Windmühlen Sielhäfen mit Fischerboote und viele Museen.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Angeln
Bootfahren
Bowling
Freibad
Freizeitbad
Golf
Hallenbad
Kanufahrten
Kartbahn
Kutschfahrten
Meerwasserschwimmbad
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Schwimmen
Segeln
Shopping
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Surfen
Tennis
Tretbootfahren
Wandern
Wattwanderung
Wellness
Zoo

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Familienurlaub
Golfurlaub
Single-Urlaub
Sport- und Aktivurlaub
Strandurlaub
Urlaub am Meer (max. 25km entfernt)
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern

Ausstattung Innenbereich

Küche

Backofen
Besteck
Geschirr
Geschirrspülmaschine
Herd

Kaffeemaschine
Kühlschrank
Mikrowelle
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Weitere Infos:
4-Platten Herd, Cerankochfeld, Gasofen / Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Eierkocher, Mixer, Korkenzieher / Flaschenöffner, Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker), Öl / Essig, Geschirrhandtücher, Mülltüten, Essplatz in der Küche

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Schlafzimmer 1

Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank
Kleinkinderbett
Radio
Zusätzliche Decken

Weitere Infos:
Doppelbett 1,80 x 2,00m, Wecker, Spiegel, Leselampe am Bett

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Schlafzimmer 2

Einzelbett
Kleiderschrank
Radio
Zusätzliche Decken

Weitere Infos:
Einzelbett, Wecker, Spiegel, Leselampe am Bett

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Badezimmer

Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Badetücher
Fön
Handtücher

Toilettenpapier
WC

Weitere Infos:
Waschbecken, Regendusche, Spiegel, Fenster im Bad

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Ausstattung Außenbereich

Kostenfreie Leistungen

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Nebensaison	05.01.2026 bis 27.03.2026	1 Nacht 184,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 70,00 €	604,00 € bis 2 Personen	490,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	28.03.2026 bis 12.04.2026	5 Nächte 514,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	674,00 € bis 2 Personen	560,00 € bis 2 Personen
Nebensaison	13.04.2026 bis 22.05.2026	1 Nacht 184,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 70,00 €	604,00 € bis 2 Personen	490,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	23.05.2026 bis 31.05.2026	5 Nächte 514,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	674,00 € bis 2 Personen	560,00 € bis 2 Personen
Nebensaison	01.06.2026 bis 17.07.2026	1 Nacht 184,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 70,00 €	604,00 € bis 2 Personen	490,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	18.07.2026 bis 30.08.2026	5 Nächte 514,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	674,00 € bis 2 Personen	560,00 € bis 2 Personen
Nebensaison	31.08.2026 bis 16.10.2026	1 Nacht 184,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 70,00 €	604,00 € bis 2 Personen	490,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	17.10.2026 bis 01.11.2026	5 Nächte 514,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	674,00 € bis 2 Personen	560,00 € bis 2 Personen
Nebensaison	02.11.2026 bis 18.12.2026	1 Nacht 184,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 70,00 €	604,00 € bis 2 Personen	490,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	19.12.2026 bis 10.01.2027	7 Nächte 674,00 € bis 2 Personen + 10,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	674,00 € bis 2 Personen	560,00 € bis 2 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	113,05 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Zusätzliche verbindliche Kosten
Zusätzliche verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Haustier	5,95 €	pro Tag
Energiepauschale	53,55 €	pro Woche
Bettwäsche	0,00 €	pro Benutzung
Handtücher	0,00 €	pro Benutzung
WLAN	0,00 €	pro Benutzung

Rabatte

Rabatt für Kinder
Rabatt für Kinder	Saisonzeit	Alter der Kinder bis	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	2 Jahr(e)	kostenfrei
	Gilt für alle Saisonzeiträume	2 Jahr(e)	kostenfrei

Mietbedingungen

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
		16:00 Uhr		10:00 Uhr

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	210 Tage vor Anreise	90 %

Kurtaxe
Kurtaxe für.	Preis	Kostenart	Zeitraum
Erwachsene	3,40 €	pro Tag	März - November
Jugendliche ab 14 Jahren	2,10 €	pro Tag	März - November
Jugendliche ab 14 Jahren	1,00 €	pro Tag	November - März
Erwachsene	1,70 €	pro Tag	November - März

Weitere Preisinformationen

Es kann immer passieren, dass ein unvorhergesehenes Ereignis einen dazu zwingt den Urlaub zu stornieren. Bitte informieren Sie uns sofort. Wir stellen den entsprechenden Zeitraum sofort frei und bemühen uns um Weitervermietung. Die Nächte, die weitervermietet werden können, müssen Sie natürlich nicht bezahlen. Gerne können Sie sich in so einem Fall auch selbst um einen Ersatzmieter bemühen. Die Buchung würde in Absprache mit uns erfolgen.

Corona:

Herrscht Berherbergungsverbot sind Sie natürlich berechtigt, kostenfrei zu stornieren oder umzubuchen. Für alles Weiter, das wir nicht verantworten, empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Wenn Sie die Reiserücktrittsversicherung nutzen wollen, die in Ihrem Kreditkartenvertrag enthalten ist - wir akzeptieren VISA und MasterCard!

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Legende:

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Gesperrt

Reserviert

März 2026