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Villa Lupinaio mit Panoramasicht
Villa Lupinaio in Elmo

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

1320 €
Bester WOCHEN-Preis
(je nach Saison)
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
8
Personen (max.)
3
Hunde (max.)

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde: 3 Hund(e)
Weitere Tiere: Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:Komplett eingezäuntes Grundstück
Zaunhöhe bis 1,00m

Größe

Art der Unterkunft: Ferienhaus
Wohnfläche gesamt: 220 m²
Anzahl der Etagen: 2
Wohnung liegt in der folgenden Etage: Haus auf mehreren Etagen

Belegung

Zimmer gesamt: 8
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC: 3
Belegung max.: 8 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

In einem Eichenwald ganz für sich steht diese Villa (insg. 220 qm) bei Elmo di Sorano, ein kleiner Ort in den süddlichen Ausläufern des Monte Amiata, mit einer weiten Aussicht über die Maremma. Villa Lupinaio und Gästehaus sind im klassischen italienischen Landhausstil eingerichtet und bieten jeden Komfort für anspruchsvolle Gäste, die einen stilvollen toskanischen Urlaub abseits touristischer Zentren vorziehen.
Über den Zufahrtsweg (300 m) durch den Wald kommt man an ein Eisentor, dahinter geschützt das Anwesen mit einer Panoramasicht in die umgebende toskanische Hügellandschaft.

Ein altes Bauernhaus wurde liebevoll, sachkundig und aufwendig in ein luxuriöses Feriendomizil umgewandelt. Ein kleines Gästehaus mit einem wunderbaren Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Freunde, Verwandte.
Der gepflegte, eingezäunte Garten ist in Terrassen angelegt und bildet den Rahmen für den Pool (5 x 10 m, mit römischer Treppe gerechnet 12 m).

Im Erdgeschoß ein sehr gemütlicher Wohnraum mit offenem Kamin, Sitzgruppe mit Sesseln, TV (SAT), eine hochwertige Landhausküche mit großem Tisch; ein Badzimmer mit Dusche ist auch noch auf dieser Ebene. Eine überdachte Terrasse mit einem schönen Sitzplatz.
Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit Doppelbett, darunter eins mit einem Baldachinbett, ein Badzimmer mit Dusche und Wanne (Whirl-Pool).

Das Gästehaus für 2 (+2) Personen, ca. 40 qm, ist separat vom übrigen Haus, hat einen eigenen Garten und einen Wintergarten (Eisen, Glas) mit Essplatz. Vom Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch (franz. Bett, 1,40 m) ist das Schlafzimmer mit Doppelbett durch einen Vorhang abgetrennt. Kleine, feine Kochecke, Badezimmer mit Dusche. Auf der großen Terrasse: Liegen, Sonnenschirme, ein beleuchteter Springbrunnen und davor ein kleiner grün überschatteter Pavillon mit Aussicht in die Campagna...

Im Rücken der Villa, nach Norden ausgerichtet, ein anderer Hausteil, ein italienischer Besitzer, der nicht dort wohnt. Dieser Teil ist völlig abgetrennt von Villa Lupinaio, durch Bäume und Hecken geschützt, ohne Einsicht in den Wohnbereich oder Garten.

Lage & Entfernungen


=> Lage Ferienunterkunft (genaue Lage kann abweichen)

Umgebung der Unterkunft

In Elmo eine Bar, der Treffpunkt im Ort, ein kleiner Dorfladen, in dem es jeden Morgen frische panini, fruste (Baguette), Brot und Milch, Wurst, Käse... gibt, eine Poststelle ... Elmo liegt in der Nähe der wunderschönen Etruskerfestungen Sorano (7 km), Pitigliano (10 km) und Sovana, viele Ausgrabungstellen, Höhlen und Hohlwege laden zu Ausflügen und Wanderungen durch die Geschichte ein.

Die kleine Flußbadestelle des Fiora, ein sauberer Fluß aus den Bergen, ist in einer Viertelstunde, der Lago di Bolsena in einer halben Stunde zu erreichen (30 km), ebenso die heißen Schwefelquellen von Saturnia in den Bergen, das Meer in ca. einer Stunde. Etwa 50 km bis zum Monte Argentario. 80 km nach Siena, 120 km bis nach Rom.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung
  • Bootfahren
  • Reiten
  • Schwimmen
  • Segeln
  • Surfen
  • Tretbootfahren
  • Wandern
  • Wasserski
Urlaubsarten
  • Urlaub mit Hund
  • Urlaub mit Kindern
  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub

Ausstattung Innenbereich

Küche

  • 4-Platten Herd
  • Backofen
  • Geschirrspülmaschine
  • Kühlschrank
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Kaffeemaschine
mehr..

Badezimmer

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Dusche und Badewanne

    Wohnzimmer / Unterhaltung

    • TV-Sat
    • Offener Kamin
    • Essbereich

      Sonstiges

      • Zentralheizung
      • Waschmaschine

        Ausstattung Außenbereich

        Balkon / Terrasse / Garten

        • Garten
        • Terrasse
        • Terrassenüberdachung
        • Sonnenliegen
        • Schwimmbad / Pool
        • Eingezäuntes Grundstück
        mehr..

        Parkmöglichkeiten

        • Parkplatz auf dem Grundstück

          Mietpreise

          Mietpreise
          Saison Zeitraum Kosten je Mindestaufenthalt
          inkl. einmalige verbindliche Kosten
          .zzgl. weitere indiv verbindliche Kosten
          Wochen Preis
          inkl. einmalige verbindliche Kosten
          .zzgl. weitere indiv verbindliche Kosten
          Wochen Preis (weitere Woche ohne verbindl. Kosten)
          Mittelsaison 13.04.2019 bis 27.04.2019 7 Nächte 1.772,00 €
          bis 8 Personen - je weitere Nacht: 236,00 €
          1.770,00 €
          bis 8 Personen
          1.650,00 €
          bis 8 Personen
          Nebensaison 27.04.2019 bis 04.05.2019 7 Nächte 1.324,00 €
          bis 8 Personen - je weitere Nacht: 172,00 €
          1.320,00 €
          bis 8 Personen
          1.200,00 €
          bis 8 Personen
          Mittelsaison 04.05.2019 bis 29.06.2019 7 Nächte 1.772,00 €
          bis 8 Personen - je weitere Nacht: 236,00 €
          1.770,00 €
          bis 8 Personen
          1.650,00 €
          bis 8 Personen
          Hauptsaison 29.06.2019 bis 31.08.2019 7 Nächte 2.073,00 €
          bis 8 Personen - je weitere Nacht: 279,00 €
          2.070,00 €
          bis 8 Personen
          1.950,00 €
          bis 8 Personen
          Mittelsaison 31.08.2019 bis 28.09.2019 7 Nächte 1.772,00 €
          bis 8 Personen - je weitere Nacht: 236,00 €
          1.770,00 €
          bis 8 Personen
          1.650,00 €
          bis 8 Personen
          Nebensaison 28.09.2019 bis 21.12.2019 7 Nächte 1.324,00 €
          bis 8 Personen - je weitere Nacht: 172,00 €
          1.320,00 €
          bis 8 Personen
          1.200,00 €
          bis 8 Personen

          Einmalige Verbindliche Kosten
          Einmalige verbindliche Kosten Preis Kostenart
          Endreinigung 120 € einmalig (oben in den Preisen enthalten)

          Zusäztliche verbindliche Kosten
          Zusäztliche verbindliche Kosten Preis Kostenart
          Haustier 15 € pro Haustier

          Weitere Kostenpositionen
          Weitere Kostenpositionen Preis Kostenart Fälligkeit
          Bettwäsche 6 € pro Person Optional
          Handtücher 4 € pro Person Optional
          Strom 0,45 € nach Verbrauch je kWh
          Heizung 5 € nach Verbrauch je m3

          Mietbedingungen
          Informationen zur Kaution
          Informationen zur Kaution Kautionsart Kaution
          Als Festbetrag in Euro 300 €

          Informationen zur Anreise
          Informationen zur Anreise Tag der Anreise Check-in ab Tag der Abreise Check-out bis
          Samstag 16:00 Uhr Samstag 10:00 Uhr

          Zahlungsbedingungen
          Zahlungsbdg. Anzahlung Restzahlung Zahlungsmöglichkeiten
          30 % vom Mietpreis bis Bei Ankunft vor Anreise Barzahlung bei Ankunft

          Weitere Preisinformationen

          Treten Sie vom Vertrag zurück, so ist der Vermieter berechtigt, angemessenen Schadensersatz zu verlangen. Bei Rücktritt bis 45 Tage vor Reiseantritt verbleibt die Anzahlung beim Vermittler (u. a. für die Unkosten der Weitervermietung). Danach werden bis zum 30. Tag vor Reiseantritt 50 %, später 80 % der Restzahlung erhoben. Kann die Ferienwohnung/das Ferienhaus in der Vertragszeit anderweitig vermietet werden, bleibt es bei der Anzahlung. Es steht Ihnen frei, einen geringeren Schaden nachzuweisen.

          Belegungskalender

          Legende

          frei
          belegt
          Anreise
          Abreise

           

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          Letzte Aktualisierung: 19.03.2019

          Vermieter

          Vermieter: Bettina Grabs
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