Haus am Meer mit privater Garten
Haus em Meer mit privater Garten in Follonica

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
6
Personen (max.)
4
Hunde (max.)
19.07.2025
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde: 4 Hund(e)
Weitere Tiere: Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:

Hunde wohnen kostenfrei

Abduschen für Hunde
Hundebademöglichkeit in der Nähe
Hundespaziergang vom Haus aus möglich
Silvester Böllerarm
Tierarzt in der Nähe (bis 20km)
Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke)
Umfriedetes Grundstück (komplett mit Zaun)
Zaunhöhe bis 1,50 Meter
Zaunhöhe bis 2,00 Meter

Größe

Art der Unterkunft: Villa
Grundstück: 120 m²
Wohnfläche gesamt: 100 m²
Anzahl der Etagen: 2
Wohnung liegt in der folgenden Etage: Haus auf mehreren Etagen
Baujahr: 2001
Renoviert: 2018

Belegung

Zimmer gesamt: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC: 2
Belegung max.: 6 Person(en)
Informationen zur Unterkunft

Willkommen bei uns!
Herzlich willkommen em meer!
Das Haus ist ein charakteristisches freistehendes Wohnhaus in einer ruhigen Wohngegend.
Follonica ist ein Städtchen inmitten der toskanischen Landschaft, im grünen Herzen der Maremma und direkt an den herrlichen Stränden
des Golfs von Follonica und im Osten von den grünen Hügeln umgeben.
Es ist ein idealer Ort für erholsame Ferien, eine Oase der Ruhe und Freiheit. Der gepflegte Garten und die ruhige Lage erlauben es
Ihnen, einen schönen Urlaub der Entspannung und Ruhe zu genießen, aber gleichzeitig sind das Stadtzentrum und die Strände in
wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus sehr gut gepflegt und ausgestattet mit einem Garten, der Ihnen erlauben wird, das Beste aus Ihrem erholsamen Urlaub zu
machen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend etwa 800 Meter vom Strand (15 Minuten zu Fuß, 5 mit dem Fahrrad) und etwa 500 Meter
vom Zentrum entfernt. Supermärkte und Geschäfte 100/150 Meter entfernt.
Der gepflegte Garten und die etwas abseits gelegene Lage erlauben es Ihnen, einen schönen Urlaub der Entspannung und Ruhe zu
genießen, aber gleichzeitig sind das Stadtzentrum und die Strände in wenigen Minuten erreichbar.

Kinder und Hunde können sich hier so richtig austoben.
Genießen Sie einen Traumurlaub mit Hund bei uns!

Karte anzeigen
=> Lage Ferienunterkunft (genaue Lage kann abweichen)
Arzt
800 Meter
PRONTO SOCCORSO GUARDIA TURISTICA
Auslauf für Hunde
300 Meter
Autobahnabfahrt
7 Kilometer
FOLLONICA NORD
Bäckerei
100 Meter
PENNY MARKET
Badestelle
700 Meter
SPIAGGIA
Bahnhof
400 Meter
Bank / Geldautomat
500 Meter
COOP SUPERMARKET
Bahnhof
500 Meter
Flughafen
95 Kilometer
PISA
Golfplatz
4 Kilometer
TUSCANY
Hundestrand
2 Kilometer
Hunde/Tier-Shop
500 Meter
Strand
700 Meter
Tierklinik
3 Kilometer
Umgebung der Unterkunft

Unsere Umgebung im Sommer
An der Küste des Tyrrhenischen Meeres können Sie einen fabelhaften Badeurlaub verbringen, Bootstouren zu den anliegenden Inseln
machen und das herrliche Mittelmeerklima genießen. Es ist wunderbar warm und die Luft ist erfüllt vom Duft der Pinien.
Es riecht nach Sommer.
Eine leichte Brise lässt die Luft nicht stickig werden und die bewaldeten Hügel laden ein in ihrem Schatten spazieren zu gehen.
Es gibt extra Hundestrände für ihre vierbeinigen Begleiter.
Das Haus und der Garten ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ideal für diejenigen, die Entspannung, Natur, Meer, ausgezeichnete
Küche und die Verkostung typischer toskanischer Gerichte suchen.
Am Abend kann man wunderbar in den vielen kleinen antiken und historischen Örtchen in der Umgebung flanieren gehen.
Sommer in der Toskana – Die Seele baumeln lassen.

Unsere Umgebung im Winter
Mit Temperaturen zwischen 7 und 15 Grad ist der Winter in der Toskana angenehm mild. Die vielen sonnenverwöhnten Tage lassen uns
denken das schon Frühling ist. Es blüht überall und die Mandelbäume öffnen im Februar ihre Knospen. Die Toskana weiß in der
kühleren Jahreszeit zu verzaubern. Die Hügel wirken noch grüner, der Nebel schwebt sanft über den Tälern und die Dämmerung
verwöhnt uns mit einem magischen Farbenspiel.
Man hat die Stränden im Winter ganz für sich und kann endlose Spaziergänge machen mit dem Hund machen. Die Touristenströme
sind verschwunden, die Städte und Dörfer sind ruhig und beschaulich. Das ist die authentische Toskana im Winter. Beste Bedingungen
für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren.
Der Winter ist auch die beste Zeit, um guten, frischen Fisch zu essen. Cozze sind nie so voll und zart wie im Winter. Daher die
Faustregel, sie nur in den Monaten mit „r“ zu essen, besser noch ausschließlich im Winter.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung
  • Bogenschießen
  • Bowling
  • Fitness
  • Freibad
  • Freizeitpark
  • Golf
  • Hochseeangeln
  • Inline-Skaten
  • Kitesurfing
  • Minigolf
  • Mountain-Biking
  • Radfahren
  • Reiten
  • Schwimmen
  • Segeln
  • Shopping
  • Stadtbesichtigung / Sightseeing
  • Surfen
  • Tennis
  • Tretbootfahren
  • Wandern
  • Wasserski
  • Weinproben
  • Wellness
Urlaubsarten
  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Golfurlaub
  • Single-Urlaub
  • Sport- und Aktivurlaub
  • Städtereise
  • Strandurlaub
  • Urlaub mit Baby / Kleinkind
  • Urlaub mit Hund
  • Urlaub mit Kindern
Anfahrt zur Unterkunft

Follonica, Via Spinelli 85.

Für Reisende aus Richtung Norden: Autobahnausfahrt Follonica Nord

Küche

  • 4-Platten Herd
  • Backofen
  • Besteck
  • Dunstabzugshaube
  • Essplatz in der Küche
  • Gasofen / Gasherd
  • Gefrierschrank
  • Geschirr
  • Geschirrhandtücher
  • Geschirrspülmaschine
  • Kaffeemaschine
  • Korkenzieher / Flaschenöffner
  • Kühlschrank
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Mülltüten
  • Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
  • Toaster
  • TV in der Küche
  • Wasserkocher
Wohnfläche: 10qm
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Wohnzimmer / Unterhaltung

  • 3er-Sofa
  • Bücher
  • Essbereich
  • HDTV Flachbildschirm
  • Radio
  • TV
  • TV DVB-T
Wohnfläche: 14qm
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Schlafzimmer 1

  • Doppelbett 1,40 x 2,00m
  • Fliegengitter
  • Kleiderschrank
  • Leselampe am Bett
  • Rolläden - Verdunkelung
  • Zusätzliche Decken
Wohnfläche: 10qm
Anzahl der Betten: 1
Weitere Infos:
Schlafzimmer mit eigenem Bad
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Schlafzimmer 2

  • Doppelbett 1,60 x 2,00m
  • Fliegengitter
  • Kleiderschrank
  • Leselampe am Bett
  • Rolläden - Verdunkelung
    Wohnfläche: 14qm
    Anzahl der Betten: 1
    mehr..

    Schlafzimmer 3

    • Einzelbett
    • Fliegengitter
    • Kleiderschrank
    • Leselampe am Bett
    • Rolläden - Verdunkelung
    • Spiegel
    Wohnfläche: 12qm
    Anzahl der Betten: 2
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    Badezimmer 1

    • Bad mit Dusche
    • Badetücher
    • Bidet
    • Ebenerdige Dusche
    • Fenster im Bad
    • Fliegengitter
    • Fön
    • Handtücher
    • Regendusche
    • Spiegel
    • Toilettenpapier
    • Waschbecken
    • WC
    Wohnfläche: 5qm
    mehr..

    Badezimmer 2

    • Bad mit Dusche
    • Badetücher
    • Bidet
    • Ebenerdige Dusche
    • Fenster im Bad
    • Fön
    • Handtücher
    • Regendusche
    • Spiegel
    • Toilettenpapier
    • Waschmaschine
    • WC
    Wohnfläche: 4qm
    mehr..

    Sonstiges

    • Bügelbrett
    • Bügeleisen
    • Klimaanlage
    • Safe
    • Sonnenbank
    • Staubsauger
    • Waschmaschine
    • WLAN
    • Zentralheizung
    Weitere Infos:
    250m² großer Privatgarten, komplett umzäunt und gesichert. Privater Parkplatz, komplett sicher und umzäunt.
    mehr..

    Balkon / Terrasse / Garten

    • Balkon
    • Garten
    • Gartenmöbel
    • Gasgrill
    • Hof
    • Liegewiese
    • Loggia
    • Markise
    • Sonnenliegen
    • Sonnenschirm
    • Terrasse
    • Überdachter Balkon
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    Parkmöglichkeiten

    • Parkplatz auf dem Grundstück
      Weitere Infos:
      Privater Parkplatz, komplett sicher und umzäunt.
      mehr..
      • Allergikerfreundlich
      • Behindertengerecht
      • Kinderfreundlich
      • Nichtraucherdomizil
      • Putzservice
      Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)
      Nebenkosten (Wasser, Heizung)
      Nebenkosten (Wasser)
      Nebenkosten (Strom)
      Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)
      Bettwäsche
      Handtücher
      WLAN
      Telefon
      Mietpreise
      Saison Zeitraum Kosten je Mindestaufenthalt
      inkl. einmalige verbindliche Kosten
      Wochenpreis
      inkl. einmalige verbindliche Kosten
      Wochenpreis
      (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
      Nebensaison 02.11.2025 bis 19.12.2025 4 Nächte 495,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 99,00 €
      699,00 €
      bis 4 Personen
      600,00 €
      bis 4 Personen
      Weihnachten/Neujahr 20.12.2025 bis 05.01.2026 4 Nächte 799,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 175,00 €
      1.239,00 €
      bis 4 Personen
      1.140,00 €
      bis 4 Personen
      Zwischensaison 06.01.2026 bis 27.03.2026 3 Nächte 396,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 99,00 €
      699,00 €
      bis 4 Personen
      600,00 €
      bis 4 Personen
      Zwischensaison 06.01.2026 bis 27.03.2026 3 Nächte 396,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 99,00 €
      699,00 €
      bis 4 Personen
      600,00 €
      bis 4 Personen
      Ostern 28.03.2026 bis 03.04.2026 3 Nächte 444,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 115,00 €
      759,00 €
      bis 4 Personen
      660,00 €
      bis 4 Personen
      Ostern 04.04.2026 bis 10.04.2026 3 Nächte 519,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 140,00 €
      1.079,00 €
      bis 4 Personen
      980,00 €
      bis 4 Personen
      Mittelsaison 11.04.2026 bis 22.05.2026 7 Nächte 904,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 115,00 €
      897,00 €
      bis 4 Personen
      798,00 €
      bis 4 Personen
      Frühsommer 23.05.2026 bis 26.06.2026 7 Nächte 1.100,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 143,00 €
      1.094,00 €
      bis 4 Personen
      995,00 €
      bis 4 Personen
      Hauptsaison 27.06.2026 bis 24.07.2026 7 Nächte 1.471,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 196,00 €
      1.469,00 €
      bis 4 Personen
      1.370,00 €
      bis 4 Personen
      Hauptsaison 25.07.2026 bis 28.08.2026 7 Nächte 1.814,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 245,00 €
      1.814,00 €
      bis 4 Personen
      1.715,00 €
      bis 4 Personen
      Hauptsaison 29.08.2026 bis 11.09.2026 7 Nächte 1.380,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 183,00 €
      1.379,00 €
      bis 4 Personen
      1.280,00 €
      bis 4 Personen
      Hauptsaison 12.09.2026 bis 25.09.2026 7 Nächte 1.079,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 140,00 €
      1.074,00 €
      bis 4 Personen
      975,00 €
      bis 4 Personen
      Mittelsaison 26.09.2026 bis 02.11.2026 4 Nächte 539,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 110,00 €
      864,00 €
      bis 4 Personen
      765,00 €
      bis 4 Personen
      Nebensaison 03.11.2026 bis 18.12.2026 4 Nächte 495,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 99,00 €
      694,00 €
      bis 4 Personen
      595,00 €
      bis 4 Personen
      Weihnachten/Neujahr 19.12.2026 bis 05.01.2027 4 Nächte 799,00 €
      bis 4 Personen + 9€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 175,00 €
      1.239,00 €
      bis 4 Personen
      1.140,00 €
      bis 4 Personen

      Einmalige Verbindliche Kosten
      Einmalige verbindliche Kosten Preis Kostenart
      Endreinigung 99 € einmalig (oben in den Preisen enthalten)

      Mietbedingungen
      Informationen zur Anreise
      Informationen zur Anreise Tag der Anreise Check-in ab Tag der Abreise Check-out bis
      16:00 Uhr 10:00 Uhr

      Zahlungsbedingungen
      Zahlungsbdg. Anzahlung Restzahlung Zahlungsmöglichkeiten
      30 % vom Mietpreis bis 14 Tage vor Anreise Barzahlung bei Ankunft
      Überweisung

      Kurtaxe
      Kurtaxe für. Preis Kostenart Zeitraum
      Erwachsene 1,00 € pro Person und Tag März - Oktober

      Weitere Preisinformationen

      Kostenlose Stornierung bis zu 15 Tage vor Anreise

      Legende:
       Frei
       Belegt
       Anreise
       Abreise
       Gesperrt
       Reserviert
      November 2025
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      Dezember 2025
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      Letzte Aktualisierung: 29.10.2025
      Vermieter: Nicola Ferini
      Sprachen: Deutsch
      Englisch / English
      Französisch / Français
      Spanisch / Español
      Registrierungsnummer: IT053009C2AJ69S52B
      Energieeffizienzklasse: B

      Mobil: +393455308984

      Inserat-ID: 18015

      Vermieter-ID: 7750

      Registrierungsnummer: IT053009C2B75Y6DPE

      Vermieter seit: 19.07.2025

      Aufrufe gesamt: 54

      URL: /objekt/18015


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      Ihr Gastgeber Nicola Ferini

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