Traumvilla mit Garten, Pool, Veranda, Klima, Glasfaser-WLAN
Villa "Lezard Vert" F-11120 in Ginestas

NEU! UNTER NEUER VERWALTUNG DURCH DEN BESITZER!

Villa "Lezard Vert" liegt ideal, 15 Minuten von Narbonne, ca. 35 Minuten vom Strand entfernt. Das alleinstehende Haus in einer dörflichen Umgebung wurde in 2024 innen komplett renoviert.
Das Haus ist seit 2025 unter der Verwaltung des Besitzers im Angebot aber bereits in 2024 unter früherer Verwaltung nahezu voll bebucht gewesen und in der Nutzerbewertung dieser Homepage als 4,9/5 geführt.

Ein großer Salon/Sejour, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein weiteres Badezimmer, ein getrenntes WC, eine abgeschlossenen Garderobe, eine geräumige Küche mit angeschlossenem Technikraum, einen Heizkamin, ein geräumiger Keller zeigen die umfangreiche Ausstattung des Hauses. Es beinhaltet eine komfortable Klimaanlage mit Verbindung zu allen Zimmern mit getrennter Regelung. Stromkosten von 20 kWh pro Tag und der Wasserverbrauch sind im Mietpreis inbegriffen. Der Stromverbrauch wird täglich erfasst und Mehrkosten über dem o.g. Wert werden mit der Kautionsrückzahlung verrechnet.
Vor dem Kamin mit Glasfront kann man auf der Empore gemütlich sitzen.
Der 780qm große Garten wird professionell gepflegt und glänzt mit gewachsenem Blumen-und Baumbestand. Der Pool im Garten ist 5x8 Meter groß und wird ebenfalls professionell gewartet. Im Umfeld des Hauses ein überdachter Grill oder Sommerküche mit Lounges unter Oliven- und Maulbeerbäumen.

Hunde freuen sich über die ausgiebigen Möglichkeiten für den Auslauf auf dem Grundstück, zum Gassi gehen im direkten Umfeld und auch in dem ruhigen Ort Ginestas. Hundenäpfe und die Möglichkeit zum Abduschen sowie ein Hundepool erfreuen die Vierbeiner.

Im Innenraum genießen Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit moderner und komplett ausgestatteter halboffener Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank und modernem Waschvollautomat in einer sog. Buanderie. Eine Durchreiche ist mit der praktischen Küchentheke realisiert.
Die voll ausgestattete Küche beinhaltet neben einem Induktionskochfeld, elektrischem Wasserkocher und Kaffeemaschine sowie einen Toaster und vielen Stauräumen, umfangreiche Kochutensilien, Geschirre und Bestecke. Viele Stauräume in den Unter-und Hängeschränken runden die Küchenausstattung ab.
Der Esstisch bietet Platz für 6 Personen.
Der gemütliche Wohnbereich verfügt neben einer Stereoanlage über einen modernen Fernseher. Empfangbar sind außer den über Internet in Frankreich erhältlichen Programmen, deutsches Fernsehen von einem Satellitenempfänger über Astra. WLAN mit einem Glasfaseranschluß sind ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wintergarten in Angrenzung an den Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf Garten und Pool.
Ein Raum im Souterrain mit Trockenraum und weiteren Staumöglichkeiten runden das Anwesen ab.
Bettwäsche und Handtücher werden kostenlos zur Verfügung gestellt.