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Unterkunft vermieten

4-Sterne-Villa mit Garten, Pool, Veranda, Klima, Glasfaser-WLAN

#17871 - Lotissement le Capitoul 2, 11120  Ginestas
Unverbindlich anfragen
Pool mit Blick aufs Haus und Wintergarten/Veranda
30 Bilder
Ganze Unterkunft 120m² Wohnfläche | 780m² Grundstück | 3 Schlafzimmer
Geeignet für 6 Personen 6 Personen | 2 Hunde
Umfriedeter Gartenbereich 780m² Grundstück | bis 1,50m Zaunhöhe
Ihre Gastgeber:in: Karl-Heinz Hauch und Gaby Pühmeyer Vermietet seit 01.08.2025 Mehr zu Karl-Heinz Hauch und Gaby Pühmeyer

Über diese Unterkunft

Ideal gelegen in dörflicher Umgebung nahe dem Canal du Midi bietet dieses voll eingezäunte Grundstück die besten Möglichkeiten für einen interessanten und erholsamen Urlaub mit Ihrem Vierbeiner.

Ein großer Salon/Sejour, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, ein getrenntes WC, eine abgeschlossenen Garderobe, eine geräumige Küche mit angeschlossenem Technikraum, eine Heizkamin, ein geräumiger Keller zeigen die umfangreiche Ausstattung des Hauses. Es beinhaltet eine komfortable Klimaanlage mit Verbindung zu allen Zimmern mit getrennter Regelung. Stromkosten von 20 kWh pro Tag und der Wasserverbrauch sind im Mietpreis inbegriffen. Der Stromverbrauch wird täglich erfasst und Mehrkosten über dem o.g. Wert werden mit der Kautionsrückzahlung verrechnet.
Vor dem Kamin mit Glasfront kann man auf der Empore gemütlich sitzen.
Der 780qm große Garten wird professionell gepflegt und glänzt mit gewachsenem Blumen-und Baumbestand. Der Pool im Garten ist 5x8 Meter groß und wird ebenfalls professionell gewartet. Im Umfeld des Hauses ein überdachtes und abgeschlossener Grillraum oder Sommerküche mit Lounges unter Oliven- und Maulbeerbäumen.
Ihr Auto kann auf dem Gelände unter Verschluß abgestellt werden.

NUN UNTER NEUER VERWALTUNG DURCH DEN BESITZER!
Villa "Lezard Vert" liegt ideal, 15 Minuten von Narbonne, ca. 35 Minuten vom Strand entfernt. Das alleinstehende Haus wurde in 2024 und 2025 innen komplett renoviert.
Das Haus ist seit 2025 unter der Verwaltung des Besitzers im Angebot aber bereits in 2024 unter früherer Verwaltung nahezu voll bebucht gewesen und in der Nutzerbewertung dieser Homepage als 4,9/5 geführt.

Hunde freuen sich über die ausgiebigen Möglichkeiten für den Auslauf auf dem Grundstück, zum Gassi gehen im direkten Umfeld in dem ruhigen Ort. Hundenäpfe und die Möglichkeit zum Abduschen sowie ein Hundepool erfreuen die Fellnasen.

Hunde wohnen kostenlos, lediglich die Endreinigung über 30€ pro Hund muß bei Auszug in bar für das Housekeeping bereitgestellt werden.

Im Innenraum genießen Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit moderner und komplett ausgestatteter halboffener Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank und modernem Waschvollautomat in einer sog. Buanderie. Eine Durchreiche ist mit der praktischen Küchentheke realisiert.
Die voll ausgestattete Küche beinhaltet neben einem Induktionskochfeld, elektrischem Wasserkocher und Kaffeemaschine sowie einen Toaster und vielen Stauräumen, umfangreiche Kochutensilien, Geschirre und Bestecke. Viele Stauräume in den Unter-und Hängeschränken runden die Küchenausstattung ab.
Der Esstisch bietet Platz für 6 Personen.
Der gemütliche Wohnbereich verfügt neben einer Stereoanlage über einen modernen Fernseher. Empfangbar sind außer den über Internet in Frankreich erhältlichen Programmen, deutsches Fernsehen von einem Satellitenempfänger über Astra. WLAN mit einem Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wintergarten in Angrenzung an den Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf Garten und Pool.
Ein Raum im Souterrain mit Trockenraum und weiteren Staumöglichkeiten runden das Anwesen ab.
Bettwäsche und Handtücher werden kostenlos zur Verfügung gestellt.

Bei der Ankunft werden Sie feststellen, dass bereits alles vorbereitet ist, damit Sie zumindest am ersten Tag nicht noch einkaufen fahren müssen. Vorräte, Kaffee, Tee, Wasser, Wein für den ersten Abend haben wir in den Küchenschränken für Sie bereitgestellt.

Diese Unterkunft ist ein ausgezeichneter Kompromiss für alle, die Attraktionen am Meer und kulturelle Entdeckungen miteinander verbinden möchten. Die lebhaften Strände der Ferienorte Gruissan, Narbonne Plage und St.Pierre la Mer erstrecken sich entlang der Küste in weniger als 30 km Entfernung. Und im Umkreis von 50 km bieten sich Ausflugsmöglichkeiten zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten: die Katharerburgen der Corbières, das mittelalterliche Dorf Minerve und die Stadt Carcassonne (UNESCO-Weltkulturerbe) sowie Naturstätten wie der Canal du Midi, der See Jouarres, die von Zugvögeln frequentierten Teiche von Bages sowie der Regionalpark La Clape, der für seine Wanderwege bekannt ist. Narbonne mit seiner römischen Vergangenheit bietet viele Ausflugsmöglichkeiten.

Schlafzimmer

Schlafzimmer 1 1 Doppelbett
  • Kleiderschrank
  • Verdunkelungsrollos
  • Zusätzliche Decken
Schlafzimmer 2 1 Doppelbett
  • Kleiderschrank
  • Verdunkelungsrollos
Schlafzimmer 3 2 Einzelbett
  • Kleiderschrank
  • Verdunkelungsrollos
  • Zusätzliche Decken

Badezimmer

Badezimmer 1
  • Badetücher inkl.
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher
  • Stufenlose Dusche
  • Toilettenpapier
  • WC
Badezimmer 2
  • Badewanne
  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher
  • Toilettenpapier
Badezimmer 3
  • WC

Ausstattung

WLAN über Glasfaser-Breitband WLAN über Glasfaser-Breitband, Willkommenspräsent
  • Barrierefrei
  • Bettwäsche
  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Essbereich
  • Garten
  • Gartenmöbel
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Radio

Küche

Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Tassimo-Kaffeautomat, Küchenmaschine, Mixer, Korkenzieher / Flaschenöffner, Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker), Öl / Essig, Geschirrhandtücher, Mülltüten, TV in der Küche
  • Backofen
  • Besteck
  • Geschirr
  • Herd
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Reinigungsmittel
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Waschmaschine

Freizeitangebote

  • Außenpool
  • Deutsche TV-Kanäle
  • Garten mit Spielmöglichkeiten
  • Grillmöglichkeit
  • Hifi-Anlage
  • Partyspiele

Parkmöglichkeiten

Ladestation für E-Autos im Ort, Entfernung ca. 900 m
  • Parken auf dem Grundstück

Sonstiges

Willkommenspräsent
  • Erste-Hilfe-Set
  • Familienfreundlich
  • Nichtraucher
  • Seniorengerecht
  • Wintergarten
Kostenlos in Ihrem Aufenthalt enthalten
  • Waschmaschine

Ausstattung für Haustiere

Wir akzeptieren max. 2 Hunde mittlerer Größe bis ca. 20 kg. Mehr Hunde auf Anfrage. Es versteht sich, dass die Mieter für die Beseitigung der Hinterlassenschaften ihrer Hunde im ganzen Gartenbereich verantwortlich sind. Sofern dabei Nacharbeiten nötig werden, muss dies mit der Kaution verrechnet werden. Die Hunde dürfen NICHT in den Swimmingpool! Wir haben dafür einen Hundepool bereitgestellt und einen Aufstellplatz im Garten.. Hundedecke und Korb bei Bedarf bitte selbst mitbringen oder vor Ort beschaffen. Näpfe sind vorhanden.
  • Abduschen für Hunde
  • Gassirunden ab Haus
  • Hundebadestelle am Haus
  • Hundebadestelle in der Nähe
  • Silvester böllerarm
  • Tierarzt in der Nähe
  • Umfriedeter Gartenbereich
  • Umfriedetes Grundstück (Zaun)
  • Zaunhöhe: 1.5 m

Umgebungsinformationen

Umgebung der Unterkunft
Der Ort Ginestas hat neben mehreren Restaurants unterschiedlicher Kategorien einen erstklassigen Bäcker, eine Post, einen Gemischtwarenladen/Tabac, eine Bank (CreditAgricole) mit Geldautomat und einige im Umfeld liegende Weingüter. Nicht weit entfernt (ca.5km) befindet sich der Ort St. Marcel d´Aude mit einem großen Intermarché (Supermarkt), einem Baumarkt und einem Aldi mit umfangreichem Sortiment, sowie weitere Firmen und Dienste im örtlichen Umfeld.

Fußläufig erreichbar in Ginestas ist ein Arzt, eine Apotheke, Physiotherapeut, mehrere Zahnärzte in Bize (6km).

Das Meer ist nicht weit. Über Somail, St.Marcel sur Aude und Marcorignan ist man schnell auf dem
Ring um Narbonne und dann ist man fix in Narbonne Plage, Gruissan (30km, 37 min laut Google) oder auch St. Pierre-la-Mer. Daneben die Cabanes de Fleury an der Aude-Mündung locken mit mehreren Fischrestaurants und vielen Weingütern (Domaines), wo man direkt die Weine verkosten und kaufen kann.

Radfahrer können im Nachbarort St.Nazaire, Räder, E-Bikes, und E-Scooter mieten und damit sehr angenehm die Region und den Canal du Midi erkunden.
BigUpCycling, 65 av de la republique 11120 St.Nazaire de l´Aude, Tel.: 0631804133.

Wunderschön ist auch der 17km entfernte Badesee "Lac de Jouarres", da auch dort die Möglichkeit besteht im Sommer zu baden.
Der Canal du Midi bzw. Le Somail sind nur 1-3 km entfernt
Weitere schöne Ziele in der Nähe zum baden und als Ausflugsziele sind in unserem Hausordner beschrieben, bzw. werden mit unserer Rückmeldung zu einer Buchung zugesandt.

Urlaubsarten:
Erholungsurlaub
Familienurlaub
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern

Auslauf für Hunde: Nahezu unbegrenzt rund um den Ort.
Viele Möglichkeiten zu Rundwanderungen, auch am Canal du Midi oder nach Le Somail (3km) zum Bootshafen, Wanderpläne sind im Haus!

ÖPNV

  • Bahnhof Narbonne oder Beziers 25,0 km

Restaurant

  • Table du Casino 300 m
  • Le Somail Café, Restaurant, Glacier 3,0 km
  • Les Trois Cochons 500 m

Einkaufsmöglichkeit

  • Saint Marcel sur Aude, Intermarché, Aldi 4,0 km
  • Tabac Presse La Promenade 300 m
  • Intermarché Argeliers 4,0 km
  • Atelier Ginestas 300 m

Hundepark

  • Gassi-Strecke 100 m

Tierarzt

  • Tierarzt/Tierklinik in Narbonne 25,0 km

Gewässer

  • Le Somail, Boote auf dem Canal du Midi 3,0 km

Flughafen

  • Flughafen in Bezier und Montpeiller 30,0 km

Unterhaltung

  • Außenpool
  • Bootfahren
  • Deutsche TV-Kanäle
  • Fahrradtouren
  • Fitness
  • Garten mit Spielmöglichkeiten
  • Grillmöglichkeit
  • Hifi-Anlage
  • Mountainbiken
  • Nordic Walking

Urlaubsart

  • Alleinreisende
  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Sporturlaub
  • Urlaub am Meer
  • Urlaub am See
  • Urlaub mit Baby
  • Urlaub mit Hund
  • Urlaub mit Kindern
  • Wander- und Kletterurlaub

Karte

Karte

4-Sterne-Villa mit Garten, Pool, Veranda, Klima, Glasfaser-WLAN
Lotissement le Capitoul 2
11120 Ginestas
Routenplaner

Bewertungen (7)

  • Perfekte Erholung
    Wir waren 9 Tage in diesem Haus und haben uns sehr wohl gefühlt. Ich glaube ich war noch nie in einem so sauberen Haus! Die Küche war sehr großzügig ausgestattet, so dass man nicht ständig abwaschen oder die Spülmaschine anstellen musste nur um ein sauberes Glas zu haben. Der Pool war toll, der Hund hat sich auf dem Grundstück auch sehr wohl gefühlt. Und wir hatten vom Vermieter sehr viele wertvolle Tipps für die Umgebung erhalten. Das war perfekt. Und vom Haus aus konnten wir direkt in eine schöne Gassi Runde in die Weinhügel starten. Der Ort ist sehr klein und überschaubar, aber auch sehr authentisch. Der Vermieter war jederzeit erreichbar und sehr zuvorkommend. Wir kommen sehr gerne wieder!
    Kerstin S 27.09.2026
    Gesamt
    Bewertung: 5 von 5
    Sauberkeit
    Bewertung: 5 von 5
    Ausstattung
    Bewertung: 5 von 5
    Lage / Umgebung
    Bewertung: 5 von 5
    Preis / Leistung
    Bewertung: 4 von 5
    Der Kunde würde diese Unterkunft weiterempfehlen
  • Unser Aufenthalt - einfach perfekt
    Alles war super, es war sauber und es wurde auf jedes Detail geachtet. Der Pool ist wunderschön und in der Umgebung gibt es eine Menge Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand ist auch super. Immer wieder gerne!!
    Lucas 31.08.2026
    Gesamt
    Bewertung: 5 von 5
    Sauberkeit
    Bewertung: 5 von 5
    Ausstattung
    Bewertung: 5 von 5
    Lage / Umgebung
    Bewertung: 5 von 5
    Preis / Leistung
    Bewertung: 5 von 5
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Belegungskalender

Grün hinterlegte Tage sind verfügbar, durchgestrichene Tage sind bereits belegt.

Preise

  • Grundpreis Standardpreis sofern kein Saisonpreis für Ihren Reisezeitraum hinterlegt ist.
    Preis p. Nacht Mindestaufenthalt 7 Nächte
    875,00 €
    Kosten je Mindestaufenthalt bis 6 Personen
    6.125,00 €
    Preis p. Woche bis 6 Personen Basispreis pro Woche: 6.125,00 €
    6.125,00 €
    Preis p. zusätzlicher Nacht
    125,00 €

Verbindliche Kosten

Reinigung
125,00€ Pauschale
Haustier
30,00€ pro Haustier

Kostenfreie Extras

Bettwäsche
Handtücher
WLAN

Buchungsbedingungen

Kaution
500,00 € Fester Betrag
Check-in
ab 16:00
Check-out
Montag und Freitag bis 10:00

Rabatte

Art Ersparnis Zeitraum
Langzeitrabatt 22 Nächte buchen, 20 bezahlen Ganzjährig
Langzeitrabatt 14 Nächte buchen, 13 bezahlen Ganzjährig
Langzeitrabatt 14 Nächte buchen, 13 bezahlen Ganzjährig

Zahlungsbedingungen

Anzahlung
50% vom Mietpreis
Restzahlung
28 Tage vor der Anreise

Zusätzliche Preisinformationen

Reservierungsgebühr und Stornokosten 80€ werden im Falle einer Stornierung fällig und werden von einer Anzahlung abgezogen.
Die Rückzahlung von Kautionen erfolgt bis 14 Tage nach Ende der Mietzeit.
Die genannten Zusatzpreise pro Hund in Höhe von 30€ beziehen sich lediglich auf den Zusatzaufwand bei der Endreinigung pro Aufenthalt.
Die genannten Preise gelten ausschließlich für das laufende Jahr. Sie werden Ende September des Vorjahres festgelegt.
Die Kurtaxe beträgt aktuell 3.31€ pro Erwachsenen pro Tag, diese muss an die Kommune abgeführt werden und bei der Abrechnung der Kaution erhoben.
Der Stromverbrauch wird permanent überwacht. Wir übernehmen in der Saison die Kosten bei einem Verbrauch bis 20KWh. Wird mehr verbraucht, wird die Kwh mit 0,35€ mit der Kaution abgerechnet.

Stornierungsbedingungen

Bei Rücktritt vom Mietvertrag gelten folgende Stornokosten
Rücktritt bis
Stornokosten vom Reisepreis
2 Wochen vor Anreise
100 %
4 Wochen vor Anreise
50 %
7 Wochen vor Anreise
40 %
2 Monate vor Anreise
25 %

Ihre Gastgeber:in

Karl-Heinz Hauch und Gaby Pühmeyer Vermietet seit 01.08.2025 | Registrierungsnummer: 01102011-16426-0015

Über
Wir freuen uns, dieses Anwesen Liebhabern der Region Minervois anbieten zu können und stehen Ihnen mit unseren örtlichen Betreuern gerne telefonisch und per Email zur Verfügung.

Warum wir?
Es wäre schade, ein so schönes Objekt in einer so schönen Gegend nur alleine zu nutzen.

Persönliche Reisetipps
Mit Ihrer Reservierung erhalten Sie viele Tipps für Ihren Urlaub mit Hund an Ihrem Urlaubsort :-)

+49 171 888 600 6 Mehr zu Karl-Heinz Hauch und Gaby Pühmeyer
4-Sterne-Villa mit Garten, Pool, Veranda, Klima, Glasfaser-WLAN Inserats-ID 17871 Lotissement le Capitoul , 11120  Ginestas
Diese Unterkunft begrüßt seit dem 01.08.2025 Mieter auf Hundeurlaub.de.
6 Max. Gäste
2 Max. Hunde
Preise & Saisonzeiten
Ihre Gastgeber:in: Karl-Heinz Hauch und Gaby Pühmeyer
+49 171 888 600 6
ab 125,00€ pro Nacht Vermieter kontaktieren