4 Personen Ferienwohnung mit Dühnenblick und Garten mit Terrasse
Geluk aan Zee in Callantsoog

GUT ZU WISSEN – MIETBEDINGUNGEN

STRANDHUYS AAN ZEE, MEER AAN ZEE UND GELUK AAN ZEE

Sie genießen bald eine wunderbare Zeit am Meer – und wir tun alles dafür, Ihnen einen unbeschwerten Urlaub zu ermöglichen. Damit alles reibungslos verläuft, haben wir hier unsere Mietbedingungen für Sie zusammengestellt. Vielleicht nicht der sonnigste Teil der Urlaubsplanung, aber sehr wichtig: So wissen Sie genau, woran Sie sind, und wir können gemeinsam für einen angenehmen Aufenthalt sorgen.
Diese Bedingungen gelten für alle unsere Apartments (Strandhuys aan Zee, Meer aan Zee und Geluk aan Zee).


Haftung des Vermieters
Wir sorgen dafür, dass das Apartment in gutem Zustand ist und die Ausstattung so vorhanden ist, wie auf unserer Website beschrieben.

Haftung des Mieters
Während Ihres Aufenthaltes sind Sie für die sorgfältige Nutzung des Apartments und der Ausstattung verantwortlich. Schäden oder Verluste, die durch Sie, Ihre Mitreisenden oder Haustiere verursacht werden, werden Ihnen als Mieter (oder Ihrer Haftpflichtversicherung) in Rechnung gestellt. Wir empfehlen den Abschluss einer passenden Haftpflichtversicherung.

Aufenthalt im Apartment
- Hochsaison (Juli und August): nur wochenweise buchbar, An- und Abreise jeweils freitags.
- Vor- und Nachsaison (März bis Juni und September bis Oktober): buchbar pro Woche, Wochenende oder Kurzwoche, An- und Abreise jeweils montags und freitags.
- Nebensaison (1. November bis 1. März, außerhalb der Schulferien): abweichende An- und Abreisezeiten sind nach Absprache und abhängig von der Belegung möglich.


Ankunfts- und Abreisezeiten
- Geluk aan Zee – Ankunft 15.00 Uhr / Abreise 10.00 Uhr
- Meer aan Zee – Ankunft 15.30 Uhr / Abreise 10.30 Uhr
- Strandhuys aan Zee – Ankunft 16.00 Uhr / Abreise 11.00 Uhr

Anzahl der Gäste
- Strandhuys aan Zee: maximal 6 Personen
- Meer aan Zee und Geluk aan Zee: maximal 4 Personen
Diese Personenzahlen gelten aus Sicherheitsgründen, aus Rücksicht auf die Nachbarn und gemäß den Vereinbarungen mit der Eigentümergemeinschaft (VvE).
Der Mietpreis basiert auf der bei der Buchung angegebenen Personenzahl.

Zusätzliche Gäste sind nur möglich, wenn dies vorher angemeldet wurde, innerhalb der maximal erlaubten Zahl liegt und von uns schriftlich bestätigt wurde. Eventuelle Mehrkosten (z. B. Kurtaxe, Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher oder ein zusätzlicher Hund) werden nachberechnet.
Ein Aufenthalt mit mehr Gästen als gebucht, ohne vorherige Absprache, ist nicht gestattet. Bei Verstoß behalten wir uns je nach Situation folgende Maßnahmen vor:
- Verweigerung des Zutritts, oder
- fristlose Kündigung des Mietvertrages ohne Rückerstattung, oder
- (teilweise) Einbehaltung der Kaution als Ausgleich.

Haustiere
- Im Strandhuys aan Zee sind maximal 2 Hunde willkommen.
- Im Meer aan Zee und Geluk aan Zee ist maximal 1 Hund willkommen.

Nur in Ausnahmefällen kann nach Absprache ein zweiter Hund zugelassen werden. Dies gilt ausschließlich für die betreffende Buchung.

Regeln:
- Haustiere sind in Schlafzimmern, Badezimmern und auf Möbeln nicht erlaubt.
- Hunde dürfen nicht im Garten oder auf dem Gelände der Beachappartements ausgeführt werden – bitte nutzen Sie die öffentlichen Auslaufplätze oder den Strand.
- Hundekot ist selbstverständlich immer zu beseitigen – auch am Strand und in der Umgebung.
- Eventuelle Schäden oder Belästigungen gehen vollständig zu Lasten des Mieters.

Endreinigung und Wäscheservice
Die Endreinigung wird von unseren Reinigungskräften übernommen. Auch die optionale Miete von Bettwäsche und Handtüchern erfolgt über sie.
- Die Kosten für Reinigung und Wäsche sind in Ihrer Buchung aufgeführt und bei Ankunft in bar an die Reinigungskräfte zu zahlen.
- Wenn Sie Bettwäsche oder Handtücher mieten möchten, teilen Sie uns dies bitte vorab per E-Mail mit.
- Beanstandungen zur Reinigung, Schäden oder Defekte sind innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft zu melden. Nur dann können sie während Ihres Aufenthaltes behoben werden.

Abreise und Übergabe
Bei Abreise bitten wir Sie, das Apartment ordentlich zu hinterlassen:
- Geschirr abwaschen und in den Schrank zurückstellen
- Müll in den Containern entsorgen
- Kühlschrank leeren und reinigen
- Heizung auf 10 Grad stellen
- Betten abziehen
- gemietete Bettwäsche und Handtücher an einem Ort sammeln
- Apartment besenrein hinterlassen

Schäden und Kaution
- Die Kaution beträgt € 150,- pro Apartment.
- Entstandene Schäden sind sofort an uns oder die Reinigungskräfte zu melden.
- Die Kaution wird innerhalb von 14 Tagen nach Abreise zurückerstattet, sofern das Apartment sauber und unbeschädigt hinterlassen wurde.

Bei Schäden, Verlust oder Verstößen gegen die Hausordnung behalten wir uns vor, (einen Teil) der Kaution einzubehalten. Auch Versandkosten für zurückgelassene persönliche Gegenstände können hiermit verrechnet werden.

Rauchen und offenes Feuer
- Die Apartments sind rauchfrei.
- Auf der Terrasse darf geraucht oder gedampft werden.
- Im Inneren sind ausschließlich Teelichter in passenden Haltern erlaubt.
- Kerzen, offenes Feuer und Grills (auch Gasgrills) sind nicht gestattet.

Ausstattung für Kinder
In jedem Apartment stehen ein Kinderbett, ein Hochstuhl und etwas Spielzeug bereit. Bitte bei Abreise wieder sauber und vollständig in den Schrank zurückstellen.

Gas, Wasser und Strom
Der normale Verbrauch von Gas, Wasser und Strom ist inbegriffen.
Die Apartments verfügen über Fußbodenheizung, die langsamer reagiert als Heizkörper. Bitte gehen Sie bewusst mit Heizung und Wasser um. Bei übermäßigem Verbrauch behalten wir uns vor, die Mehrkosten mit der Kaution zu verrechnen.




Reservierung und Zahlung
Nach Ihrer Buchung erhalten Sie eine Bestätigung und Rechnung.

- Anzahlung: 25 % des Mietpreises, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Buchung. Erst nach Eingang gilt die Reservierung als verbindlich.
- Restzahlung: spätestens 6 Wochen vor Anreise.
- Last Minute (Buchungen innerhalb von 6 Wochen vor Anreise): der gesamte Mietpreis ist innerhalb von 1 Werktag nach Erhalt des Mietvertrages und der Rechnung zu zahlen, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.
Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, verfällt die Reservierung automatisch und wir behalten uns das Recht vor, das Apartment anderweitig zu vermieten.
Etwa zwei Wochen vor Anreise erhalten Sie weitere Informationen und praktische Details.

Änderungen der Reservierung
Nach Abschluss der Buchung ist der Mietvertrag verbindlich.
- Änderungen sind ausschließlich aus Kulanz, nach Verfügbarkeit und nach schriftlicher Bestätigung durch den Vermieter möglich.
- Kleine Änderungen (z. B. Kontaktdaten) sind kostenlos.
- Für andere Änderungen (z. B. Anpassung der Gästezahl, der Reisedauer oder Rückerstattung bei weniger Personen) berechnen wir € 35,- Bearbeitungsgebühr pro Änderung.
- Änderungen sind bis spätestens 6 Wochen vor Anreise möglich. Danach gelten ausschließlich die Stornobedingungen.
- Änderungen können nur innerhalb des Kalenderjahres des Aufenthaltes erfolgen. Eine Verschiebung in ein Folgejahr gilt stets als Stornierung der ursprünglichen Buchung, mit Anwendung der Stornobedingungen.
- Wird in eine teurere Zeit oder längere Mietdauer gewechselt (z. B. von 1 Woche auf 2 Wochen, oder von November auf Mai/Juli), werden die Mehrkosten berechnet.
- Wird in eine kürzere oder günstigere Zeit gewechselt, erfolgt keine Rückerstattung; der ursprüngliche Mietpreis bleibt geschuldet.
- Pro Reservierung ist maximal eine Änderung möglich. Eine zweite Änderung gilt als Stornierung.
Hinweis: Die Stornobedingungen haben stets Vorrang. Eine Änderung kann niemals erzwungen werden und ist immer ein zusätzlicher Service aus Kulanz des Vermieters.

Stornierung durch den Mieter
Eine Stornierung ist ausschließlich schriftlich (per E-Mail) möglich.
- Bis 6 Wochen vor Anreise: 25 % des Mietpreises (Anzahlung) fällig
- 6 bis 3 Wochen vor Anreise: 50 % des Mietpreises
- 3 Wochen bis 7 Tage vor Anreise: 75 % des Mietpreises
- Innerhalb von 7 Tagen oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises

Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktritts- und Reiseversicherung bei Ihrer eigenen Versicherung oder Bank.

Höhere Gewalt und unvorhergesehene Umstände
Sollte das Apartment durch höhere Gewalt oder unvorhergesehene Umstände nicht (mehr) bewohnbar sein (z. B. durch Brand, Wasserschaden, Sturmschäden oder behördliche Maßnahmen, die eine Vermietung unmöglich machen), behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung zu stornieren oder vorzeitig zu beenden.
- Vor Anreise: der Vermieter bemüht sich, nach Möglichkeit eine passende Ersatzunterkunft anzubieten. Ist dies nicht möglich oder wird vom Mieter abgelehnt, erhält der Mieter den bereits gezahlten Mietpreis vollständig zurück.
- Während des Aufenthaltes: der Vermieter bemüht sich, eine Ersatzunterkunft für den verbleibenden Zeitraum anzubieten. Ist dies nicht möglich oder wird abgelehnt, erhält der Mieter den anteiligen Mietpreis für die nicht genutzte Zeit zurück.
Behördliche Maßnahmen, die nicht das Apartment selbst betreffen, sondern den Mieter an der Anreise oder dem Aufenthalt hindern (z. B. Reisebeschränkungen, Quarantäne- oder Testpflichten), fallen in den Verantwortungsbereich des Mieters. In diesen Fällen gelten die regulären Stornobedingungen.

Die Rückerstattung wie oben beschrieben ist die maximale Entschädigung; weitere Ansprüche oder Schadensersatz sind ausgeschlossen.

Schäden / Haftung
Während der Mietzeit ist der Mieter voll verantwortlich für Schäden oder Verluste am Apartment oder Inventar, die durch ihn, seine Mitreisenden oder Haustiere verursacht werden.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, Verluste oder Verletzungen während des Aufenthaltes, noch für den zeitweisen Ausfall von Versorgungsleistungen.

Übertragung und Untervermietung
Der Mietvertrag ist strikt persönlich. Eine Übertragung an Dritte oder (teilweise) Untervermietung ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters ist nicht gestattet.

Kontrolle und Abweichungen
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung muss der Mieter die Angaben (Personenzahl, Haustiere, Zeitraum etc.) prüfen und eventuelle Fehler sofort mitteilen.
Abweichungen von diesen Mietbedingungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vom Vermieter bestätigt wurden.

Anwendbares Recht
Auf diesen Mietvertrag findet ausschließlich niederländisches Recht Anwendung. Zuständig ist das Gericht am Sitz des Vermieters.

Zustimmung
Mit der (An-)Zahlung erklärt der Mieter, diese Mietbedingungen gelesen und akzeptiert zu haben. Sie sind untrennbarer Bestandteil des Mietvertrages.


Wir freuen uns darauf, Sie in Callantsoog willkommen zu heißen, und wünschen Ihnen schon jetzt eine erholsame Zeit am Meer!

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

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Inserat-ID: 17469

Vermieter-ID: 7599

Vermieter seit: 27.03.2025

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