Exklusiver Ferienbungalow in Bayern mit Indoorpool
Bellevue Ferienbungalow in Bayern in Nittenau

Der Ferienbungalow liegt nahe dem Stadtzentrum jedoch idyllisch in einem gepflegten Privatpark. Ein idealer Ort für stressgeplagte Paare aber auch für Urlaub mit der Familie. Ob für Naturliebhaber, Angler, Bootswanderer, Radfahrer, Golfer, Kulturinteressierte - in jedem Fall ein Erlebnis.
Die Zimmer sind komfortabel und klassisch elegant möbliert mit Einbauschränken und ausgesuchten Einzelstücken. Ausser einem geräumigen Wohnzimmer mit Bibliothek und großer Couch gibt es einen separaten Wohnbereich. Es sind 3 Schlafräume vorhanden: 1 Doppelzimmer (Kinderbett zusätzlich möglich), 1 Zweibettzimmer und 1 Einzelzimmer.
Die Küche ist voll ausgestattet mit allen üblichen Elektrogeräten, sowie Mikrowelle, Nespresso-Kapselkaffeemaschine, Toaster. Wasch-Trockner ist vorhanden.
Bettwäsche, Handtücher, Küchenhandtücher sind pro Aufenthalt enthalten.
Das Badezimmer hat 2 getrennte Waschbecken und ein Wannenbad mit Dusche, Föhn, Schminkspiegel. Weiterhin ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Das Objekt ist eingeschränkt barrierefrei.
Im Haus gibt es Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster zur Süd-Terrasse und Parkseite gewähren einen grandiosen Ausblick.
Die beheizte Schwimmhalle (80 qm) (Wassertemperatur 28 Grad) ist im Preis inbegriffen und jederzeit mitbenutzt werden und ist durch einen Flur direkt angebunden.
Der Bungalow mit großer Terrasse, Gartenanteil und Gartenmöbel steht nur Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Zum Mietobjekt gehört ein Vorgarten mit 150 qm, der südlich gelegene Park ist abgetrennt und 1.60 m hoch komplett eingezäunt. (Eigentümer wohnt separat auf dem Grundstück).
Unterstellmöglichkeiten für Räder, Kanu oder Sportgeräten ist auf Anfrage möglich. Für Kinder sind Spielsachen für jedes Alter (auch auf Wunsch Spielekonsole) vorhanden. Haustiere aller Art sind natürlich herzlich willkommen bei uns.
Im Ferienhaus sind 3 TV's vorhanden sowie Internetanschluss und kostenloses W-Lan. Fragen Sie bei Bedarf nach sonstiger techn. Ausstattung.

Das Anwesen liegt in einem privaten Parkgrundstück von insgesamt 6500 qm in Nittenau, Stadtteil Bergham.
Das Haus in Bungalow-Bauweise ist nach Süden ausgerichtet mit grosser Terrasse und mit Blickrichtung in den angelegten Park mit Naturteich. Nur über ein Wiesengrundstück gelangt man direkt zum Fluss Regen (Kanufahrten, Angeln). Verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Regensburg, Weltkulturerbestadt, liegt 35 km und Nürnberg ca 100 km entfernt. Beide Städte bieten eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. Nittenau ist auch für Tagesausflüge in die nahe Umgebung ein idealer Standort ( Schwandorfer Felsenkeller, Steinberger See mit Erlebnisholzkugel und vielen Wassersportaktivitäten, Kartbahn Prokart Raceland, Churpfalzpark Loifling). Drei Golfplätze sind zur Wahl.
Der nahe Bayrische Wald lockt Gross und Klein mit Einkaufstouren (besonders Glaskunst) und Unterhaltung in ansprechenden Freizeitparks (Sommerrodelbahn, Wildtierpark, Baumwipfelpfad).
Auch für kulinarische Ausflüge ist vom guten Landgasthof, bayrischen Brauereigasthof, internationalen Spezialitäten-Lokalen bis zur Sterneküche alles möglich.

Mit dem PKW über die A 93 Regensburg/Weiden
Vom Norden kommend Ausfahrt Schwandorf Süd Richtung Nittenau
Vom Süden kommend Ausfahrt Regensburg Nord-B16 bis Nittenau Nord