Wunderschöne Ferienwohnung "dat Huus ant Möhln 1"
dat Huus ant Möhln 1 in Neßmersiel

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

95 m²
Wohnfläche

7
Zimmer

7
Personen (max.)

2
Hunde (max.)

01.11.2020
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	2 Hund(e)
Ausstattung für Hunde:	Hundespaziergang vom Haus aus möglich Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke) Zaunhöhe bis 1,00 Meter

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienwohnung
Grundstück:	800 m²
Wohnfläche gesamt:	95 m²
Anzahl der Etagen:	2
Wohnung liegt in der folgenden Etage:	Wohnung auf mehreren Etagen
Baujahr:	1880
Renoviert:	2019

Belegung

Zimmer gesamt:	7
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	2
Belegung max.:	7 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Willkommen in unserem liebevoll und modern eingerichteten Ferienhaus in Neßmersiel –
ideal für Familien und Generationenurlaub auch Haustiere sind natürlich willkommen einfach alle, die Ruhe und Erholung an der Nordsee suchen.

Die Wohnung bietet Platz für bis zu 7 Personen plus ein Kleinkind und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich –
perfekt für gemeinsame Stunden. Hier befindet sich auch das moderne Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlich lädt ein separater Freizeitraum mit Tischkicker und Dartscheibe zu Spiel und Spaß ein.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer:
• 1 Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett (2×2 m) und festem Kinderbett (60X120)
• 1 Schlafzimmer mit einem 1,40×2 m Bett
• 1 Schlafzimmer mit drei Einzelbetten (2× 0,9×2 m und 1× 0,8×2 m)
Ein Gäste-WC sowie eine Waschmaschine stehen dort ebenfalls zur Verfügung.
Für die kleinen Gäste sind ein Hochstuhl und ein Treppengitter vorhanden.

Draußen lädt eine große überdachte Terrasse zum Verweilen ein, diese ist nur ein paar Meter ums Haus entfernt– ausgestattet mit Grill und genügend Sitzgelegenheiten.
Genießen Sie den traumhaften Blick in den großen, eingezäunten Garten.

Hier Erwarten Sie noch weitere Highlights Schaukel, Sandkasten, Basketballkorb, Sacklochspiel und vieles mehr. Ein herrlicher Platz für geselliges Beisammensein.
Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Fahrräder können sicher im Nebengebäude abgestellt werden oder auf dem Stellplatz hinter dem Haus.

Besonderes Extra
Im selben Haus befindet sich eine zweite Ferienwohnung für ebenfalls 6 Personen plus Kleinkind –
ideal, wenn Sie mit Freunden oder Familie reisen und dennoch getrennte Rückzugsorte schätzen.
Der wundervolle 800 m² große Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
WLAN steht kostenlos zur Verfügung.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Strand
2 Kilometer
Hundestrand

Umgebung der Unterkunft

Neßmersiel ist ein staatlich anerkannter Nordsee Küstenbadeort. Hier kann man noch abseits des üblichen Touristenrummel Ruhe und Erholung finden.

Für Urlauber gibt es einen großen Badestrand mit Strandkörben und Spielgeräten. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick bis hin zu den Inseln Baltrum und Norderney.

Für Hundeliebhaber gibt es einen ausgewiesenen Hundestrand.

Neßmersiel ist das Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer.

Ein Sauna- und Wellnessangebot ist fussläufig in 2 Minuten zu erreichen.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bootfahren
Bowling
Drachenfliegen
Freibad
Freizeitbad
Hallenbad
Kartbahn
Kitesurfing
Meerwasserschwimmbad
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Schwimmen
Segeln
Tretbootfahren
Wandern
Wattwanderung

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Familienurlaub
Urlaub am Meer (max. 25km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern

Ausstattung Innenbereich

Küche

Backofen
Besteck
Cerankochfeld
Dunstabzugshaube
Essplatz in der Küche

Geschirr
Geschirrspülmaschine
Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
Kaffeemaschine
Korkenzieher / Flaschenöffner
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mikrowelle
Mixer
Radio
Toaster
Wasserkocher

Lage: EG

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Wohnzimmer / Unterhaltung

2er-Sofa
3er-Sofa
Brettspiele
Bücher
CD-Player

Deutsche TV-Programme
Fliegengitter
Hi-Fi-Anlage
Hi-Fi-Anlage mit Bluetooth
Radio
Sessel
SMART-TV

Lage: EG

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Schlafzimmer 1

Doppelbett 2,00 x 2,00m
Fliegengitter
Kleinkinderbett
Kommode
Leselampe am Bett

Spiegel

Lage: OG

Anzahl der Betten: 1

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Schlafzimmer 2

Doppelbett 1,40 x 2,00m
Kommode
Spiegel

Lage: OG

Anzahl der Betten: 1

mehr..

Schlafzimmer 3

CD-Player
Einzelbett
Fliegengitter
Kommode
Leselampe am Bett

Radio

Lage: OG

Anzahl der Betten: 3

mehr..

Badezimmer 1

Bad mit Dusche
Fön
Spiegel
Waschbecken
WC

Lage: EG

mehr..

Badezimmer 2

Gäste-WC
Waschbecken
Waschmaschine
WC

Lage: OG

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Sonstiges

Bügelbrett
Bügeleisen
Staubsauger
Waschmaschine
Zentralheizung

Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Bänke
Garten
Gartenmöbel
Kohlegrill
Liegewiese

Spiele für den Außenbereich (z.B. Kricket/Volleyball)
Spielplatz im Garten
Terrasse
Überdachte Terrasse
Windschutz

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück

Besonderheiten

Kinderfreundlich
Nichtraucherdomizil

Kostenfreie Leistungen

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

WLAN

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Mittelsaison	26.04.2025 bis 28.06.2025	4 Nächte 410,00 € bis 4 Personen + 10€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	650,00 € bis 4 Personen	560,00 € bis 4 Personen
Hauptsaison	28.06.2025 bis 13.09.2025	7 Nächte 790,00 € bis 4 Personen + 10€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 100,00 €	790,00 € bis 4 Personen	700,00 € bis 4 Personen
Nebensaison	13.09.2025 bis 04.10.2025	4 Nächte 410,00 € bis 4 Personen + 10€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	650,00 € bis 4 Personen	560,00 € bis 4 Personen
Herbst	04.10.2025 bis 25.10.2025	5 Nächte 540,00 € bis 4 Personen + 10€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 90,00 €	720,00 € bis 4 Personen	630,00 € bis 4 Personen
Nachsaison	25.10.2025 bis 08.11.2025	3 Nächte 300,00 € bis 4 Personen + 10€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 70,00 €	580,00 € bis 4 Personen	490,00 € bis 4 Personen
Nebensaison	08.11.2025 bis 20.12.2025	3 Nächte 300,00 € bis 4 Personen + 10€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 70,00 €	580,00 € bis 4 Personen	490,00 € bis 4 Personen
Weihnachten/Neujahr	20.12.2025 bis 31.01.2026	5 Nächte 590,00 € bis 4 Personen + 10€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 100,00 €	790,00 € bis 4 Personen	700,00 € bis 4 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	90 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Preis	Kostenart	Fälligkeit
Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher)	16 €	pro Person und Aufenthalt	Optional
Haustier	10 €	pro Haustier und Tag	Optional

Mietbedingungen

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Am Anreisetag	15:00 Uhr	Am Abreisetag	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	20 % vom Mietpreis	bis 21 Tage vor Anreise	Überweisung

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	6 Wochen vor Anreise	20 %
	3 Wochen vor Anreise	60 %
	2 Wochen vor Anreise	90 %
	1 Woche vor Anreise	100 %

Kurtaxe
Kurtaxe für.	Preis	Kostenart	Zeitraum
Erwachsene	3,40 €	pro Person und Tag	März - Oktober
Kinder ab 3 Jahre	2,10 €	pro Person und Tag	März - Oktober
Erwachsene	1,70 €	pro Person und Tag	Oktober - März
Kinder ab 3 Jahre	1,00 €	pro Person und Tag	Oktober - März