Alpenspatzl - tolle Fewo mit Balkon und Bergblick
Alpenspatzl in Reit im Winkl (Wg. 53)

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

59 m²
Wohnfläche

2
Schlafzimmer

4
Personen (max.)

1
Hunde (max.)

19.12.2023
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	1 Hund(e)
Weitere Tiere:	Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:	Hunde wohnen kostenfrei Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundedecke / Hundekorb Tierarzt in der Nähe (bis 20km)
Ausstattung für Katzen:	Katzennäpfe (Futter und Wasser)

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienwohnung
Wohnfläche gesamt:	59 m²
Anzahl der Etagen:	2

Belegung

Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	1
Belegung max.:	4 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

In unserer liebevoll und gemütlich eingerichteten Ferienwohnung (2 Schlafzimmer) werden Sie und Ihre Kinder vom Alltag abschalten.
Genießen Sie schon beim Frühstück oder auch am Abend bei einem Glas Wein den herrlichen Ausblick vom Balkon und Wohn-Esszimmer. > Die Wohnung ist auf max. drei Erwachsene und einem Kind ausgelgt.
....
Sie liegt an der dt.alpenstraße (B305). Zum Ortskern sind es ca. 10 Geh-Minuten, zur Bus- und Skibushaltestelle sind es ca. 90m.
Der nächste Supermarkt (Penny) liegt quasi um die Ecke.
...
Unsere Gäste haben (als freiwillige Zugabe) freien Eintritt ins Freibad, sowie in verschiedene Strandbäder der umliegenden Seen.
Auch das Tennis- und FunCamp ist gratis.
...
Ihr Auto stellen Sie auf dem hauseigenen Parkplatz ab.
Ihre Ski finden im beheizten Skikeller Platz.
Ihre Räder im Fahrradkeller.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Arzt
1000 Meter

Auslauf für Hunde
200 Meter
Wald....Feld.....

Autobahnabfahrt
24000 Meter
A8..Bernau

Bäckerei
1000 Meter
Neumeier , Edeka, ...

Badestelle
8000 Meter
div. Seen

Badestelle für Hunde
8000 Meter
div. Seen

Bahnhof
28000 Meter
Bf. Prien

Bank / Geldautomat
1000 Meter
Raiffeisenbank, Sparkasse in RiW

Bar / Kneipe
1000 Meter
div. Gaststätten etc.

Cafe
1000 Meter
div. Cafe´s im Ort

Einkaufsmöglichkeiten
200 Meter
Penny

Flughafen
35000 Meter
Salzburg

Freibad
1000 Meter
Freibad Reit iW

Golfplatz
5000 Meter
Kössen / A

Hallenbad
14000 Meter
Unterwössen

Hundestrand
8000 Meter
div. Seen

Lebensmittel
200 Meter

Skigebiet
5000 Meter
Winklmoosalm+Steinplatte

Skilift
8000 Meter
Winklmoosalm+Steinplatte

Skigebiet
1000 Meter
Übungshänge , tw. mit Lift

Tankstelle
500 Meter

See
8000 Meter
div. Seen

Skigebiet
100 Meter
Langlaufloipen

Umgebung der Unterkunft

Willkommen in unserem "Alpenspatzl", Ihrem Urlaubsdomizil für jede Jahreszeit in Reit im Winkl.
Der gemütliche und ursprüngliche Ort bietet das ganze Jahr eine traumhafte Bergwelt.
Unser Alpenspatzl liegt im Ortsteil Groißenbach, nahe der Gondelstation 'Seegatterl' und etwa 10 Min. Gehweg zum Ortszentrum, im Apartmenthaus 'St. Sebastian'.
Ein Lebensmittelgeschäft ist 'um die Ecke'. Hier bekommen Sie morgens frische Brötchen und alles für den täglichen Bedarf.
Von hieraus sind Sie "null.komma.nix" auf Wadnerwegen ...im Wald und Wiesen...
Natürlich können Sie quasi vor der Haustür in die Loipen einsteigen.
Die Bus/+Skibushaltestelle ist direkt vor der Haustür (ca.90m).

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bergtouren
Bootfahren
FKK
Freibad
Freizeitbad
Golf
Hallenbad
Kanufahrten
Klettern
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Rodeln
Schwimmen
Segelfliegen
Shopping
Ski-Abfahrt
Ski-Langlauf
Snowboarden
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Tennis
Wandern

Urlaubsarten

Bergurlaub
Erholungsurlaub
Familienurlaub
Golfurlaub
Single-Urlaub
Skiurlaub
Sport- und Aktivurlaub
Städtereise
Urlaub am See (See max. 10km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Anfahrt zur Unterkunft

>>> Mit dem eigenen Fahrzeug:
Anfahrt über die A8. Ausfahrt Nr. 106 Bernau. Dann einfach der Deutschen Alpenstr. B 305 folgen Richtung Grassau bis Reit im Winkl. Ca 26 Km.
Kurz nach der Ortseinfahrt links abbiegen Richtung Ruhpolding. Nach ca. 600 m rechts abbiegen. Nach ca. 350 m befindet sich St Sebastian auf der linken Seite. Auf dem großen Parkplatz haben Sie freie Parkplatzwahl. Achtung im Winter: da können Dachlawinen vom Dach fallen.

>>> Mit dem Zug:
Bahn bis Ruhpolding; Buslinie 9506 bis Haltestelle St. Sebastian.

>>>Mit dem Bus:
Von Prien Linie 9505 bis RiW Rathaus, dann Linie 9507 bis St. Sebastian
Von Traunstein Linie 9509 bis RiW Rathaus, dann Linie 9507 bis St. Sebastian

Ausstattung Innenbereich

Küche

Backofen
Besteck
Geschirr
Geschirrspülmaschine
Herd

Kaffeemaschine
Kühlschrank
Mikrowelle
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Weitere Infos:
Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Senseo-Kaffeeautomat, Eierkocher, Mixer, Elekt. Fruchtpresse, Korkenzieher / Flaschenöffner, Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker), Öl / Essig, Geschirrhandtücher, Mülltüten

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Wohnzimmer / Unterhaltung

Brettspiele
Fernseher
Hi-Fi-Anlage
Sofa

Weitere Infos:
TV-Kabel, TV-Sat, TV-Flachbildschirm, HDTV Flachbildschirm, DVD-Player, Blu-Ray-Player, DVD bzw. Blu-Ray-Filme, Hi-Fi-Anlage mit Bluetooth, CD-Player, CD´s, Bücher, Offener Kamin, Eckcouch, 3er-Sofa

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Schlafzimmer 1

Babybett
Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank
Radio
Zusätzliche Decken

Weitere Infos:
extra hohe Betten ... Ambientebeleiuchtung ... Babybett mit Wäsche und Handuchset Doppelbett 1,80 x 2,00m, Wecker, Spiegel, Leselampe am Bett

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Schlafzimmer 2

Kleiderschrank
Radio
Zusätzliche Decken

Weitere Infos:
viele Kinderspiezeug, Kinderbücher und Kuscheltiere ... Kommode, CD-Player, DVD-Player, Leselampe am Bett

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Badezimmer

Bad mit Dusche
Badetücher
Ebenerdige Dusche
Fön
Handtücher

Toilettenpapier
WC

Weitere Infos:
Waschbecken, Regendusche, Kosmetiktücher, Spiegel

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Balkon
Grill
Sonnenschirm

Weitere Infos:
Elektrogrill, Balkonmöbel, Überdachter Balkon

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück

Sport

Fahrräder

Allgemeine Ausstattung

Bettwäsche
Bügelbrett
Bügeleisen
Essbereich
Fußbodenheizung
Kamin
Radio
Staubsauger
TV
Wäschetrockner
Zentralheizung

Weitere Infos:
Willkommenspräsent

Besonderheiten

Erste-Hilfe-Kasten
Kinderfreundlich

Weitere Infos:
Willkommenspräsent

Kostenfreie Leistungen

WLAN

Fahrräder

Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Nebensaison	12.04.2026 bis 22.05.2026	3 Nächte 296,00 € bis 2 Personen + 13,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 67,00 €	564,00 € bis 2 Personen	469,00 € bis 2 Personen
Frühjahr	22.05.2026 bis 26.06.2026	5 Nächte 555,00 € bis 2 Personen + 13,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 92,00 €	739,00 € bis 2 Personen	644,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	26.06.2026 bis 20.09.2026	6 Nächte 743,00 € bis 2 Personen + 13,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 108,00 €	851,00 € bis 2 Personen	756,00 € bis 2 Personen
Herbst	20.09.2026 bis 18.10.2026	5 Nächte 585,00 € bis 2 Personen + 13,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 98,00 €	781,00 € bis 2 Personen	686,00 € bis 2 Personen
Spätherbst	18.10.2026 bis 31.10.2026	4 Nächte 447,00 € bis 2 Personen + 13,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 88,00 €	711,00 € bis 2 Personen	616,00 € bis 2 Personen
Nebensaison	31.10.2026 bis 19.12.2026	3 Nächte 296,00 € bis 2 Personen + 13,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 67,00 €	564,00 € bis 2 Personen	469,00 € bis 2 Personen
Weihnachten	19.12.2026 bis 24.12.2026	4 Nächte 567,00 € bis 2 Personen + 14,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 118,00 €	921,00 € bis 2 Personen	826,00 € bis 2 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	95,00 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Zusätzliche verbindliche Kosten
Zusätzliche verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Zuschlag Kurzurlaub	29,00 €	pro Person und Aufenthalt

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Kostenart	Fälligkeit
Babybett	pauschal	Optional
WLAN	pauschal	Optional
Fahrräder	pauschal	Optional
Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher)	pro Person	Optional
Müllentsorgung	pauschal	Optional
Parkplatz	pauschal	Optional
Haustier	pro Benutzung	Optional
Bettwäsche	pro Benutzung	Optional
Handtücher	pro Benutzung	Optional
WLAN	pro Benutzung	Optional

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	100 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Am Anreisetag	17:00 Uhr	Am Anreisetag	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	25 % vom Mietpreis	bis 14 Tage vor Anreise	Überweisung

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	14 Tage vor Anreise	90 %
	21 Tage vor Anreise	60 %
	35 Tage vor Anreise	40 %
	49 Tage vor Anreise	35 %
	60 Tage vor Anreise	30 %
	90 Tage vor Anreise	10 %

Kurtaxe
Kurtaxe für.	Preis	Kostenart	Zeitraum
Erwachsene	2,70 €	pro Person und Tag	Dezember - März
Erwachsene	1,40 €	pro Person und Tag	Oktober - Dezember
Erwachsene	1,40 €	pro Person und Tag	April - Mai
Erwachsene	2,50 €	pro Person und Tag	Juni - Oktober
Kinder ab 0 Jahre	1,20 €	pro Person und Tag	Dezember - März
Kinder ab 0 Jahre	0,90 €	pro Person und Tag	April - Mai
Kinder ab 0 Jahre	1,00 €	pro Person und Tag	Juni - Oktober
Kinder ab 0 Jahre	0,90 €	pro Person und Tag	Oktober - Dezember

Weitere Preisinformationen

In der "Sparsaison" (Ende Osterferien bis Ende Pfingstferien und 3.11.-13.12.) können/dürfen im Haus St.Sebastian Renovierungsarbeiten durchgeführt werden!

Buchungs-/Storno-Bedingungen:
Sie können jederzeit vor Reisebeginn von der Buchung zurücktreten. Der Rücktritt muss
schriftlich erklärt werden. Maßgebend für den Rücktrittzeitpunkt ist der Eingang der
Rücktrittserklärung, per Post in 45239 Essen, Kunkelsberg 15 oder Email bei Familie Reimer.
Treten Sie vom Vertrag zurück, kann ich angemessenen Ersatz für die getroffene Reservierung verlangen.
Die Höhe richtet sich nach dem Gesamt-Mietwert.
Stornokosten-Übersicht:
Bis 90 Tage vor Anreise 50,- Euro pro Buchung
89 – 70 Tage vor Anreise 30% vom Gesamt-Mietwert
69 – 50 Tage vor Anreise 35% vom Gesamt-Mietwert
49 – 36 Tage vor Anreise 40% vom Gesamt-Mietwert
35 – 20 Tage vor Anreise 60% vom Gesamt-Mietwert
19 – 0 Tage vor Anreise 90% vom Gesamt-Mietwert
Werden nach Buchung Änderungen vorgenommen, so wird eine Gebühr von 50,-Euro erhoben!
Ich empfehle Ihnen eine Reiserücktrittkosten-Versicherung abzuschließen.

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Vermieter

Vermieter:	Petra Reimer
Sprachen:	de en pl
Sie über sich:	Wir (Familie Reimer + Richter) sind schon seit jahrzehnten "Berg-Fans" und haben unseren Traum einer Fewo verwirklicht ..... und 2022 renoviert :-) Demensprechend sind sie auch liebevoll eingerichtet. Wir wünschen Ihnen einen schönen Urlaub !!
Warum sind Sie Gastgeber?:	Wir möchten anderen Familien einen schönen Urlaub in Reit im Winkl ermöglichen ..natürlich mit Haustier.
Ihr geheimer Urlaubstipp:	Rund um Reit iW gibt es ´zig Wanderwege, die zu jeder Jahrezeit ihren Reiz haben. .. und viele andere besondere Ziele in der Umgebung... Natürlich ist der Winter einzigartig, egal ob Sie wanderm , langlaufen oder Alpinski fahren.