Blindau Terrassenstudio zum Südgarten mit eigenem Garten
Alpenhaus-julia in Reit im Winkl (Alpenhaus - Julia)

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

30 m²
Wohnfläche

0
Schlafzimmer

3
Personen (max.)

2
Hunde (max.)

13.12.2023
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	2 Hund(e)
Ausstattung für Hunde:	Hunde wohnen kostenfrei Abduschen für Hunde Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundespaziergang vom Haus aus möglich Silvester Böllerarm Tierarzt in der Nähe (bis 20km) Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke) Zaunhöhe bis 0,80 Meter

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienwohnung
Grundstück:	899 m²
Wohnfläche gesamt:	30 m²
Anzahl der Etagen:	2
Baujahr:	1967

Belegung

Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	1
Belegung max.:	3 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Familiär geführtes Haus im grünen Voralpenland. 200 Meter vom Zentrum des historischen Dorfes mit gut 30 guten Restaurants und vielen hübschen kleinen Läden. Ruhig nur wenige Häuser entfernt von den Feldern , im Winter der Sonnenloipe die zu den Wanderwegen führen.
Der Garten ist sehr ruhig in Richtung Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss bieten wir drei unterschiedlich grosse Ferienwohnungen mit Terrasse zum umzäunten Garten raus an.
Für Singles mit Hund, Pärchen , kleine Familien, grosse Familien und ganze Gruppen die das komplette Haus mit 4 Studios für 1-3 Personen und 3 Wohnungen für 4-6 Personen , die sich für alle Bedürfnisse Kombinieren lassen. Im Gemeinschaftsraum im Souterrain mit einer grossen zusätzlichen Küche und einer Essecke für 12 Personen und auf den grossen Terrassen und natürlich auf der Wiese finden alle gemeinsam Platz.

Das Studio Blindau liegt sehr ruhig ausschließlich zum umzäunten Südgarten ausgerichtet. Eigener Garten mit bereitliegendem mobilen Zaun möglich.
Das Duschbad hat ein Fenster in Richtung Westen . Die kleine Küchenzeile ist 1,50 Meter breit und ist ein richtiges Raumwunder.
Ein festes Doppelbett und ein zusätzliches Einzellbett sorgen für angenehmen Schlaf. Die gemütliche Eckbank lädt bis zu vier Personen zu langen Abenden ein.

Abwechslungsreiche Badeseen auch für Hunde, wie den Wössnersee, den Weitsee, den Lodensee , Mittersee , Taubensee, Walchsee sorgen für Badespass von Mai bis in den November hinein.
das inklusive Freibad mit der Riesenrutsche ist bei allen Gästen sehr beliebt und von Ende Mai bis in den September hinein geöffnet.
Sie finden hier , als Deutschlands schönste Wanderwege
prämierte, berühmte und einsame Almen,
Gut 30 hundefreundliche Restaurants und ebensoviele bewirtschaftete Almen sorgen für kulinarischen Genuss. Bei so einer Konkurrenz überleben nur die guten Küchen .
Hier gibt es unendliche Freizeitmöglichkeiten, so das garantiert für jeden was dabei ist.
Familienfreundliches Ski und Wandergebiet mit der längsten (4 km) Naturrodelbahn Deutschlands.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Bäckerei
200 Meter

Einkaufsmöglichkeiten
200 Meter

Freibad
200 Meter

Bank / Geldautomat
500 Meter
Sparkasse, Raifeisenbank

Einkaufsmöglichkeiten
200 Meter
Historisches Alpendorf

Lebensmittel
300 Meter
Edeka

Skilift
1000 Meter
Benzecklifte

Skigebiet
6000 Meter
Winklmoosalm/ Steinplatte ( Ö)

Sportmöglichkeiten
100 Meter
Loipen, Wanderwege

Sportmöglichkeiten
200 Meter
Klettern

Sportmöglichkeiten
6000 Meter
Rafting, tandemfliegen ,

Sportmöglichkeiten
1000 Meter
Tennis

Tankstelle
1000 Meter
Richtung ruhpolding

Arzt
300 Meter

Badestelle für Hunde
500 Meter
Loferstrand

Auslauf für Hunde
200 Meter
Hinter der touristinfo

Bar / Kneipe
200 Meter

Restaurant / Bistro / Imbiß
200 Meter
Ca 30

Golfplatz
1000 Meter

Skigebiet
100 Meter
Kinderlift

See
6000 Meter
Wössnersee, seenplatte, walchensee…

Umgebung der Unterkunft

Abwechslungsreiche Badeseen auch für Hunde,
Berühmte und einsame Almen,
Prämierte Wanderwege und Pisten.
30 hundefreundliche Restaurants und ebensoviele bewirtschaftete Almen
Schmugglerpfade…
Familienfreundliches Ski und Wandergebiet mit der längsten Naturrodelbahn Deutschlands

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bergtouren
Bootfahren
Fitness
Freibad
Freizeitbad
Freizeitpark
Golf
Hallenbad
Kanufahrten
Kutschfahrten
Minigolf
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Rodeln
Schwimmen
Segelfliegen
Segeln
Shopping
Ski-Abfahrt
Ski-Langlauf
Snowboarden
Squash
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Surfen
Tennis
Tretbootfahren
Wasserski
Wellness

Urlaubsarten

Bergurlaub
Erholungsurlaub
Familienurlaub
Golfurlaub
Single-Urlaub
Skiurlaub
Sport- und Aktivurlaub
Urlaub am See (See max. 10km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Anfahrt zur Unterkunft

Der Weg über den Chiemsee ist von den Kilometern absolut identisch mit dem Weg ( Mautfrei) über Oberaudorf ( Österreich) .
Die günstigste Tankstelle finden Sie in Niederndorf unmittelbar nach der Abfahrt von der Autobahn.
Bei Blockabfertigung ist der Weg über den Chiemsee zu favorisieren.
Bei starkem Schneefall eher der Weg über Österreich.
Auf dem Rückweg kann man gut über den Chiemsee fahren um dort oder schon am Wössnersee eine letzte Runde mit dem Hund zu drehen bevor die Heimreise beginnt.
Mit dem Zug können Sie nachhaltig und preiswert ( ab 17,90 €) bis Prien am Chiemsee fahren . Wenige Meter entfernt hält der Bus Nr. 9505 bis Reit im Winkl. Die Haltestelle Touristinfo befindet sich nur drei Häuser entfernt.
Das Gepäck können sie gerne voraus schicken. Wir nehmen dies für sie gerne entgegen.

Ausstattung Innenbereich

Küche

Besteck
Geschirr
Herd
Kaffeemaschine
Kühlschrank

Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Weitere Infos:
2-Platten Herd, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Korkenzieher / Flaschenöffner, Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker), Geschirrhandtücher, Mülltüten

mehr..

Wohnzimmer / Unterhaltung

Brettspiele
Deutsche TV-Programme
Hi-Fi-Anlage
Sofa
TV im Kinderzimmer

Weitere Infos:
TV-Kabel, TV-Flachbildschirm, HDTV Flachbildschirm, Hi-Fi-Anlage mit Bluetooth, 3er-Sofa

mehr..

Badezimmer

Bad mit Dusche
Fön
Seife / Shampoo / Duschgel
Toilettenpapier
WC

Weitere Infos:
Seife, Spüli, Tabs, Klopapier als Grundausttattung Infrarotkabine im Gemeinschaftsraum Waschbecken, Spiegel, Fenster im Bad

mehr..

Sonstiges

Hausmeisterservice

Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Garten
Gartenmöbel
Grill
Sonnenliegen
Überdachte Terrasse (mobil)

Weitere Infos:
Liegewiese, Gartenmöbel, Kohlegrill, Windschutz

mehr..

Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück

Sport

Bogenschießen
Bowling
Drachenfliegen
Klettern
Reiten

Wandern

Weitere Infos:
Skiausrüstung, Schlitten, Tennisschläger, Schlauchboot

mehr..

Allgemeine Ausstattung

Bügelbrett
Bügeleisen
Essbereich
Safe
Staubsauger
TV
WLAN
Zentralheizung

Besonderheiten

Kinderfreundlich

Kostenfreie Leistungen

Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)

Bettwäsche

WLAN

Safe

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)

Der Vermieter hat keine Preisinformationen angegeben - bitte Preise beim Vermieter anfragen!

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	99,00 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Preis	Kostenart	Fälligkeit
Handtücher	2,00 €	je Einheit	Optional
Haustier	0,00 €	pro Benutzung	Optional
Bettwäsche	0,00 €	pro Benutzung	Optional
WLAN	0,00 €	pro Benutzung	Optional

Rabatte

Rabatt für Kinder
Rabatt für Kinder	Saisonzeit	Alter der Kinder bis	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	11 Jahr(e)	20 %

Frühbucherrabatt
Frühbucherrabatt	Saisonzeit	Buchung im Voraus	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	12 Monat(e)	3 %

Rabatt bei längeren Buchungszeiträumen
Rabatt bei längeren Buchungszeiträumen	Saisonzeit	Buchungstage	Bezahltage
	Gilt für alle Saisonzeiträume	22 Tage	21 Tage
	Gilt für alle Saisonzeiträume	15 Tage	14 Tage

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	200 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
		15:00 Uhr		10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	30 % vom Mietpreis	bis 28 Tage vor Anreise	Überweisung

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	28 Tage vor Anreise	95 %
	90 Tage vor Anreise	50 %
	210 Tage vor Anreise	30 %

Kurtaxe
Kurtaxe für.	Preis	Kostenart	Zeitraum
Erwachsene	2,50 €	pro Person und Tag	Juni - Oktober
Erwachsene	2,70 €	pro Person und Tag	Dezember - April
Jugendliche ab 14 Jahren	1,00 €	pro Person und Tag	Juni - Oktober
Jugendliche ab 14 Jahren	1,20 €	pro Person und Tag	Dezember - April
Erwachsene	1,40 €	pro Person und Tag	Mai - Mai
Jugendliche ab 14 Jahren	0,90 €	pro Person und Tag	Mai - Mai

Weitere Preisinformationen

Verunreinigungen werden separat berechnet

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Bitte erfragen Sie freie Vermietungszeiten mittels unserer Buchungsanfrage direkt beim Vermieter an:

Vermieter

Vermieter:	Aileen Broich
Sprachen:	de en es
Sie über sich:	Wir lieben die Berge im Sommer und im Winter
Warum sind Sie Gastgeber?:	Weil es der schönste Job der Welt ist
Ihr geheimer Urlaubstipp:	Die Zeiten zwischen der Saison wo der ganze Ort schläft