Schönes Tuffsteinhaus mit Sauna Kaminofen und eingezäunter Garten
Ferienhaus Lemon Tree in Rieden Sterne nach DTV: F

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

120 m²
Wohnfläche

3
Schlafzimmer

7
Personen (max.)

2
Hunde (max.)

25.09.2023
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	2 Hund(e)
Weitere Tiere:	Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:	Abduschen für Hunde Hundespaziergang vom Haus aus möglich Tierarzt in der Nähe (bis 20km) Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke) Umfriedetes Grundstück (komplett mit Zaun) Zaunhöhe bis 2,00 Meter

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienhaus
Grundstück:	220 m²
Wohnfläche gesamt:	120 m²
Anzahl der Etagen:	2
Baujahr:	1900

Belegung

Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	2
Belegung max.:	7 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

LIFESTYLE ZUM WOHLFÜHLEN im Naturpark Eifel mit finnischer Sauna und einem sonnenverwöhnten Innenhof. Das Ferienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Das Ferienhaus Lemon Tree wurde 2015 umfangreich saniert und komplett neu eingerichtet und ist durch den deutschen Tourismus-Verband mit der Höchst-Bewertung von 5 Sternen ausgezeichnet. Die letzte Renovierung fand im Winter 2021/ 2022 statt. Dabei wurden neue Eichenparkettböden im Wohn- und Esszimmer verlegt und der Flur und das kleine Bad wurden neu gefliest.
Wir haben den Anspruch das Haus immer wie frisch renoviert wirken zu lassen.

Das Ferienhaus mit 120 qm wurde ca. 1900 aus Tuffstein erbaut.
Sie betreten das Ferienhaus durch einen sonnenverwöhnten, zum Verweilen angelegten Hof, den Sie alleine und ungestört nutzen können.

Hier finden Sie eine schöne Holzterrasse mit Sitzgruppe und einer separaten Lounge-Ecke.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, weiterhin gibt es 3 gemütliche Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Wohnküche, zwei Bäder mit Badewanne, eins davon ist eine Whirlpool-Badewanne. Es befindet sich eine finnische Sauna mit Ruheraum im Naturstein-Gewölbekeller.
Wir vermieten noch zwei weitere Häuser (Apple Tree und Olive Tree) im schönen Moseltal.
Historisches Tuffstein-Ferienhaus mit 5 Sternen ausgezeichnet, komplett saniert und neu eingerichtet.

• außergewöhnliches Ambiente
• finnische Sauna im Gewölbekeller
• Whirlpool-Badewanne im Bad
• Holzofen
• Kaffeevollautomat (für Bohnenkaffee)
• Hunde erlaubt
• Sonnenverwöhnte Südost-Terrasse mit Gartenmöbeln
• Sonnenliegen
• Innenhof mit Sitzecke
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• Internet inklusive
• Brennholz inklusive
• Gasgrill inkl. Gas
• zwei Bäder, jeweils mit Dusche und Badewanne.
Eines der Bäder ist nur durch ein Schlafzimmer erreichbar, siehe Grundriss
• zusätzlicher Fernseher in einem der Schlafzimmer
• alle Fixkosten inklusive
• abgeschlossener Innenhof, sicher für Kinder und Hunde.
• letzte Renovierungsarbeiten Winter 20/21
Bitte beachten Sie:
Das Ferienhaus hat 2 Stockwerke und eine Sauna im Keller.
Es ist ein historisches Haus mit mehr oder weniger steilen Treppen und es gibt keine Übernachtungsmöglichkeit im Erdgeschoss. Das Haus ist daher nicht geeignet für Personen, für die Treppen ein Hindernis darstellen.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Bäckerei
90 Meter
Bäckerei Konditorei Frank Hilger

Badestelle für Hunde
12000 Meter
Maria Laach

Auslauf für Hunde
200 Meter
Traumpfad Riedener Waldsee

Badestelle
2000 Meter
Riedener Waldsee

Cafe
2000 Meter
Restaurant Café Eifeler Seehütte

Einkaufsmöglichkeiten
90 Meter
kleiner Supermarkt in der Bäckerei Konditorei Frank Hilger

Arzt
700 Meter
Herr Christian Krupp

Freibad
13000 Meter
Vulkanbad der Stadt Mendig

Hallenbad
13000 Meter
Nettebad Mayen

Restaurant / Bistro / Imbiß
50 Meter
Restaurant Silberdistel

Tierklinik
13000 Meter
Tierklinik Dr. Schneichel

Tierarzt
13000 Meter
AniCura Kleintierzentrum Mayen

Umgebung der Unterkunft

Das Ferienhaus liegt im historischen Ortskern von Rieden unmittelbar am Traumpfad Waldseepfad Rieden.
Der Waldsee (Badesee) ist nur ca. 1 Km entfernt. Für Kinder gibt es einen schönen Spielplatz direkt am See. Rad- und Bootsverleih und verschiedene Restaurants sind fussläufig zu erreichen.
Das Ferienhaus ist ein idealer Ausgangspunkt zum Schwimmen, Wandern, Radfahren und Erholen.
Ein Bäcker mit "Tante Emma Laden" und ein Metzgerei sind jeweils ca. 90 Meter entfernt und bietet die besten Brötchen und Brote und das beste Fleisch der Eifel

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Angeln
Bergtouren
Bootfahren
Drachenfliegen
Freibad
Freizeitbad
Freizeitpark
Hallenbad
Kanufahrten
Kartbahn
Klettern
Minigolf
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Sauna
Schwimmen
Shopping
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Tennis
Tretbootfahren
Wandern
Weinproben
Wellness
Zoo

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Familienurlaub
Single-Urlaub
Urlaub am See (See max. 10km entfernt)
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Ausstattung Innenbereich

Küche

Backofen
Besteck
Geschirr
Geschirrspülmaschine
Herd

Kaffeemaschine
Kühlschrank
Mikrowelle
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Weitere Infos:
Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeevollautomat, Küchenmaschine, Mixer, Elekt. Fruchtpresse, Korkenzieher / Flaschenöffner, Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker), Öl / Essig, Geschirrhandtücher, Mülltüten, Essplatz in der Küche

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Wohnzimmer / Unterhaltung

Brettspiele
Deutsche TV-Programme
Fernseher
Hi-Fi-Anlage
Sofa

Weitere Infos:
SMART-TV, TV-Flachbildschirm, HDTV Flachbildschirm, Kaminofen, 3er-Sofa, Sessel

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Schlafzimmer 1

Babybett
Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank
Zusätzliche Decken

Weitere Infos:
Doppelbett 1,80 x 2,00m, Boxspringbett, Spiegel, Leselampe am Bett

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Schlafzimmer 2

Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm

Weitere Infos:
Doppelbett 1,80 x 2,00m, Kommode, Leselampe am Bett

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Schlafzimmer 3

Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank

Weitere Infos:
Doppelbett 1,80 x 2,00m, Kommode, Spiegel, Leselampe am Bett

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Badezimmer 1

Bad mit Badewanne
Fön
Handtücher
Seife / Shampoo / Duschgel
Toilettenpapier

Weitere Infos:
Kosmetiktücher, Spiegel, Fenster im Bad

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Badezimmer 2

Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Ebenerdige Dusche
Fön
Handtücher

Seife / Shampoo / Duschgel
Toilettenpapier
WC

Weitere Infos:
Badewanne mit Whirlpool, Regendusche, Kosmetiktücher, Spiegel, Fenster im Bad

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Garten
Gartenmöbel
Grill
Sonnenliegen
Sonnenschirm

Terrasse

Weitere Infos:
Gartenmöbel, Gasgrill, Hof

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf der Straße

Allgemeine Ausstattung

Bettwäsche
Bügelbrett
Bügeleisen
Fußbodenheizung
Kamin
Safe
Staubsauger
TV
Wäschetrockner
Waschmaschine
WLAN
Zentralheizung

Besonderheiten

Erste-Hilfe-Kasten
Kinderfreundlich

Kostenfreie Leistungen

Whirlpool

WLAN

Bettwäsche

Safe

Waschmaschine

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Hauptsaison	01.04.2026 bis 31.10.2026	7 Nächte 1.520,00 € bis 4 Personen + 25,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 180,00 €	1.520,00 € bis 4 Personen	1.260,00 € bis 4 Personen
Nachsaison	01.11.2026 bis 23.12.2026	7 Nächte 1.380,00 € bis 4 Personen + 25,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 160,00 €	1.380,00 € bis 4 Personen	1.120,00 € bis 4 Personen
Weihnachten/Neujahr	24.12.2026 bis 01.01.2027	7 Nächte 2.080,00 € bis 4 Personen + 25,00€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 260,00 €	2.080,00 € bis 4 Personen	1.820,00 € bis 4 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	200,00 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)
Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher)	60,00 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Zusätzliche verbindliche Kosten
Zusätzliche verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Haustier	10,00 €	pro Haustier und Tag

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Preis	Kostenart	Fälligkeit
Sauna	2,00 €	je Einheit	Optional
Whirlpool	0,00 €	einmalig	Optional
WLAN	0,00 €	einmalig	Optional
WLAN	0,00 €	pro Benutzung	Optional

Rabatte

Rabatt für Kinder
Rabatt für Kinder	Saisonzeit	Alter der Kinder bis	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	14 Jahr(e)	5 €
	Gilt für alle Saisonzeiträume	5 Jahr(e)	kostenfrei

Mietbedingungen

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
		15:00 Uhr		10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	% vom Mietpreis	bis 14 Tage vor Anreise	Überweisung

Kurtaxe
Kurtaxe für.	Preis	Kostenart	Zeitraum
Erwachsene	2,00 €	pro Person und Tag	Januar - Dezember
Kinder ab 0 Jahre	2,00 €	pro Person und Tag	Januar - Dezember

Weitere Preisinformationen

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass an den Weihnachtsfeiertagen und an Silvester keine An- oder Abreise erfolgen kann.

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Vermieter

Vermieter:	Oliver Starke
Sprachen:	de en pl
Sie über sich:	Historische Häuser mit Geschichte und Charme haben uns schon immer fasziniert. Häuser, in denen Erinnerungen geschafft, Freundschaften vertieft und Familien vereint werden. Unser Traum, so ein Haus zu besitzen und als Ferienhaus unseren Gästen anzubieten, ist 2015 in Erfüllung gegangen. Wir nannten das wunderschöne Tuffsteinhaus "Lemon Tree", nach dem Song von Fools Garden. 2017 kam dann Apple Tree und 2020 Olive Tree dazu. Wir lieben es, historische Häuser mit modernen Ambiente zu kombinieren und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen zu schaffen.
Warum sind Sie Gastgeber?:	Eure Reise, euer Zuhause Ankommen und gleich wohl fühlen Die Welt hat so viele schöne Orte zu bieten und wir möchten sie erkunden. Unser Wunsch ist es, den Gästen in unseren Ferienhäusern eine unvergessliche Zeit miteinander zu ermöglichen. Damit unsere Gäste bei jedem Wetter glücklich sind, haben wir uns viele Gedanken gemacht. Alle Häuser bieten einen schönen Garten oder Innenhof für sonnige Tage und gemütliche Sommerabende. Eine finnische Sauna und ein Kamin laden zum Entspannen ein und sorgen für unvergessliche gemeinsame Abende. Egal wie das Wetter ist, Sie haben immer eine schöne Zeit ; ) Wir freuen uns auf euch! Oliver und Lin Starke, unsere Tochter Nadja Ohlsen und unser Hund Max.