D189q perfekt, neu und komfortabel eingerichtetes Ferienhaus mit Weitsicht

Villa "Wolfsgraben" für bis 9 Personen im Romantischen Franken freut sich auf Ihren Besuch

Reinjas Tipp: erst seit Juli 2022 steht dieses Ferienhaus Urlaubern zur Verfügung und wir haben es uns gleich angeschaut. Hier stimmt einfach alles: Wohlfühlambiente, Einrichtung mit Niveau, hundefreundlich eingezäunter Garten.

Lage: Das Ferienhaus liegt ganz am Ortsrand von Diebach unweit der weltberühmten Stadt Rothenburg ob der Tauber.

Einrichtung: Wohnfläche ca 260 qm. Traumhafter Wintergarten mit zauberhaften Kinderwelt. Ganz im Zeichen der mittelalterlichen Stadt Rothenburg ob der Tauber.
Wohnzimmer mit Kaminofen und Kachelofen - gemütliche Athmosphäre ist hier groß geschrieben. 3er Sofa und 2er Sofa und mehrere urige Sessel. SAT-TV.
Komplett und gut ausgestattete Küche mit 4-Plattenherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Wasserkocher, Kühlschrank, großes Gefrierfach - ideal für Barfer, WMF Küchenhelfer, Milchaufschäumer, Toaster, Esspressomaschine.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200), Gaderobenständer, Kofferbock und Rollos an den Fenstern, Ausgang auf die Terrasse (Durchgangszimmer). Einzelzimmer mit einem Bett (80x200) mit Garderobenständer. Badezimmer mit Dusche, WC. Gäste WC.
Geschlossene Steintreppe ins OG:
OG: 2 Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200), Gaderobenständer, Kofferbock und Rollos an den Fenstern. Großes Familienschlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und Kinderhochbett (80x200), Gaderobenständer, Kofferbock.Badezimmer mit ebeneriger Dusche/ WC. Weiteres Badezimmer mit Wanne mit Duschvorrichtung und WC.
Für Kinder gibt es Kinderhochstuhl, Indoor Schaukel, Malbuch und Stifte, verschiedene Spiele.


In der Einliegerwohnung im Untergeschoss wohnt der Verwalter, der Ihnen gerne Tipps für Ausflüge, Restaurants uvm gibt.

Garten zur alleinigen Nutzung und ganz unabhängig vom Verwalter mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und Grill (Gasflasche vorhanden) Auch eine Feuerschale ist da.
Zentralheizung. WLAN.

"fiffi"ge Kriterien: Hier sind Sie mit großen und auch mehreren Hunden herzlich willkommen. Der Garten ist ringsum mit Maschendrahtzaun eingezäunt. Vom Garten gelangen Sie direkt auf einen Fußweg. Wer will kann hier optimal Urlaub mit Hundeschule verbinden, da in Bellershausen eine Hundeschule ist. Dort können Sie Einzeltraining, Grußßentraining, Fährten, … buchen.

Umgebung: Einkauf, Post, Apotheke in Schillingsfürst ca 5 km. Schloß Schillingsfürst mit Falknerei. Rothenburg ob der Tauber mit mittelalterlichen Stadtmauer ca. 10 km. Golfpark Rothenburg ca 7 km. Ansbach ca. 40 km. Nürnberg ca. 80 km.