Wunderschöne Villa mit Pool für einen Luxus Urlaub am Meer in Istrien
Villa Lea & Nea in Žminj

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

172 m²
Wohnfläche

3
Schlafzimmer

7
Personen (max.)

2
Hunde (max.)

10.01.2021
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	2 Hund(e)
Ausstattung für Hunde:	Hunde wohnen kostenfrei Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundespaziergang vom Haus aus möglich Tierarzt in der Nähe (bis 20km) Umfriedetes Grundstück (komplett mit Zaun) Zaunhöhe bis 0,80 Meter

Größe

Art der Unterkunft:	Villa
Grundstück:	1000 m²
Wohnfläche gesamt:	172 m²
Anzahl der Etagen:	2

Belegung

Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	4
Belegung max.:	7 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Die Villa Lea & Nea befindet sich in dem kleinen istrischen Dorf und bietet Platz für bis zu 7 Personen. Die Villa hat einen besonderen Charme und ist so friedlich. Wenn Sie nach einem perfekten Urlaub mit Ihrer Familie oder Freunden suchen, ist dies Ihre richtige Wahl.

Die Villa verfügt über viel Platz, einen großen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz und eine moderne Einrichtung im Innen- und Außenbereich. Außerdem gibt es eine überdachte Außenterrasse mit einem Esstisch und einem Außengrill.

Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit Doppelbetten, und jedes der Schlafzimmer hat sein eigenes privates Badezimmer.

Fast alle Strände und Städte in Istrien sind innerhalb von 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies gibt die Möglichkeit, ganz Istrien sehr einfach zu besuchen und einen Traumurlaub in Ruhe zu verbringen.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Restaurant / Bistro / Imbiß
300 Meter
Jurići

Tankstelle
2000 Meter
Žminj

Bäckerei
2000 Meter
Žminj

Bank / Geldautomat
2000 Meter
Žminj

Cafe
2000 Meter
Žminj

Flughafen
35000 Meter
Pula

Badestelle
25000 Meter
Rovinj

Badestelle für Hunde
25000 Meter
Rovinj

Tierklinik
2000 Meter
Žminj

Strand
25000 Meter
Rovinj

Restaurant / Bistro / Imbiß
300 Meter
Jurići

Tankstelle
2000 Meter
Žminj

Bäckerei
2000 Meter
Žminj

Bank / Geldautomat
2000 Meter
Žminj

Cafe
2000 Meter
Žminj

Flughafen
35000 Meter
Pula

Badestelle
25000 Meter
Rovinj

Badestelle für Hunde
25000 Meter
Rovinj

Tierklinik
2000 Meter
Žminj

Strand
25000 Meter
Rovinj

Umgebung der Unterkunft

Die Villa befindet sich nur 9 km von einer der berühmtesten istrischen Burgen, der Burg Morosini - Grimani in Svetvincenat, die für ihre attraktiven Einrichtungen und Veranstaltungen bekannt ist, und 2 km von der kleinen istrischen Stadt Zminj entfernt

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Freizeitpark
Inline-Skaten
Shopping
Weinproben
Wellness

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Familienurlaub
Ferien auf dem Bauernhof
Single-Urlaub
Sport- und Aktivurlaub
Urlaub am Meer (max. 25km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern

Ausstattung Innenbereich

Küche

Backofen
Besteck
Geschirr
Geschirrspülmaschine
Herd

Kaffeemaschine
Kühlschrank
Mikrowelle
Toaster
Waschmaschine in der Küche
Wasserkocher

Weitere Infos:
4-Platten Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Essplatz in der Küche

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Wohnzimmer / Unterhaltung

Deutsche TV-Programme
Fernseher
Offener Kamin
Sofa

Weitere Infos:
TV-Sat, TV-Flachbildschirm, Eckcouch

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Schlafzimmer 1

Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank

Weitere Infos:
Doppelbett 1,60 x 2,00m

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Schlafzimmer 2

Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank

Weitere Infos:
Doppelbett 1,60 x 2,00m, Spiegel

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Schlafzimmer 3

Doppelbett / Breite: 151 - 180 cm
Kleiderschrank

Weitere Infos:
Doppelbett 1,60 x 2,00m

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Badezimmer 1

Bad mit Dusche
Badetücher
Fön
Handtücher
Waschmaschine

Waschmaschine in der Küche
WC

Weitere Infos:
Waschbecken, Spiegel, Fenster im Bad

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Badezimmer 2

Bad mit Badewanne
Badetücher
Handtücher
WC

Weitere Infos:
Waschbecken, Spiegel, Fenster im Bad

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Badezimmer 3

Bad mit Dusche
Badetücher
Handtücher
WC

Weitere Infos:
Waschbecken, Spiegel, Fenster im Bad

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Badezimmer 4

Weitere Infos:
Waschbecken, Spiegel

mehr..

Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Außenkamin
Garten
Grill
Schwimmbad / Pool
Sonnenliegen

Sonnenschirm
Überdachte Terrasse (mobil)

Weitere Infos:
Liegewiese, Kohlegrill, Balkonmöbel, Holzgrill, Außenkamin

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück

Sport

Reiten
Wandern

Allgemeine Ausstattung

Bettwäsche
Bügelbrett
Bügeleisen
Essbereich
Kamin
Klimaanlage
Staubsauger
TV
Waschmaschine
WLAN

Weitere Infos:
Sonnenbank

Besonderheiten

Allergikerfreundlich
Kinderfreundlich
Nichtraucherdomizil

Weitere Infos:
Sonnenbank

Kostenfreie Leistungen

Endreinigung

Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Waschmaschine

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt	Wochenpreis	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
-	23.05.2026 bis 05.06.2026	7 Nächte 1.358,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 194,00 €	1.358,00 € bis 7 Personen	1.358,00 € bis 7 Personen
Nebensaison	23.05.2026 bis 05.06.2026	7 Nächte 1.358,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 194,00 €	1.358,00 € bis 7 Personen	1.358,00 € bis 7 Personen
Mittelsaison	06.06.2026 bis 26.06.2026	7 Nächte 1.953,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 279,00 €	1.953,00 € bis 7 Personen	1.953,00 € bis 7 Personen
-	06.06.2026 bis 12.06.2026	7 Nächte 1.855,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 265,00 €	1.855,00 € bis 7 Personen	1.855,00 € bis 7 Personen
Mittelsaison	13.06.2026 bis 19.06.2026	7 Nächte 1.953,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 279,00 €	1.953,00 € bis 7 Personen	1.953,00 € bis 7 Personen
Mittelsaison	20.06.2026 bis 26.06.2026	7 Nächte 1.855,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 265,00 €	1.855,00 € bis 7 Personen	1.855,00 € bis 7 Personen
Mittelsaison	27.06.2026 bis 10.07.2026	7 Nächte 2.639,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 377,00 €	2.639,00 € bis 7 Personen	2.639,00 € bis 7 Personen
-	27.06.2026 bis 10.07.2026	7 Nächte 2.506,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 358,00 €	2.506,00 € bis 7 Personen	2.506,00 € bis 7 Personen
-	11.07.2026 bis 24.07.2026	7 Nächte 2.975,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 425,00 €	2.975,00 € bis 7 Personen	2.975,00 € bis 7 Personen
Hauptsaison	11.07.2026 bis 24.07.2026	7 Nächte 2.975,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 425,00 €	2.975,00 € bis 7 Personen	2.975,00 € bis 7 Personen
-	25.07.2026 bis 14.08.2026	7 Nächte 3.304,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 472,00 €	3.304,00 € bis 7 Personen	3.304,00 € bis 7 Personen
Hauptsaison	25.07.2026 bis 14.08.2026	7 Nächte 3.304,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 472,00 €	3.304,00 € bis 7 Personen	3.304,00 € bis 7 Personen
-	15.08.2026 bis 21.08.2026	7 Nächte 3.304,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 472,00 €	3.304,00 € bis 7 Personen	3.304,00 € bis 7 Personen
Hauptsaison	15.08.2026 bis 21.08.2026	7 Nächte 3.304,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 472,00 €	3.304,00 € bis 7 Personen	3.304,00 € bis 7 Personen
-	22.08.2026 bis 28.08.2026	7 Nächte 2.639,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 377,00 €	2.639,00 € bis 7 Personen	2.639,00 € bis 7 Personen
Nebensaison	22.08.2026 bis 28.08.2026	7 Nächte 2.639,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 377,00 €	2.639,00 € bis 7 Personen	2.639,00 € bis 7 Personen
-	29.08.2026 bis 04.09.2026	7 Nächte 1.995,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 285,00 €	1.995,00 € bis 7 Personen	1.995,00 € bis 7 Personen
Mittelsaison	29.08.2026 bis 04.09.2026	7 Nächte 1.995,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 285,00 €	1.995,00 € bis 7 Personen	1.995,00 € bis 7 Personen
-	05.09.2026 bis 18.09.2026	7 Nächte 1.365,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 195,00 €	1.365,00 € bis 7 Personen	1.365,00 € bis 7 Personen
Nachsaison	05.09.2026 bis 18.09.2026	7 Nächte 1.365,00 € bis 7 Personen - je weitere Nacht: 195,00 €	1.365,00 € bis 7 Personen	1.365,00 € bis 7 Personen

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Kostenart	Fälligkeit
Endreinigung	pro Benutzung	Optional
Haustier	pro Benutzung	Optional
Bettwäsche	pro Benutzung	Optional
Handtücher	pro Benutzung	Optional
WLAN	pro Benutzung	Optional

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	500 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Samstag	16:00 Uhr	Samstag	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	30 % vom Mietpreis		Überweisung Kreditkarte

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	180 Tage vor Anreise	30 %

Weitere Preisinformationen

Der Preis ist alles inklusive (Bettwäsche, Handtücher, Poolheizung, Kurtaxe, Endreinigung), keine zusätzlichen Kosten
Vom 29. Juni bis 13. Juli sind beliebige An- und Abreisetage möglich, min. 5 Nächte bleiben

Belegungskalender

Legende:

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Gesperrt

Reserviert

März 2026