Moderne, heimelige Wohnung mit besonderem Charme - wohlfühlen auf 110 qm
Ferienwohnung Lämmche - Balkonwohnung im 1. Obergeschoß in Polling
Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"
Wohnfläche
Zimmer
Personen (max.)
Hunde (max.)
Vermieter seit
Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft
Anzahl der Hunde: | 1 Hund(e) |
Ausstattung für Hunde: | Hunde wohnen kostenfrei Hundebademöglichkeit in der NäheHundedecke / Hundekorb Hundespaziergang vom Haus aus möglich Tierarzt in der Nähe (bis 20km) |
Weitere Informationen zu Tieren in der Unterkunft und Besonderheiten für den Hund in der Umgebung:
Polling ist ein wunderschönes Dorf im Alpenvorland, in dem allein das Erlebnis inmitten der Ortschaft spazieren zu gehen Freude bereitet und man fußläufig in der Früh beim Bäcker im Klosterhof oder beim nahe gelegenenen Edeka seine Brötchen und Croissant holen kann. Die Natur liegt zum greifen nahe - direkt 2 Minuten weg vom Haus ist man ausserhalb der Ortschaft und kann hier superschön stundenlange Wanderungen machen. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern ist keine 5 Kilometer entfernt, hier gibt es das Futterhaus, Freßnapf, mehrere Tierärzte und eine Tierklinik.
Größe
Art der Unterkunft: | Ferienwohnung |
Wohnfläche gesamt: | 110 m² |
Anzahl der Etagen: | 1 |
Wohnung liegt in der folgenden Etage: | 1. Etage |
Baujahr: | 1870 |
Renoviert: | 2024 |
Belegung
Zimmer gesamt: | 4 |
Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC: | 2 |
Belegung max.: | 5 Person(en) |
Beschreibungen
Polling ist ein wunderschönes bayrisches Klosterdorf, welches im Im Alpenvorland zwischen München und Garmisch Partenkirchen liegt, umgeben von einer tollen Seenlandschaft.
Zentral im alten Ortskern , liegt dieses stattliche Haus, eingebettet zwischen alten, bayrischen Bauernhäusern.
Ein Haus mit Geschichte, welches im Jahre 1500 bereits erbaut wurde, dann nach einem Brand 1870 als Gaststätte neu aufgebaut wurde , mit einer Outdoor-Kegelbahn und einem großen Biergarten.
Jahrzehnte später wurde es als Wohnhaus verwendet und wie der Lauf der Dinge so ist, wurde der große Garten als Baugrundstück von den Voreigentümern teilweise verkauft und die Kegelbahn musste leider weichen.
Im Jahre 2018 habe ich das Haus erworben und es wurde von mir im Jahre 2022 in Wohneigentum geteilt. Der große alte Flur musste leider bei der Teilung weichen, dafür sind 3 schöne große Wohneinheiten entstanden . Die Dachgeschoßwohnung habe ich verkauft, gemeinsam haben wir das Haus in den Jahren 2022-2024 aufwendig kernsaniert. Die neue Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eingezäuntem Garten und die Obergeschoßwohnung .mit einem schönen, überdachten Balkon, werden ab September 2024 von mir als Ferienwohnung vermietet.
Beide Wohnungen sind modern, dennoch gemütlich und mit dem Charme vom Altbau, dezenten Farben, viele Augenmerk auf gemütliches und helles Licht, weniger Schränke, dafür mehr Offenheit und Leichtigkeit. Vom Balkon der Obergeschoßwohnung hat man einen tollen Ausblick auf die umliegenden charaktervollen bayrischen Häuser. Die Erdgeschoßwohnung profitiert von ihrem kleinen, eingezäunten Garten.
Kurze Wege - Bäcker, Lebensmittel, Biergarten, Restaurants - alles fußläufig innerhalb von 650 Metern zu erreichen. Super schönes bayrisches Klosterdorf mit einem tollen Flair - hier ticken die Uhren noch anders und lässt es sich gemütlicher leben und den Urlaub genießen.
In 2 Minuten ist man mit Hund auf schönen Spazierwegen außerhalb vom Dorf aber auch Polling selber lädt zum spazierengehen und schlendern ein, gemütlich einfach mal die schönen Bauerngärten, den Klosterhof, den Tiefenbach und das Dorf und seine Bewohner auf sich wirken lassen, den Stress loslassen vom Alltag, das wünsche ich Ihnen und Ihrer Familie.
Ich selber wohne ebenfalls in Polling nur 3 Autominuten vom Haus entfernt, habe selber Hunde und Katzen und stehe meinen Feriengästen jederzeit von Herzen gerne mit Rat, Tat und Tipps zur Verfügung.
Ihre Britta Lämmche
Lage & Entfernungen

5 Kilometer
Bahnhof Kreisstadt Weilheim
500 Meter
Bäckerei im Edeka
500 Meter
Edeka
700 Meter
Ärztin in Polling
650 Meter
Klosterbäckerei
500 Meter
Biergarten/Restaurant Alter Klosterwirt
650 Meter
Alte Ziegelei - Restaurant
5 Kilometer
Shoppen gehen in der Kreisstadt Weilheim
600 Meter
15 Kilometer
Golf Club Hohenpähl e.V.
6 Kilometer
Dietlhofer See mit Toiletten, Umkleide + Restaurant
450 Meter
9 Kilometer
Rigi Rutsch'n (Freibad & Sauna) in Peissenberg
5 Kilometer
Fressnapf in Weilheim
8 Kilometer
Futterhaus in Wielenbach
6 Kilometer
Tiershop im Dehner in Peissenberg
5 Kilometer
große Auswahl an Cafes in der Kreisstadt Weilheim
3 Kilometer
Ferienwohnung zur Nähe der Künstlersäulenhalle STOA169
Polling ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft im Alpenvorland, die Gegend ist auch bekannt unter dem Namen Pfaffenwinkel oder 5-Seen-Land.
Keine 5 Kilometer von Polling entfernt befindet sich die Kreisstadt Weilheim. Rund um den schönen Marienplatz in der Altstadt finden Sie viele Cafes, Restaurants und zahlreiche Geschäfte die ein entspanntes Shopping ermöglichen.
in 15-20 Min. Fahrzeit erreicht man den Starnberger See, Staffelsee oder Ammersee. Zu empfehlen ist auf jeden Fall auch mal ein Rundgang um den Eibsee, am Fuße der Zugspitze - die Fahrzeit mit dem Auto ist 45 Minuten.
Vom Weilheimer Bahnhof gibt es halbstündig einen Zug nach München - die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ist 37 Min.
Polling ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge an die zahlreichen Seen und in die Berge, nach Mittenwald, Garmisch Partenkirchen, Bad Tölz, Murnau, Bad Kohlgrub, Oberammergau oder auch mal einen Abstecher nach Österreich, Innsbruck, Salzburg, Chiemsee, Tegernsee, Füssen im Allgäu, Schloß Neuschwanstein oder zum Drehort vom Bergdoktor wenn man auch mal eine etwas längere Fahrt für eine Tagestour in kauf nimmt.
- Bergtouren
- Bootfahren
- Drachenfliegen
- Fitness
- FKK
- Freibad
- Freizeitbad
- Golf
- Hallenbad
- Inline-Skaten
- Kanufahrten
- Klettern
- Kutschfahrten
- Minigolf
- Mountain-Biking
- Nordic-Walking
- Radfahren
- Reiten
- Schwimmen
- Segeln
- Shopping
- Ski-Abfahrt
- Ski-Langlauf
- Snowboarden
- Stadtbesichtigung / Sightseeing
- Tretbootfahren
- Wandern
- Wellness
- Bergurlaub
- Erholungsurlaub
- Familienurlaub
- Sport- und Aktivurlaub
- Urlaub am See (See max. 10km entfernt)
- Urlaub mit Hund
- Wander- oder Kletterurlaub
Ausstattung Innenbereich
Küche
- Backofen
- Besteck
- Cerankochfeld
- Essplatz in der Küche
- Geschirr
- Geschirrhandtücher
- Geschirrspülmaschine
- Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
- Kaffeevollautomat
- Korkenzieher / Flaschenöffner
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Mülltüten
- Öl / Essig
- Radio
- Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
- Senseo-Kaffeeautomat
- Toaster
- TV in der Küche
- Waschmaschine in der Küche
- Wasserkocher
Die Wohnung hat eine schöne, neue Landhausküche mit Kochinsel und zusätzlich eine kleine Teeküche zwischen den 2 Schlafzimmern, wo man sich morgens schon mal Tee oder Kaffee kochen kann. Die Hauptküche befindet sich im schönen, großen Wohnraum mit angrenzendem Balkon. Dieser Raum ist quasi das Herzstück der Wohnung um mit der Familie gesellig den Tag zu verbringen, gemeinsam zu kochen, zuspielen oder einfach nur Fernseh zu schauen - alle Aktivitäten kann man hier zusammen genießen. Der Raum hat übergewöhnlich viele Deckenstrahler, die separat geschaltet und zudem auch separat gedimmt werden können. Egal wie das Wetter ist, egal welche Jahres- oder Tageszeit, dieser Raum ist immer lichtdurchflutet, auch allein beim Tageslicht über die vielen hohen Sprossenfenster. Neben einer großen Sitzecke zum Essen und einer gemütlichen Eckcouch befindet sich auch eine gemütliche Diner-Hochbank für 2 Personen direkt an der Küchenzeile - hier kann der Frühaufsteher schon mal in Ruhe seinen Kaffee genießen, mit Blick in den Wohnraum und Rundumblick auf die alten Bauernhäuser. Gegenüber von dem Badezimmer befindet sich ein Wasch-Trockner, dieser kann von den Gästen jederzeit gerne benutzt werden.
Wohnzimmer / Unterhaltung
- Brettspiele
- Deutsche TV-Programme
- Eckcouch
- Essbereich
- Radio
- Sessel
- SMART-TV
- TV
- TV-Flachbildschirm
- TV-Sat
wie schon bei der Küchenbeschreibung beschrieben ist dieser Raum das absolute Herzstück von der Wohnung. Hier merkt man auch, das dieses Haus früher ein alter Gasthof war. Der Raum versprüht Gemütlichkeit und lädt zum verweilen am Esstisch ein, sei es einfach nur um zu plaudern oder Spiele zu spielen, Kaffee zu trinken oder oder gemeinsam zu Essen. Im Winter werden wir die Fenster beleuchten und für die Feiertage einen geschmückten Weihnachtsbaum aufstellen. Auf Wunsch bekommt auch Ihr Hund von uns einen schönen Liegepplatz im Wohnzimmer - hier soll sich Jeder wohl fühlen, nicht nur der Mensch - und natürlich bekommt er auch Wasser- und Futternapf zur Verfügung für seinen Urlaub bei uns im Haus.
Schlafzimmer 1
- Bettwäsche
- Doppelbett 1,80 x 2,00m
- Fliegengitter
- Kleiderschrank
- Kommode
- Rolläden - Verdunkelung
- TV im Schlafzimmer
Jedes der Schlafzimmer hat einen eigenen Smart-TV
Schlafzimmer 2
- Doppelbett 1,60 x 2,00m
- Kleiderschrank
- Kommode
- Rolläden - Verdunkelung
- TV im Schlafzimmer
Das Schlafzimmer hat ein eigenes Duschbad.
Badezimmer 1
- Bad mit Dusche
- Badetücher
- Ebenerdige Dusche
- Fenster im Bad
- Fliegengitter
- Fön
- Handtücher
- Regendusche
- Spiegel
- Toilettenpapier
- Waschbecken
- WC
Schönes, neues Badezimmer mit Altholz und Deckenstrahlern, die eine besondere Atmosphäre schaffen und den Raum nie dunkel erscheinen lassen. Die begehbare Dusche ist geräumig und beinhaltet eine Regendusche. Handtücher und Föhn sind für unsere Gäste vorhanden. Die Handtücher können vom Gast bei Bedarf in dem Waschtrockner, der gegenüber von der Badezimmer steht, gewaschen werden. Ein Wäschetrockner für den Balkon steht ebenfalls zur Verfügung.
Badezimmer 2
- Bad mit Dusche
- Badetücher
- Fön
- Handtücher
- Spiegel
- Toilettenpapier
- Waschbecken
- WC
Das kleine Badezimmer hat kein Fenster dafür aber genug Licht über die Deckenstrahler und natürlich eine Ablüftung . Es befindet sich um Schlafzimmer 2, welches durch zwei Fenster tagsüber lichtdurchflutet ist. Das Bad ist mit einer Schiebetür mit Milchglas zu schließen.
Sonstiges
- Staubsauger
- Wäschetrockner
- Waschmaschine
- WLAN
- Zentralheizung
gegenüber vom Hauptbad befindet sich ein Waschturm mit Waschtrockner (Waschmaschine, mit der man auch 6 Kg Wäsche trocknen kann)
Ausstattung Außenbereich
Balkon / Terrasse / Garten
- Balkon
- Balkonmöbel
- Elektrogrill
- Überdachter Balkon
Die Wohnung bietet einen sehr schönen, großen und neuen Balkon mit Rundumblick auf typisch bayrische alte (Bauern-)häuser mit traditionellen Fensterläden. Vom Balkon hat man auch einen Blick auf den Bauernhof von "Bauer sucht Frau"- Teilnehmer Leonhard - auf dem Hof kann man sich am Automat frische Milch holen, ebenso wie frische Eier von den freilaufenden Hühnern.
Parkmöglichkeiten
- Parkplatz auf dem Grundstück
Besonderheiten
- Nichtraucherdomizil
Kostenfreie Leistungen
Mietpreise
Saison | Zeitraum | Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten |
Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten |
Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten) |
---|---|---|---|---|
Mittelsaison | 05.01.2025 bis 29.03.2025 |
5 Nächte
935,00 € bis 2 Personen - je weitere Nacht: 170,00 € |
1.275,00 € bis 2 Personen |
1.190,00 € bis 2 Personen |
Hauptsaison | 29.03.2025 bis 08.11.2025 |
7 Nächte
1.345,00 € bis 2 Personen + 20€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 180,00 € |
1.345,00 € bis 2 Personen |
1.260,00 € bis 2 Personen |
Nebensaison | 08.11.2025 bis 18.12.2025 |
5 Nächte
885,00 € bis 2 Personen - je weitere Nacht: 160,00 € |
1.205,00 € bis 2 Personen |
1.120,00 € bis 2 Personen |
Weihnachten/Neujahr | 18.12.2025 bis 04.01.2026 |
7 Nächte
1.345,00 € bis 2 Personen + 20€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 180,00 € |
1.345,00 € bis 2 Personen |
1.260,00 € bis 2 Personen |
Mittelsaison | 04.01.2026 bis 28.03.2026 |
5 Nächte
935,00 € bis 2 Personen - je weitere Nacht: 170,00 € |
1.275,00 € bis 2 Personen |
1.190,00 € bis 2 Personen |
Hauptsaison | 28.03.2026 bis 07.11.2026 |
7 Nächte
1.345,00 € bis 2 Personen + 20€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 180,00 € |
1.345,00 € bis 2 Personen |
1.260,00 € bis 2 Personen |
Nebensaison | 07.11.2026 bis 17.12.2026 |
5 Nächte
835,00 € bis 2 Personen - je weitere Nacht: 150,00 € |
1.135,00 € bis 2 Personen |
1.050,00 € bis 2 Personen |
Weihnachten/Neujahr | 17.12.2026 bis 03.01.2027 |
7 Nächte
1.625,00 € bis 2 Personen + 20€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 220,00 € |
1.625,00 € bis 2 Personen |
1.540,00 € bis 2 Personen |
Einmalige verbindliche Kosten | Preis | Kostenart |
---|---|---|
Endreinigung | 85 € | einmalig (oben in den Preisen enthalten) |
Rabatte |
---|
Frühbucherrabatt | Saisonzeit | Buchung im Voraus | Rabatthöhe |
---|---|---|---|
Gilt für alle Saisonzeiträume | 12 Monat(e) | 5 % |
Rabatt bei längeren Buchungszeiträumen | Saisonzeit | Buchungstage | Bezahltage |
---|---|---|---|
Gilt für alle Saisonzeiträume | 14 Tage | 13 Tage |
Mietbedingungen |
---|
Informationen zur Kaution | Kautionsart | Kaution |
---|---|---|
Als Festbetrag in Euro | 200 € |
Informationen zur Anreise | Tag der Anreise | Check-in ab | Tag der Abreise | Check-out bis |
---|---|---|---|---|
Samstag | 16:00 Uhr | Samstag | 10:00 Uhr |
Zahlungsbdg. | Anzahlung | Restzahlung | Zahlungsmöglichkeiten |
---|---|---|---|
30 % vom Mietpreis | bis 6 Wochen vor Anreise |
Überweisung |
Weitere Preisinformationen |
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Wir versuchen immer schnellstmöglich Ersatz zu finden, sollten unsere Gäste ihren geplanten Urlaub bei uns stornieren müssen. Wir bitten allerdings um Verständnis, das mit der Buchung ein Vertrag eingegangen wird, dessen Stornierung für uns einen finanziellen Aufwand und im schlimmsten Fall einen finanzielle Ausfall und damit erheblichen Schaden bedeutet wenn wir keinen Ersatz mehr finden. Damit auch Ihnen kein Schaden entsteht empfehlen wir Ihnen daher unbedingt den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.
Stornierungsbedingungen:
Die Stornierung ist bitte schriftlich per E-Mail oder per Post-Einschreiben zu tätigen. Bitte rufen Sie uns im zweiten Schritt auch an, um bestätigt zu bekommen, das Sie storniert haben. Sie bekommen dies dann von uns im nächsten Schritt per E-Mail schriftlich bestätigt.
Stornierungskosten:
a) bei Eingang der Rücktrittserklärung bis zum 60. Tag vor der Mietzeit (Anreisetag) die Höhe der Anzahlung von 30%,
b) bei Eingang der Rücktrittserklärung nach dem 60. Tag 95% der Übernachtungsgebühren
c) wir geben bei einer Stornierung den Zeitraum sofort wieder frei - sollten wir Ersatzmieter für denselben Zeitraum finden, erstatten wir Ihnen gerne den bis dahin gezahlten Betrag, sobald der Buchungsbetrag der neuen Mieter eingegangen ist, abzüglich einer Aufwandsentschädigung von 50 Euro für die Stornierung auf allen Buchungskanälen und erneuten Bewerbung des Zeitraums.
Auch wenn es selten vorkommt, das ein Gast stornieren muss und auf den Kosten sitzen bleibt, bitte überdenken Sie den Abschluß einer Reiserücktrittversicherung, sie kostet nur einen Bruchteil der Mietsumme, macht aber wirklich Sinn.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Ihre Britta Lämmche
Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.
Belegungskalender
Vermieter
Vermieter: | Britta Lämmche | Sprachen: |
Deutsch Englisch / English Spanisch / Español |
Sie über sich: | Ich liebe Tiere, besonders Hunde und Katzen. Ich habe selber 3 Do-Khyi, eine uralte tibetische Rasse und noch ein Dutzend Katzen. Diese wohnen aber nicht mit im Haus der Ferienwohnungen, ich wohne aber nur 3 Autominuten entfernt. |
Warum sind Sie Gastgeber?: | Bereits seit 2015 bin ich Gastgeberin und mit dem Ferienhaus Zamperl, das sich auf Gäste mit Hund spezialisiert hat, habe ich mir einen Namen gemacht. Zur Zeit wohne ich selber im Ferienhaus - ob es in der Zukunft wieder vermietet wird , wird sich zeigen. Ich bin Vermieterin mit Herzblut und Leidenschaft, konnte die letzten 22 Monate nicht vermieten, weil mein Wohnhaus kernsaniert wurde. Ab Herbst 2024 stehen dafür nun 2 sehr schöne kernsanierte Altbau-Wohnungen im Dorfzentrum von Polling als Ferienwohnungen zur Verfügung. Eine Gartenwohnung mit 135 qm und eine Obergeschoß-Wohnung mit großem Balkon und 110 qm Wohnfläche. |
Ihr geheimer Urlaubstipp: | Der Eibsee ist ein Muß - sowieso alle Seen in der Region wie der Staffelsee, Starnberger See und Ammersee. Ausserdem natürlich Ausflüge nach Murnau, nach Bad Tölz , auf die Kochel-Alm zum Kaiserschmarrn essen...hier gibt es einfach unendlich viel Möglichkeiten für Ausflüge. München nicht zu vergessen. |
Kontakt
Mobil: | +4915229284754 |
Weitere Informationen
Inserat-ID: 12482
Vermieter-ID: 1428
Vermieter seit: 22.06.2016
Aufrufe gesamt: 13348
URL: https://www.hundeurlaub.de/objekt/12482
URL: /objekt/12482
Weitere Objekte des Vermieters:
Moderner Landhauslook mit Factory Style - luftige 135 qm Altbauwohnung
Alle Inserate des Vermieters auf einen Blick: