Rustico mit eingezäuntem Innenhof / Garten im Dorf - 20 Minuten vom Meer
Casa Mela in Pastina

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

200 m²
Wohnfläche

5
Zimmer

4
Personen (max.)

4
Hunde (max.)

15.07.2019
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	4 Hund(e)
Weitere Tiere:	Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:	Hunde wohnen kostenfrei Abduschen für Hunde Eingezäunter Gartenbereich (Zaun/keine Hecke) Grundstück ausbruchssicher umzäunt Hunde dürfen in den Garten Hundesitting möglich Hundespaziergang vom Haus aus möglich Komplett eingezäuntes Grundstück Tierarzt im Ort Zaunhöhe bis 1,50m

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienhaus
Grundstück:	700 m²
Wohnfläche gesamt:	200 m²
Anzahl der Etagen:	2
Wohnung liegt in der folgenden Etage:	Haus auf mehreren Etagen
Baujahr:	1890
Renoviert:	2010

Belegung

Zimmer gesamt:	5
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	3
Belegung max.:	4 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Casa Mela ist eine großzügige Ferienwohnung über 2 Etagen in einem traditionellen Rustico im Dorf gelegen, mit großem Innenhof und komplett eingezäuntem Garten, den man über eine Treppe aus dem Innenhof erreicht, für max. 4 Personen und deren Haustiere. 25 Minuten zum Meer. Es gibt im Haus eine zweite vermietete Wohnung im 2. Stockwerk, diese hat aber einen eigenen Zugang von der Rückseite des Gebäudes.
Die Ferienwohnung verfügt für die Gäste über 2 Schlafräume, 2 Wohnzimmer, eine Wohnküche, ausgestattet mit Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Gasherd und Spülmaschine, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster im 1. Stock, 1 Badezimmer im Parterre mit Zugang vom Hof mit bodengleicher Dusche, WC, Bidet und Waschbecken , sowie ein weiteres WC im Erdgeschoss (Außentoilette mit Waschmaschine). Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 220 qm.
Hauptaufenthaltsort ist der gut ausgestattete Innenhof mit großem Esstisch, Liegestühlen und Sonnenschirmen - weitere Glyzinien-Terrasse im Garten über eine Außentreppe durch den Garten zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei uns in den Pisaner Hügeln.
Besondere Merkmale
Aus gegebenem Anlass weisen wir darauf hin, dass es sowohl im Haus eine recht steile Steintreppe in den ersten Stock gibt (manchmal für alte Hunde problematisch) und ebenfalls die Treppe in den Garten eine richtige Steintreppe ist.

Für Raucher unter unseren Gästen gilt: Bitte im Hof und/oder Garten rauchen - es stehe genügend Aschenbecher bereit.
Die Anzahl der mitreisenden Hunde ist grundsätzlich nicht begrenzt, dennoch wüssten wir gern im Vorfeld um wieviele und um welche Größe es sich handelt.
Alle Utensilien für Ihre Vierbeiner haben Sie bei sich.

Lage & Entfernungen

=> Lage Ferienunterkunft (genaue Lage kann abweichen)

Umgebung der Unterkunft

In unserem Dörfchen selbst haben Sie die Wahl zwischen 1 Kaffee'Bar' und 2 sehr guten Restaurants, unser Lebensmittelladen hingegen hat zum 31.12.2022 geschlossen.
Alle Lokale sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Bei Buchung bekommen Sie eine ausführliche Liste aller Läden, Restaurants etc. unserer Gegend.

Im nahegelegenen Dorf Pomaia befindet sich ein wichtiges Zentrum für tibetischen Buddhismus, hier wird eine Vielfalt interessanter Kurse und 'retreats' angeboten. Das Programm des Zentrums finden Sie auf der Homepage des Istituto di Lama Tzong Khapa. Wenn Sie mehr Infos wünschen, schreiben Sie uns.

Abseits vom mediterranen Massentourismus, der sich in dieser Region auf die Küstenorte zwischen Livorno und Cecina konzentriert, liegt die „Casa Mela“ im hügeligen Hinterland der Küstenregion.
Ihr Standort ist ein gelungener Kompromiss zwischen privater Abgeschiedenheit und Nähe zum sommerlichen Badebetrieb, der für Autofahrer in einer halben Stunde bequem zu erreichen ist.

Anreisen
Von der Autobahn A12 Genua kommend verlassen Sie diese bei Rosignano Marittimo und biegen Sie links in Richtung Pisa auf die SS 206 ein. Nach ca. 5 km biegen Sie nach rechts ab in Richtung Santa Luce. Am Ende der nun befahrenen Landstraße biegen Sie nach rechts nach Pastina ab.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bootfahren
Fitness
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Schwimmen
Segeln
Shopping
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Surfen
Tennis
Tretbootfahren
Wandern
Wasserski
Weinproben
Wellness
Zoo

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Familienurlaub
Sport- und Aktivurlaub
Städtereise
Strandurlaub
Urlaub am Meer (max. 25km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Anfahrt zur Unterkunft

Von der Autobahn A12 Genua kommend verlassen Sie diese bei Rosignano Marittimo und biegen Sie links in Richtung Pisa auf die SS 206 ein. Nach ca. 5 km biegen Sie nach rechts ab in Richtung Santa Luce. Am Ende der nun befahrenen Landstraße biegen Sie nach rechts nach Pastina ab.
Selbstverständlich erhalten Sie bei Ihrer Buchung eine genaue GPS Position und ausführliche Wegbeschreibung.

Ausstattung Innenbereich

Küche

4-Platten Herd
Backofen
Besteck
Essplatz in der Küche
Gasofen / Gasherd

Geschirr
Geschirrhandtücher
Geschirrspülmaschine
Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
Kaffeemaschine
Korkenzieher / Flaschenöffner
Küchenmaschine
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mülltüten
Öl / Essig
Radio
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Lage: EG gleich rechts am Eingang

Wohnfläche: 20qm

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Wohnzimmer / Unterhaltung

2er-Sofa
Bücher
CD-Player
CD´s
Deutsche TV-Programme

Fliegengitter
Sessel
TV-Sat

Lage: 1. Stock

Wohnfläche: 20qm

Weitere Infos:
Insgesamt gibt es im Haus 3 Wohnzimmer, 2 im EG, das TV Zimmer im 1. Stock.

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Schlafzimmer

Doppelbett 1,60 x 2,00m
Kleiderschrank
Leselampe am Bett
Spiegel
Zusätzliche Decken

Lage: 1. Etage

Wohnfläche: 20qm

Anzahl der Betten: 1

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Schlafzimmer

Einzelbett
Fliegengitter
Leselampe am Bett
Spiegel
Zusätzliche Decken

Lage: 1. Etage

Wohnfläche: 20qm

Anzahl der Betten: 2

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Badezimmer

Bad mit Dusche und Badewanne
Fenster im Bad
Fliegengitter
Fön
Spiegel

Toilettenpapier
Waschbecken
WC

Lage: 1 Etage

Wohnfläche: 6qm

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Badezimmer

Bad mit Dusche
Ebenerdige Dusche
Fenster im Bad
Fön
Spiegel

Toilettenpapier
Waschbecken
WC

Lage: EG Aussenbereich/Hof

Wohnfläche: 4qm

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Badezimmer

Waschbecken
Waschmaschine
WC

Lage: EG

Wohnfläche: 2qm

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Sonstiges

Bügelbrett
Bügeleisen
Einzelbett
Staubsauger
Waschmaschine

Weitere Infos:
Derzeit noch kein WLAN wieder, wir warten auf den zugesagten Glasfaserzugang.

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Eingezäuntes Grundstück
Garten
Gartenmöbel
Hof
Kohlegrill

Liegewiese
Sonnenliegen
Sonnenschirm

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück
Parkplatz auf der Straße

Weitere Infos:
Im Hof ist Platz für einen PKW, evtl. weitere Fahrzeuge parken gratis in max. 50 m Entfernung.

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Kostenfreie Leistungen

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Standardpreis	03.06.2023 bis 02.09.2023	7 Nächte 920,00 € bis 4 Personen - je weitere Nacht: 120,00 €	920,00 € bis 4 Personen	840,00 € bis 4 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	80 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Preis	Kostenart	Fälligkeit
Bettwäsche	10 €	pro Person	Optional
Handtücher	4 €	pro Person	Optional

Rabatte

Rabatt bei längeren Buchungszeiträumen
Rabatt bei längeren Buchungszeiträumen	Saisonzeit	Buchungstage	Bezahltage
	Gilt für alle Saisonzeiträume	21 Tage	19 Tage

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	200 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Flexibel nach Absprache	16:00 Uhr	Flexibel nach Absprache	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	30 % vom Mietpreis	bis Bei Ankunft vor Anreise	Barzahlung bei Ankunft Überweisung Paypal

Weitere Preisinformationen

Rücktritt / Stornierung
Hier noch unsere detaillierten Reiserücktrittsbedingungen:
Bei Rücktritt von einer Buchung werden nachfolgende Prozentsätze vom Mietpreis fällig:
- bis 61 Tage vor Mietbeginn 30%
- 60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50%
- 34 bis 15 Tage vor Mietbeginn 60%
- 14 bis 7 Tage vor Mietbeginn 85%
- 6 bis 0 Tage vor Mietbeginn, bei Nichtanreise (no-show) oder vorzeitiger Abreise wird der Gesamtmietpreis berechnet.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung z.B. bei
https://secure.hmrv.de/rvw-ba/initBa.jsp?baid=95&adnr=4601886&fTypId=0&locale=de_DE
Bei coronabedingtem Storno, sollte also während Ihres Reisetermins ein Reise- oder Beherbergungsverbot gelten oder Sie aus Gründen nationaler Regelungen nicht reisen können, entfällt jegliche Stornogebühr!
Die Anzahlung wird Ihnen in dem Fall zu 100 % erstattet oder gern auch auf Ihren Wunsch auf einen neu zu findenden Termin umgebucht.

Belegungskalender

Legende:

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Gesperrt

Reserviert

März 2023

April 2023

Mai 2023

Juni 2023

Juli 2023

August 2023

September 2023

Oktober 2023

November 2023

Dezember 2023

Letzte Aktualisierung: 15.03.2023

Vermieter

Vermieter:	Anke Kruggel
Sprachen:	Deutsch Englisch / English Französisch / Français Italienisch / Italiano
Sie über sich:	Toscana - schon das Wort ist Programm. Meine Anzeigen sind gut gepflegt und die Belegunsplaene aktuell. In der Regel beantworte ich Anfragen innerhalb weniger Stunden. Persönliche Extrawünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt. Bis bald!