Herzlich Willkommen!

Schönes ruhiges Anwesen mit 5 Ferienwohnungen, grossem Garten direkt am Meer.

Das wunderschöne Anwesen liegt in der Nähe von „Novalja“ auf der mittelkroatischen Adriainsel „Pag“ direkt am Meer am Rande einer wunderschönen feinkiesigen bzw. sandigen Badebucht.
Das ursprüngliche fast 100 Jahre alte Landhaus wurde um einen Neubau erweitert, so dass das familiär geführte ca. 400m² große Haus heute fünf 3-4*Apartments für 2-6 Personen bietet.
Die Apartments sind überwiegend klimatisiert, haben Sat-TV und einen schönen Blick auf das nur 10m vor dem Haus liegende Meer. Der Neubau bietet im Treppenhaus eine kleine Leseecke sowie Fotografien der freundlichen Vermieter aus längst vergangenen Zeiten die das Leben damals anschaulich wiedergeben.
Im alten Teil des Hauses sind heute die Apartments A1 und A3 untergebracht und sind mit vielen Landhausdetails, Holzböden, schweren Holzbetten, etc. ausgestattet um das ehrwürdige Alter dieses Hausabschnitts zu unterstreichen.
Unterhalb des Hauses befindet sich ein vom Hausherr persönlich hergerichteter Felsstrandabschnitt der mit Sonnenliegen, schönem Steinboden und entsprechenden Zugangstreppen. Sie sind innerhalb von einer Minute im Meer wenn Sie möchten. Hier können wir Ihnen auch einen Bootsanlegeplatz anbieten.
300m weiter befindet sich dann auch schon eine weit geschwungene flach abfallende Badebucht mit Feinkies und sandigen Abschnitten. Dort gibt es auch mehrere Strandcafés und-restaurants die zum Verweilen einladen.
Das eingezäunte Anwesen verfügt weiterhin über einen ca. 1600m² großen sorgsam gepflegten Garten mit diversen sonnengeschützten Terrassen, Außengrill, Sitzmöglichkeiten mit Pergola sowie einen großen Parkplatz für 12 PKW. Das Grundstück reizt mit seiner großen Vielfalt an mediterranem Gewächs, wie Oleandern, Feigenbäumen, Olivenbäumen und bietet zudem reichlich Rasenfläche.

Bei uns haben Sie zudem die Möglichkeit auf Anfrage Ihr Haustier mitzubringen.

Der bekannte Ferienortort „Novalja“ ist 3km entfernt und mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Dort gibt eine breites gastronomisches Angebot, eine schöne Altstadt und Promenade und außerdem ist es Ausgangspunkt für so manchen Schiffs- oder sonstigen Ausflug.



Allgemeine Informationen zum Haus:

• Anzahl der Apartments : 5
• Anzahl der Betten insgesamt: 18
• Digitales Sat-TV vorhanden
• Klimaanlage vorhanden
• Filterkaffeeapparat & Wasserkocher vorhanden
• Mikrowelle auf Anfrage erhältlich
• Bettwäsche vorhanden – Wechsel 1 x wöchentlich
• Toilettenpapier sowie Handtücher werden 1x zu Beginn des Aufenthalts ausgegeben
• Waschmaschine kann genutzt werden (Gebührt 3-5,-euro/Waschgang)
• 12 Stellplätze für PKW auf dem eingezäunten Grundstück vorhanden
• Außengrill vorhanden
• Haustiere sind auf Anfrage und gegen Zuzahlung (7,-euro/Tag) erlaubt
• Bootsanlegeplatz vorhanden
• Nutzung der Klimaanlage ist im Preis inbegriffen
• Kurtaxe und Endreinigung sind im Preis inbegriffen
• Es kommen keine zusätzlichen Kosten auf Sie zu


Beschreibung der Apartments:

1.OG
Apartment A1 (für 6 Personen) im 1.OG
• Wohnfläche: ca. 60 m² + Kategorie: 3*
• Teils überdachte Südterrasse mit Garten- und Meerblick von ca. 30 m² (Terrassenmöbel und Sonnenschutzmarkise für den nicht überdachten Terrassenteil vorhanden)
• Klimatisierte Wohnküche im Landhausstil mit rustikalem Esstisch für 6-8 Personen, Bastsitzbank und digitalem Sat-TV.
• Die breite Küchenzeile bietet einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, 4xGas + 2xElektro-Plattenkombiherd, Dunstabzug, Backofen, Doppelspüle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, ausreichend Besteck und Geschirr) - Verbindung zur Südterrasse
• 2 stilvolle mit rustikalen Möbeln ausgestattete Dreibett-Schlafzimmer, je mit Doppelbett und Einzelbett.
• 1 x Bad/WC mit Dusche
• 1 Gäste-WC
• Großer lichter Flur mit Sitzmöglichkeit
• Terrassenmöbel vorhanden (Tisch + 6-8 Stühle)
• Separater Zugang von außen sowie ein schattige Sitzmöglichkeit mit schöner Pergola vor dem Eingang


Apartment A2 (für 4+1 Personen) im 1.OG
• Wohnfläche: ca. 50 m² + Kategorie: 3*
• Südbalkon mit Garten- und Meerblick von ca. 6 m² (Balkonmöbel und Sonnenschirm vorhanden)
• Klimatisierter offener Wohnbereich mit Küchenzeile gemütlicher TV-/Schlafcouch für 1 Person, digitalem Sat-TV, Esstisch für 4 Personen – Zugang zu beiden Schlafzimmern/Balkon
• Die Küchenzeile bietet einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, 2xGas + 2xElektro-Plattenkombiherd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, ausreichend Besteck und Geschirr)
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten – Zugang zum Südbalkon
• 1 x Bad/WC mit Dusche

Objektinformationen
Die maximale Belegung unseres Ferienobjektes liegt bei 5 Person(en)
Die Wohnfläche unseres Ferienobjektes beträgt ca. 50m²

Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
Unser Feriendomizil ist in die folgenden Zimmer aufgeteilt:
2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer,

Folgende Schlafmöglichkeiten stehen zur Verfügung
2 Einzelbetten, 1 Doppelbetten, 1 Schlafsofa

Besonderheiten

Kinderfreundlich

Haustiere

Nichtraucher

Behindertengerecht

Innenausstattung

	Bettwäsche		Vollbad		Kaffeemaschine		Bügeleisen
	Handtücher		Duschbad		Kühlschrank		Sauna
	Kamin		2-Platten Herd		Geschirrspülmaschine		Whirlpool
	Zentralheizung		4-Platten Herd		Toaster		Fitnessraum
	Klimaanlage		Backofen		Waschmaschine		Sonnenbank
	Fernseher		Microwelle		Wäschetrockner		Wintergarten
	Musikanlage		Essbereich		Telefon		Internetanschluss

Aussenbereich

	Parkplatz		Gartenmöbel		Spielplatz		Schwimmbad
	Garage		Grill		Whirlpool		Fahrräder
	Garten / Terasse		Eingezäunt	Zaunhöhe: 0 cm.			Balkon

Der Vermieter erlaubt im Haus max. 2 Hund(e).

Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Mountainbiking, Wandern, Wassersport, Kanu, Tauchen, Surfen,

Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten
Apartment A3 (für 2 Personen) im 1.OG

• Wohnfläche: ca. 25 m² + Kategorie: 3*

• Balkon mit Gartenblick von ca. 4 m² – Zugang über Küche

• Kleine Küche bietet einen Kühlschrank, 2-Plattenherd, Spüle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, ausreichend Besteck und Geschirr)

• 1 Schlafzimmer (16 m²)mit Doppelbett

• 1 x Bad/WC mit Dusche

• Klimaanlage

• Sat-TV

• Balkonmöbel vorhanden (Tisch + 2 Stühle & Sonnenschirm)





2.OG

Apartment A4 (für 4+1 Personen) im 2.OG

• Wohnfläche: ca. 45 m² + Kategorie: 3*

• Südostbalkon mit Garten- und Meerblick von ca. 4 m² (Balkonmöbel und Sonnenschutzmarkise vorhanden)

• Klimatisierter offener Wohnbereich mit Küchenzeile gemütlicher TV-/Schlafcouch für 1 Person, Sat-TV, Esstisch für 4-6 Personen – Zugang zu beiden Schlafzimmern/Balkon

• Die Küchenzeile bietet einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, 3xGas + 1xElektro-Plattenkombiherd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, ausreichend Besteck und Geschirr)

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett + Meerblick

• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten + Meerblick

• 1 x Bad/WC mit Dusche





Apartment A5 (für 6+1 Personen) im 2.OG

• Wohnfläche: ca. 80 m² + Kategorie: 4*

• Südterrasse mit Garten- und Meerblick von ca. 8 m² (Balkonmöbel und Sonnenschutzmarkise vorhanden)

• Klimatisierter offener großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Küche, Esstisch für 4-6 Personen – Zugang zur Südterrasse

• Gemütliche Ledersitzgarnitur (ausziehbar zum Bett für 1 Person), Couchtisch, großer Fernseher mit Sat-TV

• Die Küche bietet einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, 3xGas + 1xElektro-Plattenkombiherd, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Doppelspüle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, ausreichend Besteck und Geschirr)

• 1 Schlafzimmer (12m²)mit Doppelbett + Meerblick

• 2 Schlafzimmer (je 10m²) mit je 2 Einzelbetten

• 1 x Bad/WC mit Dusche

• 1 x Bad/WC mit Badewanne





Das Ausflugsangebot ist überaus vielfältig



Dank der ausgezeichneten geografischen Lage und guter Verkehrslinien hat Novalja eine ausgezeichnete Verbindung mit bekannten kroatischen Destinationen und Lokalitäten - mit den Inseln Rab, Losinj, Silba und Olib, der Stadt Zadar sowie mit den Nationalparks - Kornati, Krka, Plitvicer Seen, Paklenica und Nordvelebit. Es werden Tagesausflüge per Schiff zur Insel organisiert und Destinationen am Festland kann man frei nach Wahl besuchen.



Ein zusätzlicher Anlass für Ihren Urlaub bei uns konnte auch Folgendes sein: von 8 kroatischen Nationalparks wären sogar 5 in Ihrer unmittelbaren Nähe. Wenn Sie wenigstens einen besuchen, werden Ihnen die einmaligen Naturschönheiten Kroatiens den Atem rauben.

Und eben diese unberührten Perlen der Natur machen Kroatien zu einem der schönsten und verlockendsten Reiseziele der Welt.

Preise
Der Preis für die Anmietung unseres Ferienobjekt beginnt je nach Saison bei 72,00 EUR / Uebernachtung und gilt für 4 Person(en)
Bei der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von EUR zu hinterlegen.

Zusatz
Alle Preise sind in EURO ausgewisen und gelten pro Apartment teils abhängig von der Belegungszahl und pro Übernachtung.

An- und Abreise sollte zumindest in den Monaten Juli+August möglichst auf einen Samstag fallen. In der Vor und Nachsaison ist An- und Abreise auch unter der Woche möglich.



Nebenkosten wie Kurtaxe, Endreingung, Klimaanlage, Strom, Gas/Wasser, Sat-TV, Parkplatz, etc. sind im Preis inbegriffen und werden nicht in irgend einer Form zusäzlich berechnet.

Haustiere können nach Absprache mitgebraicht werden. Zuzahlung = 5,-euro/Tag.



Waschmaschinennutzung kostet 3 bis 5,-euro/Waschgang



Bei der Buchung ist eine Anzahlung in öhe von ca 1/3 des Gesamtpreises vorab zu überweisen.

Der Restbetrag wir am Ankunftstag bei Schlüsselübergabe in bar bezahlt.

Anreisebeschreibung und Entfernungen
Man gelangt am Besten mit dem PKW nach Novalja und auf die Insel Pag. Man fährt von Norden aus der Richtung Zagren kommend die Autobahnausfahrt "Zuta Lokva" und fahrt nun die Landstrasss in Richtung Meer und Magistrale (Rijeka bzw. Senj). Wenn Sie dann die Adria-Mgistrale erreichen biegen Sie links in Richtung Süden ab und folgenden dieser bis zum Fährort "Prizna". Dort nehmen Sie die Fähre nach "Zigljen" auf der Insel "Pag". Die Fahrt dauert nur ca. 15 min. Ab hier ist dann alles ausgeschildert und noch lediglich noch 7 km bis zu Ihrem Feriendomizil.



Eine detaillliertte Wegbeschreibung erhalten Sie bei der Buchung.







Entfernungen:



• 10 m zum Meer und hauseigenen Strand

• 300 m zur nächsten schönen größeren Badebucht

• 2.5 km zum Supermarkt

• 100 m Beachcafe

• 150 m Restaurant

• 3 km zum Arzt

• 3 km zur Apotheke

• 3 km zur Bankomat

• 3 km zur Post

• 3 km Bushaltstelle

• 2.5 m Tankstelle

• 3 km zum Zentrum von Novalja