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Ferienhaus Villa Laura in Apulien mit tollem Meerblick

Die „Villa Laura“ wurde 2011 in landestypischem Stil mit Tuffstein neu erbaut und auf einen sehr gehobenen Standard gebracht. Das Haus hat eine Doppelwand aus landestypischem Tuffstein mit Isolierung. Die lichtdurchflutete Villa (Nutzfläche ca. 95 qm plus 140 qm gefliester Außenbereich, davon 60 qm überdachte Terrasse) ist mit allen Annehmlichkeiten in einem modernen Stil eingerichtet und steht auf einem knapp einen Hektar großen, umzäunten Grundstück. Hier hat man seine absolute Ruhe. Durch die Vollisolation müssen sie im Sommer nicht mit unerträglicher Hitze rechnen und im Winter hat es immer ein sehr angenehmes Raumklima. Für den Sommer liefern die 4 Klimaanlagen auf Wunsch angenehme Kühle, im Winter kann man mit ihnen heizen. Dazu gibt es einen leistungsfähigen Pelletofen.
Google-Earth-Koordinaten: N 40° 19' 39.29'', O 17° 38' 22.06''

Leistungsumfang/Ausstattung:
- Belegung max. 4-6 Personen (6 Personen nur, wenn 2-3 Erwachsene mit 3-4 Kindern reisen)
- Ganzjährig bewohnbar
- 1 Schlafzimmer mit 1,80-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge (Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang) und Fernseher, sehr großer Kleiderschrank, Nachttische, Klimaanlage, Eckregal, Spiegel, stummer Diener
- 1 Schlafzimmer mit französischem Bett (1,40 Meter breit, 2 Meter lang) und Fernseher mit DVD-Spieler (Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang zur 60-qm-Veranda und zur Dachterrasse), Nachttisch, großes Ablageregal, Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer mit 1,60-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, mit Ablageregal, stummer Diener, Klimaanlage
- Vollausgestattete, neue Markeneinbauküche mit Gas-Kochfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Gläser, Becher, etc.
- Großer, offen angelegter Küchen-Essbereich mit Salon, dort Fernsehecke (Fernseher, Schrank, DVD-Spieler) plus 3-Sitzer-Natuzzi-Couch, Tisch mit 4 Stühlen plus 2 Klappstühle
- Klimaanlage und Pelletofen im Salon, neben der Eingangstür Schuhregal und Garderobe
- Badezimmer mit Glasduschkabine, Spiegel, Kosmetikspiegel, Fön, Ablagemöglichkeiten, und hochwertigen Armaturen und Fliesen
- daran angeschlossenes, aber räumlich abgetrenntes WC mit Marken-Waschmaschine und -Trockner
- 95 qm große Dachterrasse (nutzbar ca. 70 qm) mit tollem 180-Grad-Meerblick, Wäscheleine und -ständer auf dem Dach
- 60 qm große, überdachte Veranda mit Sitzplätzen
- insgesamt 140 qm gefliester Außenbereich komplett rund ums Haus
- Kinderbett, Kinderhochstuhl auf Anfrage (je 10 Euro pro Aufenthalt)
- SAT-TV (Astra und Hotbird) / CD / DVD mit deutschen Fernseh- und Radio-Programmen
- Schukosteckdosen (keine Adapter notwendig)
- Doppeltverglaste Thermofenster und -türen mit Fliegengittern zum Öffnen, alle Fenster und Türen mit Aluminium-Lamellen
- Abgeschlossenes Grundstück am Ende eines nicht asphaltierten Weges mit Tor-Einfahrt
- (Außendusche mit Kalt- und Warmwasser, derzeit noch nicht vorhanden)
- Außensteckdosen, Außenlampen, Bewegungsmelder (Außengrill derzeit noch nicht vorhanden)
- Garten- und Terrassenmöbel, Sonnenschirm
- eigener Brunnen, Wasserreserve auf dem Dach
- Alarmanlage/Hausnotruf mit Verbindung zu einer örtlichen Sicherheitsgesellschaft
- Staubsauger, mehrere Wäscheständer, Putzsachen, Wischmopp
- Im Haus herrscht absolutes Rauchverbot
- Haustiere sind nach Absprache auf dem Grundstück und auf der überdachten
Terrasse erlaubt, ebenso im Haus. Kosten für die Mitnahme eines Haustiers unter „Preise“
- Betreuung vor Ort

Objektinformationen
Die maximale Belegung unseres Ferienobjektes liegt bei 6 Person(en)
Die Wohnfläche unseres Ferienobjektes beträgt ca. 95m²

Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
Unser Feriendomizil ist in die folgenden Zimmer aufgeteilt:
1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer,

Folgende Schlafmöglichkeiten stehen zur Verfügung
1 Einzelbetten, 2 Doppelbetten, 1 Kinderbetten,

Besonderheiten

Kinderfreundlich

Haustiere

Nichtraucher

Behindertengerecht

Innenausstattung

	Bettwäsche		Vollbad		Kaffeemaschine		Bügeleisen
	Handtücher		Duschbad		Kühlschrank		Sauna
	Kamin		2-Platten Herd		Geschirrspülmaschine		Whirlpool
	Zentralheizung		4-Platten Herd		Toaster		Fitnessraum
	Klimaanlage		Backofen		Waschmaschine		Sonnenbank
	Fernseher		Microwelle		Wäschetrockner		Wintergarten
	Musikanlage		Essbereich		Telefon		Internetanschluss

Aussenbereich

	Parkplatz		Gartenmöbel		Spielplatz		Schwimmbad
	Garage		Grill		Whirlpool		Fahrräder
	Garten / Terasse		Eingezäunt	Zaunhöhe: 160cm.			Balkon

Der Vermieter erlaubt im Haus max. 2 Hund(e).

Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Mountainbiking, Wandern, Wassersport, Hallenbad, Tauchen, Surfen, Freizeitpark, Kartbahn, Zoo,

Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten
Sie erreichen die unbebauten Strände in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (ca. 2 Kilometer) und Ihr Ferienhaus liegt unglaublich ruhig. Sogar im Hochsommer werden sie an diesem Ort genügend Ruhe finden: Die Gegend ist lärmfrei von Pizzerien, Autoschlangen und unzähligen Passanten, was in Italien unmittelbar am Meer nicht unbedingt üblich ist. Gleich hinter dem Haus liegt ein Naturschutzgebiet, das nicht bebaut werden darf, nebenan liegt ein großer Olivenhain. Die einzige Bebauung findet sich unterhalb. Der optimale Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Übrigens, für alle Weinliebhaber und Olivenöl-Spezialisten: Das Haus liegt unweit der Strada degli Olivi e Vini doc.

Optimal zum Überwintern und für die Übergangsmonate, da das Haus mit Isolierwänden und thermoverglasten Fenstern ausgestattet ist sowie 4 leistungsstarken Klimaanlagen, mit denen sich auch problemlos heizen lässt. Dazu kommt ein leistungsstarker Pellet-Ofen. In den Übergangsmonaten zeigt sich die Natur von ihrer schönsten Seite. In voller Farbenpracht können Sie sich der herrlichen Natur und der guten, mediterranen Luft erfreuen. In unmittelbarer Nähe gibt es hervorragende Fischrestaurants, Pizzerien, Weingüter, Masserien, täglich Wochenmärkte und hübsche, noch sehr ursprüngliche kleine Hafenstädte wie Porto Cesareo oder Campomarino. Am Abend kann man sich eine der leckeren Pizzen schmecken lassen. Übrigens kostet der halbe Liter Wein im Restaurant nur etwa 2,50 bis 3 €, ein Espresso kostet etwa 80 Cent, der Cappuccino 1 Euro. Kulturinteressierte Gäste, Naturliebhaber und Badefreaks kommen hier auf ihre vollen Kosten. Kulturinteressierte Gäste, Naturliebhaber und Badefreaks kommen hier auf ihre vollen Kosten. Die Villa Laura liegt unweit historischer Städte wie Manduria, Gallipoli, Lecce, Brindisi, Alberobello, Locorotondo etc. Wunderschöne Plätze, die auch die Unesco in ihr Weltkulturerbeprogramm mit aufgenommen hat.

Preise
Der Preis für die Anmietung unseres Ferienobjekt beginnt je nach Saison bei 55,00 EUR / Uebernachtung und gilt für 4 Person(en)
Bei der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 250 EUR zu hinterlegen.

Zusatz
Die angegebenen Miet-Preise verstehen sich pro Tag und gelten für eine Belegung bis maximal 4 Personen. Ein zusätzliches Kind bis 14 Jahre als 5. oder 6. Person kostet 5 Euro/Tag extra, ein Erwachsener/Kinder ab 14 Jahren 10 Euro/Tag). Kinderbett oder -hochstuhl werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Haustier können Sie kostenlos mitnehmen, für jedes weitere werden pro Tag 2 Euro zusätzlich fällig.

Für Wasser, Abwasser, Müll sowie Gas wird eine Grundpauschale von 5 Euro pro Person und Woche fällig. Wir behalten uns vor, in der Hochsaison Juni bis September diese Pauschale bei Bedarf hochzusetzen. Für die Betreuung, Schlüsselübergabe, Einweisung, Tipps für das tägliche Leben, Hausendabnahme und Endreinigung werden einmalig 90 Euro berechnet. Betreuung vor Ort inkl. (soweit erforderlich und im Rahmen ihrer Bedürfnisse als Mieter, zusätzliche Wünsche werden separat berechnet).

Abrechnung mit Hausverwaltung: Bettwäsche, Hand- und Badetücher werden zur Verfügung gestellt. Ihre Reinigung wird mit 10 Euro je benutzter Garnitur berechnet. Dies entfällt, wenn Sie Ihre Garnituren mitnehmen und nutzen. Der 15-Kilo-Sack Pellets kostet derzeit ca. 5 Euro. Strom wird separat mit 35 Cent/Kwh abgerechnet. Zusätzliche Reinigungskosten im „besonderen Fall“ nach Aufwand (per Überweisung nach Schadensbehebung). Das Haus ist besenrein und abfallbeseitigt zu übergeben. Dazu zählt auch eine Grundreinigung der Küche. Bei verschmutztem Geschirr, Backofen, Herd etc. wird die Reinigung gesondert in Rechnung gestellt. Service-Kosten der Fehlbedienung elektronischer Geräte nach Aufwand (per Überweisung nach Schadensbehebung). Entsprechende Tipps erhalten Sie mit einer Checkliste.

Von Ihnen gewünschte Zusatzleistungen (z.B. zusätzliche Reinigung, zusätzliche Wäschegarnituren, Abholung vom Flughafen oder Bahnhof usw.) sind an Ort und Stelle gesondert zu bezahlen.

Anreisebeschreibung und Entfernungen
Von Süddeutschland aus gibt es zwei Routen. Einmal über Stuttgart bzw. Karlsruhe über A5 in die Schweiz, durch den Gotthard-Tunnel weiter nach Bellinzona und Lugano zum Grenzübergang Chiasso. In Italien weiter über Como - Mailand - Modena - Bologna - Rimini - Ancona - Pescara - Bari - Taranto. Zum anderen über Österreich: München - Innsbruck – Brenner – Verona – Modena – Ancona und weiter wie beschrieben.

Autobahngebühren ab italienischer Grenze (Chiasso): etwa 60-70 Euro einfach, dazu Schweizer Vignette mit derzeit ca. 35 Euro für ein Jahr. In Österreich sind es die „Pickerl“ für die allgemeine Autobahn-Nutzung zu zahlen (10 Tage oder Monat) plus separat die Brennerstrecke. Die Benzinpreise sind in der Schweiz, Österreich und Italien fast die gleichen wie in Deutschland. In der Schweiz ist Superbenzin etwas günstiger, in Österreich alles.

Etwa auf halber Strecke von Süddeutschland aus liegt ein Hotel in Gabicce Mare (Nähe Rimini), in dem wir öfters übernachten, das „Baltic“: www.gabiccemare.com/baltic. Einfach, aber zweckmäßig. Man spricht deutsch;-)) Bei Massafra endet die Autobahn A14 (Adriatica), nach Taranto sind es dann noch 16 Kilometer Landstraße.

Bei Taranto gibt es einen Wegweiser zur Autobahn nach Brindisi/Grottaglie. Hier müssen Sie nach links abbiegen und befinden sich dann auf einer vierspurigen Umgehungsstraße. Ab hier gibt es 3 Anfahrtsvarianten.

Nummer 1, nicht zum empfehlen bei Berufs- oder Ferienverkehr (siehe Karte): Nach einigen Kilometern kommt die Ausfahrt San Giorgio Ionico. Biegen Sie hier ab und fahren ab hier immer in Richtung San Giorgio Ionico weiter. Die nächsten Ortschaften hinter San Giorgio Ionico sind Monteparano - Fragagnano - Sava – Manduria. Die Straße hat die Nummer „SS7 Ter“. Bei Manduria biegt die „SS7 Ter“ nach links in einem Bogen um Manduria Richtung San Pancrazio Salentino ab. Sie fahren aber geradeaus weiter nach Manduria hinein.

In Manduria folgen Sie den Wegweisern nach San Pietro in Bevagna, bis Sie wieder aus Manduria herausfahren.

Folgen Sie der Straße, bis diese an einer Kreuzung einen leichten Linksknick macht. Dort geht’s dann rechts Richtung Meer (auch Beschilderung Restaurant La Giara). Sie fahren immer weiter Richtung mehr, an einer kleinen Fabrik entlang hügelabwärts mit tollem Meerblick bis zur Kreuzung, wo es rechts nach Maruggio, links nach Nardo und geradeaus zum Meer geht. Hier treffen sie sich mit der Hausverwaltung.

Die nächste Autobahn ist ca. 60 km entfernt.
Der nächste Bahnhof manduria ist ca. 10 km entfernt.
Der nächste Flughafen brindisi ist ca. 60 km entfernt.
Für die Anmietung ist ein PKW erforderlich.